TIPOLOGÍA PLANEAMIENTO (24.2) PLANEAMIENTO GENERAL –Planes Generales –Planes de Sectorización –Cambios con respecto a la normativa anterior Desaparecen.

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1 TIPOLOGÍA PLANEAMIENTO (24.2) PLANEAMIENTO GENERAL –Planes Generales –Planes de Sectorización –Cambios con respecto a la normativa anterior Desaparecen Normas Subsidiarias y Proyecto de Delimitación del Suelo urbano Desaparece Programa de Actuación Urbanística (PAU) PLANEAMIENTO DE DESARROLLO –Planes parciales –Planes especiales –Estudios de detalle

2 DETERMINACIONES PLAN GENERAL (41) Abarca términos municipales completos Contiene todas las determinaciones estructurantes –Clasificación y categorización del suelo Determinaciones SNUP (42.3) Determinaciones SUeNS Determinaciones SUeS (42.5) Determinaciones SU (42.6)

3 DOCUMENTACIÓN PLANES GENERALES (43) Memoria –Información adopción modelo definido –Proceso selección alternativas Estudio viabilidad Análisis ambiental –Informe previo (fase avance) –Informe definitivo (informe Consejería Medio Ambiente) Planos de ordenación estructurante y pormenorizada Normas urbanísticas Catálogo de bienes y espacios protegidos

4 PLAN DE SECTORIZACIÓN (44 y ss.) Completa ordenación estructurante correspondiente al Plan General sobre SUeNS Presentación con el PP de desarrollo (58)

5 PLAN PARCIAL (48) Ordenación pormenorizada –Suelo urbano no consolidado Plan parcial de reforma interior (reurbanización, reforma, renovación o mejora urbana) (47.2) –Suelo urbanizable

6 PLAN ESPECIAL (50) Definición, ampliación o protección elementos integrantes redes públicas Conservación, protección y rehabilitación patrimonio histórico-artístico, urbanístico y arquitectónico Conservación, protección, rehabilitación o mejora medio urbano y rural Protección ambiental, espacios, perspectivas y paisajes urbanos y naturales Otras... (desarrollo reglamentario)

7 ESTUDIO DE DETALLE (53) Concreta definición volúmenes edificables –Delimitar espacios libres y/o viarios Señalamiento alineaciones y rasantes Límites: –No alterar destino suelo –No incrementar edificabilidad –No parcelar suelo

8 APROBACIÓN PLANEAMIENTO ESTANDAR Avance Aprobación inicial Aprobación provisional Aprobación definitiva

9 FORMULACIÓN Por administraciones públicas y particulares –Planes generales sólo Administración Avance –Trabajos suficiente grado desarrollo –Criterios, objetivos y soluciones generales –Preceptivo Planes Generales, su revisión, Planes sectorización y modificaciones superficie 10 % término –Información pública > 30 días –Informe previo de análisis ambiental –Exclusivos efectos administrativos internos –Informe de Impacto Territorial

10 APROBACIÓN PLANEAMIENTO Avance Aprobación inicial –Información pública (> 1 mes); ED (20 días) –Requerimientos preceptivos –Eventual segundo trámite de información pública (cambios sustanciales de ordenación) Aprobación provisional –Ayuntamiento –Informe definitivo análisis ambiental Aprobación definitiva

11 COMPETENCIA APROBACIÓN DEFINITIVA PLANES GENERALES y PLANES SECTORIZACIÓN –Comunidad de Madrid –Consejo de Gobierno: Alteración redes supramunicipales infraestructura Disminución zonas verdes PLANES PARCIALES Y ESPECIALES –Pleno Ayuntamiento:  15.000 hab. –Comisión Urbanismo: < 15.000 hab. ESTUDIOS DE DETALLE –Pleno Ayuntamiento

12 ALTERACIÓN PLANEAMIENTO REVISIÓN / MODIFICACIÓN –Mismo procedimiento aprobación REVISIÓN –Adopción nuevos criterios: reconsideración global, formulación completa (art. 68) MODIFICACIÓN (puntual) –Límites: Disminución zonas verdes o espacios libres (art.69)