Formas de Organización de Obras

Presentación del tema: "Formas de Organización de Obras"— Transcripción de la presentación:

1 Formas de Organización de Obras

2 Proyectos de Construcción
Conjunto de esfuerzos temporales encaminados a crear un producto o un servicio único. Proyectos de Construcción

3 Tipos de Proyectos Edificación: Vivienda Infraestructura Industrial
Comercial, oficinas... Vivienda Residencial, interés social... Infraestructura Carreteras, redes de agua, presas... Industrial Plantas manufactureras... Tipos de Proyectos

4 Administración del Proyecto
Planeación: Establecer metas y medios para lograrlo. Organización: Ordenar y distribuir las tareas, las responsabilidades y recursos entre los miembros de la organización. Ejecución: Con base en lo anterior realizar físicamente la obra (Diseño y Construcción). Control: Monitoreo de costo, tiempo y calidad (especificaciones). Comparar con lo planeado y en caso necesario tomar acciones correctivas. Administración del Proyecto

5 Integrantes de Proyectos de Construcción
Dueño Diseñador o proyectista Constructor Gerente de proyectos Integrantes de Proyectos de Construcción

6 Esquemas de Org. de Obras
Tradicional Diseño-concurso-construcción Llave en mano Diseño/construcción Gerencia de Proyectos Dueño constructor Esquemas de Org. de Obras

7 Esquema tradicional Diseño Concurso Construcción

8 Esquema Llave en Mano Concurso Diseño Construcción

9 Gerencia de Proyectos Diseño Concurso Construcción

10 Contratos de Construcción
Precios Unitarios Precio Fijo por unidad Cantidad varía Precio Alzado Precio fijo y cantidad fija Administración Gastos Porcentaje por administrar Contratos de Construcción

11 Documentos de Construcción
Para elaborar una propuesta Planos Especificaciones Convocatoria Bases de Licitación Cátalogo de Conceptos Contrato Documentos de Construcción