TIPOLOGÍA PLANEAMIENTO (24.2) PLANEAMIENTO GENERAL –Planes Generales –Planes de Sectorización Desaparecen Normas Subsidiarias y Proyecto de Delimitación.

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1 TIPOLOGÍA PLANEAMIENTO (24.2) PLANEAMIENTO GENERAL –Planes Generales –Planes de Sectorización Desaparecen Normas Subsidiarias y Proyecto de Delimitación del Suelo urbano Desaparece Programa de Actuación Urbanística (PAU) PLANEAMIENTO DE DESARROLLO –Planes parciales –Planes especiales –Estudios de detalle –Catálogos de bienes y espacios protegidos

2 DETERMINACIONES PLAN GENERAL (41) Abarca términos municipales completos Contiene todas las determinaciones estructurantes –Clasificación y categorización del suelo Determinaciones SNUP (42.3) Determinaciones SUeNS Determinaciones SUeS (42.5) Determinaciones SU (42.6) –Definición de la estructura urbana (42.1b) estableciendo redes públicas (36) –Usos globales del suelo (38.1) –Edificabilidades y aprovechamientos (39)

3 DOCUMENTACIÓN PLANES GENERALES (43) Memoria –Información adopción modelo definido –Proceso selección alternativas Estudio viabilidad Análisis ambiental –Informe previo (fase avance) –Informe definitivo (informe Consejería Medio Ambiente) Planos de ordenación estructurante y pormenorizada Normas urbanísticas Catálogo de bienes y espacios protegidos

4 PLAN ESPECIAL (50) Definición, ampliación o protección elementos integrantes redes públicas Conservación, protección y rehabilitación patrimonio histórico-artístico, urbanístico y arquitectónico Conservación, protección, rehabilitación o mejora medio urbano y rural Protección ambientes, espacios, perspectivas y paisajes urbanos y naturales Otras... (desarrollo reglamentario)

5 ESTUDIO DE DETALLE (53) Concreta definición volúmenes edificables –Delimitar espacios libres y/o viarios Señalamiento alineaciones y rasantes Límites: –No alterar destino suelo –No incrementar edificabilidad –No parcelar suelo

6 APROBACIÓN PLANEAMIENTO ESTANDAR AVANCE APROBACIÓN INICIAL APROBACION PROVISIONAL APROBACIÓN DEFINITIVA

7 FORMULACIÓN Por administraciones públicas y particulares –Planes generales sólo Administración Avance –Trabajos suficiente grado desarrollo –Criterios, objetivos y soluciones generales –Preceptivo Planes Generales, su revisión, Planes sectorización y modificaciones superficie 10 % término –Información pública > 30 días –Informe previo de análisis ambiental –Exclusivos efectos administrativos internos –Informe de Impacto Territorial

8 APROBACIÓN PLANEAMIENTO AVANCE APROBACIÓN INICIAL –PG y PS (Pleno); PP, PE y ED (Alcalde) –INFORMACIÓN PÚBLICA (> 1 mes); ED (20 días) –REQUERIMIENTOS PRECEPTIVOS –EVENTUAL SEGUNDO TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA (CAMBIOS SUSTANCIALES DE ORDENACIÓN) APROBACIÓN PROVISIONAL –Pleno ( SÓLO SI APROB. DEF.: CAM) –INFORME DEFINITIVO DE ANÁLISIS AMBIENTAL (PG y PS) APROBACION DEFINITIVA

9 COMPETENCIA APROBACIÓN DEFINITIVA PLANES GENERALES y PLANES SECTORIZACIÓN –Consejero Urbanismo:  50.000 hab. –Comisión Urbanismo: < 50.000 hab. –Consejo de Gobierno: Alteración redes supramunicipales infraestructura Disminución zonas verdes PLANES PARCIALES Y ESPECIALES –Pleno Ayuntamiento:  15.000 hab. –Comisión Urbanismo: < 15.000 hab. –Posible modificación de PG por PP y PE ESTUDIOS DE DETALLE –Pleno Ayuntamiento CATÁLOGOS –Comisión de Urbanismo

10 PLAZOS APROBACIÓN PLANEAMIENTO PLANES GENERALES y PLANES SECTORIZACION –4 meses (entrada Registro expediente completo) –Silencio estimatorio (contenido aprob. provisional) –Efectos sólo para Municipio (condición publicación) PLANES PARCIALES, ESPECIALES y ED –Planes competencia aprobación definitiva CAM 6 meses para aprob. provisional (desde inicial) –Petición aprobación def. CAM (copia expediente) 3 meses para aprob. definitiva CAM –Planes aprobación definitiva competencia Ayto. 6 meses para aprob. definitiva Ayunt. (desde inicial) –Silencio desestimatorio PLANES SECTORIZACIÓN y CATÁLOGOS –Idem anterior, salvo silencio desestimatorio

11 ALTERACIÓN PLANEAMIENTO REVISIÓN / MODIFICACIÓN –Mismo procedimiento aprobación REVISIÓN –Adopción nuevos criterios: reconsideración global, formulación completa –Revisión completa o por fases –Imposición deber revisión (Decreto CAM) : Incumplimiento plazos Adaptación planes ordenación del territorio MODIFICACIÓN (puntual) –Definición negativa –Límites: Afectar clasificación suelo Disminución zonas verdes o espacios libres No antes 1 año revisión Plan Excepción: modificaciones no sustanciales (art. 57.f, mod Ley 7/2007)