Planes históricos UR Fase A Planes históricos Planeamiento parcial (zona norte). Corachán Carrascosa, Pablo Fernández Pla, Carlos Moral Trigueros, Santiago, Moreno Pillo, Sergio Pina Basagoiti, Paula Plan parcial 13 ( ): - Sustituye el sistema de cesión de viales por el de cooperación. - Se ordenan terrenos para dotaciones escolares, servicios y equipamientos. -Desarrolla el PGOU adaptado a la solución Sur. - Tipologías: edificios privados con bajos comerciales y 4 plantas. Bibliografía: Fotos PGOU: Atlas Ciu Valencia. Foto P.P.13: Archivo histórico ETSAV Textos: síntesis de Atlas Ciu Valencia, Urbanismo y crisis de Peñín, y Archivo histórico ETSAV. Plan General 1988 (PGOU ): -Autor: Escribano Beltrán. -Revitalización de los núcleos tradicionales. - Protección del patrimonio edificado con revisión y formación de catálogos.. - Incorporación y modificación de equipamientos. - Análisis y propuestas de ordenación viaria y aparcamientos para residentes. Plan General 1946: -Autor: Dirección General de Arquitectura. -Integraba 28 municipios de L’Horta. -Estructuraba la comarca en: -Ejes industriales: norte textil y química; oeste cerámica; sur madera y mueble. -Zonas residenciales noroeste y suroeste como ciudad jardín. -Amplía entradas a Valencia llevándolas a las grandes vías hasta el centro, con las circunvalaciones como vías concéntricas (modelo radiocéntrico) -Conecta las líneas norte y sur de ferrocarriles subterráneamente. Plan General 66: -Autor: Dirección General de Arquitectura. -Se limita a adaptar el del 46 a la Solución Sur de desviación del cauce del río Túria. -Elimina la ciudad-jardín. -Convierte el cauce nuevo y viejo en autopistas. -Revisa las expectativas demográficas para el futuro.

Detalles planes vigentes UR Fase A Detalles planes vigentes Planeamiento parcial (zona norte). Corachán Carrascosa, Pablo Fernandez Pla, Carlos Moral Trigueros, Santiago, Moreno Pillo, Sergio Pina Basagoiti, Paula CONTRADICCIÓN CON EL P.G.O.U. -Destrucción de elementos urbanos valiosos. -Rotura de la altura modal dominante. -Encuentro de dos estructuras distintas. Equipamiento transporte. Educativo-cultural. Sanitario. Socio-cultural. Administrativo. Educativo. Deportivo. MPERI-MP1497 Ayuntamiento. 27/10/00 B.O.P. 15/12/00 Autor: Puig Amat Promotor: Generalitat Valenciana MPERI-MP1617 Ayuntamiento. 26/04/04 B.O.P. 02/08/04 Autor: Bosque Domínguez Promotor: Consellería de Sanidad Alturas. 0 9 Ni el Ayuntamiento ni la Conselleria de CULTURA se atreven a establecer un DIALOGO sobre la LEGALIDAD y la IDONEIDAD técnica. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR: ACTUA SOBRE UNA ORDENACIÓN CONSOLIDADA Escala 1/2000 Escala 1/5000 -Proyecta un 2% más de equipamientos. -Peatonaliza varios viarios. -Proyecta la ampliación de Blasco Ibáñez, y su conexión con el Paseo Marítimo. -Desprotege numerosos edificios. -Recalifica zonas de alta densidad. PEPRI Cabañal-Cañamelar Ayuntamiento. 02/04/01 B.O.P. 06/06/01 Autor: Monfort Salvador y Corell Farinós Prolongación Av. Blasco Ibáñez.

Detalles planes vigentes UR Fase A Detalles planes vigentes Planeamiento parcial (zona norte). Corachán Carrascosa, Pablo Fernandez Pla, Carlos Moral Trigueros, Santiago, Moreno Pillo, Sergio Pina Basagoiti, Paula Equipamiento transporte. Educativo-cultural. Sanitario. Socio-cultural. Administrativo. Educativo. Deportivo. Alturas. 0 9 Escala 1/2000 PGOU 88 Ayuntamiento. 28/12/88 B.O.P. 16/01/89 Autor: Escribano Beltrán Promotor: Oficina Municipal. MPERI PE1441 PASEO MARÍTIMO Ayuntamiento. 26/02/99 B.O.P. 15/04/99 ORDENACIÓN P.MARÍTIMO Ayuntamiento. 13/11/90 B.O.P. 31/11/01 Autor: Colomina Barbera Para el P.G.O.U. el Cabanyal: -Área Conjunto Histórico Protegido. -Entidad cultural propia e independiente. -Agrupación delimitada. PGOU 88 -Se empieza a considerar en Reducir la densidad en los barrios saturados demográficamente. -Mejora de dotaciones sanitarias y educativas. Busca ordenar una zona hasta el momento no atendida urbanisticamente, pasando a formar parte de un eje de ocio y cultura Escala 1/5000 Objetivos: -MANTENIMIENTO. -PROTECCIÓN. -EQUIPAMIENTOS. -PROPUESTAS VIARIAS.

Conclusiones UR Fase A Conclusiones Planeamiento parcial (zona norte). Corachán Carrascosa, Pablo Fernández Pla, Carlos Moral Trigueros, Santiago, Moreno Pillo, Sergio Pina Basagoiti, Paula PROBLEMAS DEL CABANYAL-CANYAMELAR: -20% de viviendas desabitadas -Déficit de equipamientos y servicios. -Degradación del espacio público, calles, plazas. -Bolsas de degradación y marginalidad. PROPUESTA DEL P.E.P.R.I.: -Hace desaparecer el 59% de los edificios protegidos por el P.G.O.U. -Destruye elementos urbanos singulares: Plaza Lorenzo de la Flor, Lonja de pescadores, Casa de Bous, viviendas de Eugenia Viñes… -Rompe y divide la trama del barrio con viarios que le son ajenos. -Se introducen espacios y canales para actividades ajenas al barrio, tanto desde su necesidad, como en su capacidad y tipología. -Jerarquiza calles y cambia orientación de manzanas. -Contradice al P.G.O.U. y varios artículos de la L.R.A.U. (12 D, 12 E, 54.2 D, y 38). -No contiene estudio obligatorio de las consecuencias sociales y económicas de su ejecución. (art. 75 RPCV). CONCLUSIONES: -Se necesita un nuevo Plan especial de Protección. - El nuevo Plan de Reforma ha de adaptarse al PGOU, y no al revés. - Se impone el mantenimiento de la estructura urbana y arquitectónica, el ambiente y la silueta paisajística. - Hay que incorporar a las asociaciones en el proyecto, mediante acuerdos con partes afectadas (art 38 LRAU). - El plan debe justificar expresamente cuáles son sus mejoras para el bienestar de la población (art 54.2 D LRAU). - Se ha de revitalizar el barrio y potenciar el comercio interior para un mayor desarrollo. - Urge rehabilitar numerosas viviendas y espacios públicos. - Se necesita proyectar un mínimo de un 5% más de equipamientos. - Dotar al barrio de una mayor permeabilidad oeste-este.