Crédito Hipotecario Individual Casa Nueva Versión 2.0.

Presentación del tema: "Crédito Hipotecario Individual Casa Nueva Versión 2.0."— Transcripción de la presentación:

1 Crédito Hipotecario Individual Casa Nueva Versión 2.0

2 NUESTROS DOS PRINCIPALES ESQUEMAS DE CRÉDITO: PF PC PAGO FIJO. Esquema con tasa fija y pagos iguales, para los clientes que desean estabilidad durante toda la vida del crédito. PAGO CRECIENTE. Pago inicial bajo con incrementos preestablecidos cada año. Este esquema permite incrementar la capacidad de compra Nos interesa atender diferentes segmentos y economías (Asalariados, Independientes, Empresarios), continuamos desarrollando las estrategias y los esquemas necesarios para hacerlo

3 ¡Crédito Hipotecario BBVA Bancomer, La especialidad de la casa… Renueva su anaquel! Lo hicimos pensando en nuestros Socios Comerciales Para clientes BBVA Bancomer, ya sea por Nómina o pertenecientes al Segmento Personal, contarán con Condiciones Preferenciales! Claridad, Sencillez y Certeza para que sus ejecutivos cuenten con los productos adecuados a sus clientes. 4 Productos Eje El “Menor Enganche” para sus clientes Sin Comisión de Apertura Mejores Tasas de Interés, según Financiamiento Relación Ingreso – Pago 2.5 a 1

4 1.- Otorgamos hasta el 90% de crédito sin importar el valor de la vivienda o departamento. 2.- No cobramos comisión por apertura. 3.- Flexibilidad en temas de buro de crédito. 4.- 5 seguros incluidos en el pago mensual (vida, daños contra la vivienda, contenidos, responsabilidad civil y desempleo para asalariados). 5.- Atendemos a todo tipo de cliente con ingresos en recibos de nomina, estadios de cuenta, declaracion fiscal, en efectivo y a empresarios que comprueben ingresos como persona moral. 6.- Para integrar un expediente se piden solo 3 meses de estados de cuenta o recibos de nomina (lo que aplique). 7.- 6 meses de vigencia en el crédito a partir de su autorización. 8.- Asesores hipotecarios especializados. 9.- Nivel de servicio integral desde la integración del expediente hasta la formalización ante notario publico. 10.- En temas de buro de crédito para endeudamiento solo se toma el 60% de los pagos mínimos de las cuentas revolventes y no tomamos las cuentas de comunicación y/o departamentales. Beneficios BANCOMER

5 Nueva oferta BBVA Bancomer, …la Especialidad de la Casa. 1- Menor Enganche Tasa 10.60 % 2- Hipoteca Joven, Menor Enganche Tasa 11.00 % 3- Menor Tasa Tasa 10.10 % 4- Hipoteca Joven, Menor Tasa Tasa 10.60 % Hipotecario BBVA Bancomer Todos nuestros productos son con TASA FIJA Crédito máximo 90% Crédito máximo 75% Pago Fijo Pago Creciente 4 PRODUCTOS EJE PARA ADQUISICION APLICAN LOS PROGRAMAS: Cofinavit, Apoyo Infonavit, Alia2+, Respalda2.

6 Dirigido a aquellas personas que necesitan un mayor financiamiento. PF Menor Enganche PROGRAMAS A ADHERIR: Cofinavit (tradicional y AG). Apoyo Infonavit. Alia2+ Plus.Respalda2.  Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original, exento de I.V.A.  Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.  Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable. Pago por mil sin accesorios Menor Tasa Dirigido a aquellas personas que tienen un mayor enganche y requieren un menor financiamiento Tasa de interés Fija: 10.10% Financiamiento del 75 % Crédito mínimo de$ 50,000 Plazos (años) 20 15 10 5 Pagos * Mil $ 9.72 $ 10.81 $ 13.27 $ 21.30 Tasa Fija, Pago Fijo Tasa de interés Fija: 10.60% Financiamiento del 90 % Crédito mínimo de$ 50,000 Plazos (años) 20 15 10 5 Pagos * Mil $ 10.05 $ 11.12 $ 13.55 $ 21.54

7 Dirigido a aquellas personas que necesitan un mayor financiamiento. PF Menor Enganche PROGRAMAS A ADHERIR: Cofinavit (tradicional y AG). Apoyo Infonavit. Alia2+ Plus.Respalda2.  Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original, exento de I.V.A.  Incremento de la mensualidad del 2.0% (sobre capital e interés) del año 2 y hasta el año 14.  Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.  Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable. Pago por mil sin accesorios Menor Tasa Dirigido a aquellas personas que tienen un mayor enganche y requieren un menor financiamiento Tasa de interés Fija: 10.60% Financiamiento del 75 % Crédito mínimo de$ 100,000 Plazos (meses) 20 Pagos * Mil $ 9.00 Tasa Fija, Pago Creciente Tasa de interés Fija: 11.00% Financiamiento del 90 % Crédito mínimo de$ 100,000 Plazos (meses) 20 Pagos * Mil $ 9.35

8 ¿QUÉ ES? Crédito hipotecario para adquirir un terreno que cuente con todos los Servicios y esté ubicado en una zona urbana. ¿A QUIÉN VA DIRIGIDO? Personas que desean:  Adquirir un terreno en zona urbana para en un futuro, construir de su vivienda.  Deseen aprovechar precios de pre-venta. PC Recuerda que: Luz, agua potable, drenaje, calles pavimentadas y banquetas con guarnición son los servicios con los que deberá contar el lote o terreno. Lote con Servicios Tasa de interés: 13.90% fija Características generales: Comisión por apertura: Sin cobro. Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original más I.V.A. Clientes Preferentes, 40.0% de descuento. Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos. El producto de Lote con Servicios genera I.V.A. en comisiones e intereses reales del crédito. Valor vivienda Financiamiento Crédito mínimo Pagos por Mil (sin seguros) De:Hasta:105 $300,000$3’000,000 70% $150,000$15.47$23.22 $3’000,001$6’000,000 60% Pago por mil sin accesorios

9 ¿QUÉ ES? Producto que brinda la posibilidad al cliente de obtener recursos monetarios dejando en garantía su vivienda, la cual debe estar libre de gravamen. ¿A QUIÉN VA DIRIGIDO? Dirigido a personas que:  Sean propietarios de una vivienda.  Requieran dinero líquido para destinarlo a cualquiera necesidad de financiamiento. PF PC Liquidez Tasa de interés: 13.70% fija Características generales: Comisión por apertura: sin cobro. Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original más I.V.A. Clientes Preferentes, 40.0% de descuento. Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos. Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable. Valor vivienda Financiamiento Crédito mínimo Pagos por Mil (sin seguros) De:Hasta:2015105 $180,000$6’000,000 70% $85,000$12.22$13.12$15.35$23.11 $6’000,001$10’000,000 50% Recuerda que: Por ser un crédito de liquidez, el Cliente debe pagar el I.V.A. de las comisiones e intereses reales del crédito. El producto de Liquidez genera I.V.A. en comisiones e intereses reales del crédito. Pago por mil sin accesorios

10 Dirección de Oficina Banca Hipotecaria Paseo Montejo 476 Entre 39 Y 41 Planta Baja, Edificio Montejo (a un costado de Helados Colon) Tel, 964 1512 y 964 1501 Wendy Burgos Zapata w.burgos@bbva.com Tel Of. 964 1510 Cel. 999 200 9634 Nombre de Asesor