Utilización de Internet en las Ventas Judiciales

Subastas judiciales Características de la venta forzada Vende el Estado Lo hace a nombre propio Sustituye al deudor Expropia la facultad de disposición La subasta es un acto mixto Es procesal Es también sustancial Implica un modo de adquisición a título derivativo Ni el ejecutante ni el ejecutado responden por evicción ni por vicios La subasta puede ser nula en cuanto al fondo (la compraventa) o nula en cuanto a las formas del procedimiento utilizado para realizar la venta.

Publicidad de la subasta Fuentes normativas Leyes procesales locales Ley especial 24.522 Edicto en Boletín Oficial Diarios Publicidad adicional Usos y costumbres Resolución 60/05 del Consejo de la Magistratura Art. 9 Registro informatizado de todos los remates por la Oficina de Subastas Art. 14 Precio obtenido o falta de ofertas

Publicidad de la subasta Ventajas de la publicidad en INTERNET Difusión masiva y económica. Información más amplia (condiciones, características, etc.) Facilitar la intervención de mayor cantidad de interesados Transparencia y publicidad. Disminuir el impacto de prácticas que atenten contra el éxito de la subasta Difusión publicitaria mediante internet en el exterior España www.subastaspublicas.com (privada) www.aeat.es (Ministerio de Hacienda de España) www.seg-social.es (pública) www.subasta.atisreal.com (privada) www.subastas-judiciales.net (privada) www.tulipp.es (privada) Mercosur www.superbid.net (privada) México www.saecomercial.com.mx (desarrollada y administrada por eBay)

www.e-justicia.es

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Subastas on line en España Histograma 2002 2003 Primeras subastas de inmuebles (ATE) 3/7 1ª subasta muebles en Murcia 125 Subastas 30 Internautas 239 Subastas 238 Internautas Reclamo Doctrinario: modificar LEC introducir subastas on-line Primera fase : Presencial Segunda fase : Internet 9

Experiencia en Murcia La experiencia del Juzgado de Primera Instancia Nº 11 de Murcia En Marzo del año 2004 el Secretario Judicial Dr. Juan Luis Bañón González hace publicidad en sitio http://secretariojudicial-banon.info/ Objetivos a alcanzar   Publicidad general a todas las posturas que se realicen durante la celebración de la subasta. Permitir que cualquier persona que no haya intervenido inicialmente, a la vista de esas posturas y antes del cierre de la subasta, pueda mejorar el mayor precio ofrecido. Permitir que los interesados puedan pujar desde cualquier lugar, sin necesidad de soportar la presencia de quienes pueden presionarles.

Experiencia en Murcia Fundamentos Según Ley de Enjuiciamiento Civil y la Carta de Derechos del Ciudadano ante la Justicia Se cumplen condiciones legales de la subasta judicial utilizando Internet como medio de comunicación y publicación universal y por el cual los interesados manifiestan su voluntad al secretario judicial. Seguridad: la brindar los certificados y firmas digitales. Se verifica identidad e ingreso de la consignación mínima. Aprovechamiento de los servicios de edición y publicación de weblogs de prestigio mundial (http://www.blogger.com/) Creación de weblogs específicos para cada subasta permite solo usuarios autorizados por administrador (secretario judicial). Publicidad general on line de pujas, postores presenciales incentivando participación de terceros. Sistema con una primera ronda presencial seguida de sendas rondas por Internet. El 21/4/2006 PRIMERA SUBASTA ON LINE DEL JUZGADO 11 DE MURCIA

Experiencia en Murcia Prueba piloto PRUEBA PILOTO DISPUESTA POR EL MINISTERIO DE JUSTICIA DE ESPAÑA EN ACUERDO CELEBRADO CON LA JUSTICIA DE MURCIA   PUESTA EN MARCHA : Julio de 2007 http://www.e-justicia.es contiene diversos instructivos: Condiciones generales de las subastas judiciales de inmuebles Condiciones generales de las subastas judiciales de muebles Ingreso de la consignación para participar como postor Condiciones particulares de las subastas judiciales on-line Instrucciones para los postores por Internet Acreditación de los postores Formularios como acreditarse como postor por Internet 12

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Diferencias con subasta en Bs. As. Características de la Subasta en Murcia No existe base La valuación es efectuada por perito La puja se realiza por tramos Se puja por turno Para pujar : acreditarse previamente consignación o aval bancario 20 % bienes muebles 30 % bienes inmuebles

TRAMOS PARA PUJAR

DESARROLLO DE LA SUBASTA Primera Fase: Subasta con postores presenciales Desarrollo de la fase presencial: Orden de pujas Pujas por tramos Declaración de mejor postor presencial. Segunda Fase: Subasta por Internet: Pueden intervenir: El mejor postor presencial; El ejecutante si en la fase presencial no hubo postores; Los postores que desde la publicación y antes del día de la subasta se hallan acreditado para intervenir en la fase on line;  

DESARROLLO DE LA SUBASTA Desarrollo de la fase ON LINE: Orden de pujas Pujas por tramos Intervención del mejor postor presencial y/o ejecutante Declaración de mejor postor Prórroga de la hora de cierre de la subasta Cierre de la subasta: Subasta sin postores Subasta con postores presenciales solamente Subasta realizada con fase presencial y fase on line Subasta realizada con postores on line solamente  

Registro on-line de la subasta

Gracias por su atención Dr. Mario O. Bruzzo