¿Qué es mejor, comprar o rentar? El Eterno Dilema…..

¿Qué es mejor, comprar o rentar? VENTAJASDESVENTAJAS - Desembolso inicial mínimo- Incrementos en la renta - Vivir en un lugar por poco tiempo- Pagar por un lugar que nunca será mío - Capacidad de cambio- Sujeto a que el dueño me pida desalojar el inmueble - Gastos adicionales mínimos- No construyo un patrimonio VENTAJASDESVENTAJAS - Seguridad Familiar- Desembolso inicial - Adquisición de Patrimonio propio y de tus hijos (primer día)- Gastos por mantenimiento - Libertad de Uso ( rentarla, traspasarla, venderla)- Gastos por impuestos - Plusvalía del inmueble- Pago de intereses por crédito - Ahorro RENTAR Principales ventajas y desventajas COMPRAR

Como formar mi Patrimonio La única forma real de tener un capital en el futuro es comprando una propiedad. 20 años atrásHoy Plusvalía 4% Anual La compra de mi casa: $1,000,000.00COSTO $1,000, DEUDA BANCO $ 2,106, $ 100, $ 2,006, Equity (Capital Propio)

Análisis Costo mensual Análisis Costo mensual Valor del inmueble: Vivienda Nueva $1,500, Tipo de inmueble: RentarComprar $1,275,000$13, MONTO CRÉDITO PAGO MENSUAL $1,275,000$13, $12, $13, Análisis sobre vivienda con valor a $1,500,000 con Aforo al 85% $12, PAGO MENSUAL $11, $10, $11, Polanco Condesa Del Valle Roma

Análisis Costo mensual Análisis Costo mensual PAGO MENSUAL AÑOS 12, RENTA HOY 21, RENTA AÑO 20 AÑO 1AÑO 20INC ANUAL RENTA 12, , % HIPOTECA 13, % +56% -11%

$1,500,000 $1,000,000 $500,000 $0 ENGANCHE CRÉDITO BANCO GASTOS Análisis Costo Inicial Análisis Costo Inicial Crédito Tradicional PRECIO DE VENTA GASTOS 85% 15% 6% DESEMBOLSO INICIAL $ 315, PRECIO INMUEBLE 1,500, % CRÉDITO BANCO 1,275, % ENGANCHE: 225, % GASTOS ORIGINACIÓN: 90, % DESEMBOLSO INICIAL: 315, %

8% $1,500,000 $1,000,000 $500,000 $0 CRÉDITO INFONAVIT CRÉDITO BANCO SSV (AHORRO) Crédito Cofinavit PRECIO DE VENTA GASTOS 85% 12% PRECIO INMUEBLE 1,500, % CRÉDITO BANCO 1,275, % CRÉDITO COFINAVIT 175, % SSV (AHORRO) 125, % ENGANCHE: -0% GASTOS ORIGINACIÓN: 90, % DESEMBOLSO INICIAL: 15, % DESEMBOLSO INICIAL $ 15, Análisis Costo Explicación Crédito

Bienvenido a CasaPlanning ¡ Muchas Felicidades y Bienvenido a CasaPlanning ! CasaPlanning es una empresa dedicada a la consultoría Hipotecaria, respaldada por las principales instituciones financieras para brindar asesoría y trámite de créditos hipotecarios. Aquí te asesoraremos sobre la mejores opciones de crédito disponibles en el mercado y sobretodo, la que mejor se adecúe a tu perfil. Estamos consientes de que ésta es una de las decisiones más importantes de tu vida, es por esto que te llevaremos de la mano en todo el proceso hasta la firma de tus escrituras.

El producto hipotecario más amplio disponible en el mercado El producto hipotecario más amplio disponible en el mercado Asesoría profesionalizada para obtener tu mejor opción de crédito. Asesoría profesionalizada para obtener tu mejor opción de crédito. Respuestas ágiles en tiempos reducidos Respuestas ágiles en tiempos reducidos En CasaPlanning te ofrecemos un espacio abierto y de confianza en donde podrás encontrar: Nuestro Compromiso ¡Sin costo para ti!

El producto hipotecario más amplio disponible en el mercado Nuestros Socios Financieros:

Asesoría Diagnóstico Financiero Personal Comparativos Gestoría Nuestros Servicios Asesoría profesionalizada para obtener tu mejor opción de crédito hipotecario. Asesoría profesionalizada para obtener tu mejor opción de crédito hipotecario.

En CasaPlanning nos encargamos de todos los trámites hasta la firma de las escrituras de tu nueva casa, minimizando al máximo los tiempos de respuesta en la calificación de las operaciones. El mejor servicio de gestión de hipotecas sin costo extra 0 días Tiempo mes Aprobación del Crédito Avalúo Proceso Notarial Firma Escrituras 72 horas1 semana2 o 3 semanas1 día A partir de la integración del 100% del expediente A partir de integrar el 100% del expediente de la vivienda

¿Como operamos? AsesoresAnalistas Nuestro Equipo: Notarias Notarias Valuadores Valuadores Inmobiliarias Inmobiliarias Bancos Bancos Sofoles Sofoles

La compra de una Casa

Empleados Independientes Múltiples Oficios Iniciativa Privada (Infonavit) Gobierno (Fovisste) Pequeños Contribuyentes Abogados Doctores Contadores Vendedores independientes Taxistas Meseros Gasolineros Tianguistas Economía Formal (SHCP) Economía Informal (No reportan SHCP) P R O D U C T O S P A R A C A D A P E R F I L

Documentación Necesaria para tramitar un crédito Recibos de nómina de 3 meses Comprobante de domicilio (estado de cuenta, agua, luz o teléfono) Identificación oficial Para evitar colas, favor de hacer cita enviando un correo a: Para evitar colas, favor de hacer cita enviando un correo a:

TEL: (55) Rio Niágara #36 PB Col. Cuauhtémoc. México D.F,