TEMA: PLAN DE VIVIENDA PARA TODOS Tercera Conferencia Económica Nacional PANEL VI: . Bloque 1: Erradicación de la Pobreza TEMA: PLAN DE VIVIENDA PARA TODOS PONENTE: TOMÁS ESONO NSUE AYA ARQUITECTO URBANISTA DIRECTOR GENERAL DE VIVIENDA Y EDIFICACIONES MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS, VIVIENDA Y URBANISMO MALABO 23/04/2019

ÍNDICE 1 Introducción. 2 HISTORIAL DE LA VIVIENDA EN GUINEA EQUATORIAL. . . 3 SITUACIÓN ACTUAL Y CARENCIAS DEL SECTOR VIVIENDA (PROBLEMATICAS). . 4 OBJETIVOS QUE AYUDARÍAN A LA MEJORA DEL SECTOR VIVIENDA. . 5 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. MALABO 23/04/2019

1 Introducción. Los Estados han de garantizar el bienestar de sus poblaciones procurando siempre las mejores condiciones de vida. En este sentido dotar a la población de Vivienda digna y adecuada, es una responsabilidad compartida de todos los poderes Públicos. Esta política o derecho se ha convertido en una cuestión de Estado. En esta ponencia se tratará de presentar los distintos periodos, épocas de evolución de la vivienda social en Guinea Ecuatorial, las problemáticas que actualmente existen, el impacto que tiene la política de construcción de las viviendas sociales para la erradicación de la pobreza y las posibles recomendaciones para la mejora del sector. MALABO 23/04/2019

2 HISTORIAL DE LA VIVIENDA EN GUINEA ECUATORIAL La construcción de Viviendas Sociales en el ámbito Nacional se puede reflejar en tres periodos: El periodo Colonial, del año 1962 al 1967. Fue en este periodo cuando el máximo Responsable de las colonias Españolas, Sr. Luis Carrero Blanco puso en marcha el plan de construcción de mas de 1000 viviendas en todo el ámbito nacional; ejemplo: las viviendas cuadradas y las llamadas espina en el actual Barrio los ángeles y las viviendas en altura del actual barrio chino, igualmente se elaboro un vasto plan de construcción de 50 viviendas unifamiliares en hilera en varios distritos y poblados de la Región Insular como en la Región Continental (ver: Batete, Moeri, Basacato, Luba, Sacriba, lea, Machinda, Nkimi, Bidjabidjan, Barrio las Palmas. etc). MALABO 23/04/2019

En esta Diapositiva se metería la información del Punto 2. BARRIO LOS ANGELES BIFAMILIAR - MALABO VIVENDAS LUBA - CIUDAD MALABO 23/04/2019

BARRIO LOS ANGELES CUADRADO - MALABO VIVIENDAS EN ILERA EN EL BARRIO LAS PALMAS.

2. PERIODO DEL 1968 AL 1979. DURANTE ESTE PERIODO NO SE LLEGO A ESTABLECER NINGUN PLAN DE VIVIENDAS NI SE DIO CONTINUIDAD AL PLAN DE CONSTRUCCIÓN ESTABLECIDO DURANTE EL GOBIERNO AUTONOMO.

3. PERIODO 1979 (ACUALIDAD) Presidido por Su Excelencia, Obiang NGUEMA MBASOGO, Jefe de Estado y de Gobierno, quien, con el afán y siempre preocupación de procurar el bienestar y desarrollo socioeconómico de la Sociedad Ecuatoguineana en todos los ámbitos, ideo un vasto plan de construcción de viviendas sociales en todo el País, con el objetivo de transformar y mejorar las condiciones de vida de la población, y como resultado se elaboro un programa de construcción de viviendas en todo el territorio Nacional, habiendo alcanzado la cantidad de 10.477, un 58% %, y entregado a beneficio de la población la cantidad de 8.341; Las tipologías construidas durante este periodo son de tipo unifamiliar aislada, viviendas pareadas, viviendas duplex, viviendas colectivas. (Ver casos: Buena Esperanza, Malabo II, Vikatana, Nkoahantoma, Alep, Evinayong, Mongomo, Ebibeyin. Etc.) Igualmente en este periodo se consigue reiniciar y finalizar el Plan de Vivienda proyectado durante el Gobierno Autónomo, finalizando con la consecución de varios proyectos de Viviendas; (ver casos: caidasa Malabo y Bata).

VIVENDAS COLECTIVAS EN VIKATANA - MALABO VIVENDAS COLECTIVAS EN MALABO II

BUENA ESPERANZA I BUENA ESPERANZA II

3 SITUACIÓN ACTUAL Y CARENCIAS DEL SECTOR VIVIENDA Desde la puesta en marcha de la construcción de viviendas para todos, el sector conoce actualmente una ligera reducción en el suministro de viviendas a la población, en los últimos dos años se ha hecho una entrega de menos de 900 viviendas, siendo la demanda superior a la disponibilidad. La falta de un criterio regulador para el acceso a la vivienda social. Ausencia de un plan Nacional de viviendas bien definido, a pesar de su implementación. Proyectos de construcción de viviendas que vaya acorde con las distintas capas sociales. Un gran déficit del parque de viviendas en todo el ámbito. Falta de regulación del mercado de alquiler de viviendas y el apoyo del Gobierno en el Sector. Una carencia de viviendas en el mercado acorde con el índice de crecimiento de la población. Falta de participación de inversión público privada en el sector. Falta de subvención para disminuir el coste de ejecución de los proyectos de viviendas sociales. Falta de algunos equipamientos y Dotaciones de compañía. (centros de salud, escuelas, guarderías, espacios de ocio, etc.) MALABO 23/04/2019

4 OBJETIVOS QUE AYUDARÍAN A LA MEJORA DEL SECTOR VIVIENDA. PONER EN MARCHA UN PLAN NACIONAL DE VIVIENDAS . Planificar y elaborar proyectos que faciliten la accesión de viviendas. Procurar una distribución equitativa a nivel de todas las provincias. Fomentar la construcción de un parque de viviendas bajo régimen de arrendamiento. Subvencionar los costes de ejecución de los proyectos privados de viviendas con fines sociales. Regular el Mercado de alquiler de viviendas, tanto privadas como públicas. MALABO 23/04/2019

5 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES vivir supone un hecho más amplio que el mero existir o subsistir, siendo la dignidad de la persona y derechos , poder gozar de una VIVIENDA DIGNA. Se ha de proteger este elemento fundamental, que ocupa una posición básica en la vida humana y lo convierte en un derecho fundamental para el ser humano. Actualmente es imprescindible establecer un plan nacional de viviendas , que vaya acorde con las distintas capas que componen nuestra sociedad, privilegiando a las mas vulnerables; igualmente es necesario involucrar al sector privado y entidades financieras en este proceso. MALABO 23/04/2019

RECOMENDACIONES: - Poner en marcha un plan Nacional de Vivienda para todos. - Buscar la participación de inversores Privados en el sector construcción de viviendas sociales. Adaptar la construcción de las viviendas a las posibilidades económicas de las distintas capas sociales. Adaptar la construcción de viviendas al cambio climático, a los principios ecológicos y de durabilidad. - Establecer programas de ayudas al alquiler de vivienda. Fomento de viviendas para personas mayores y con discapacidad. Erradicar la existencia de viviendas en condiciones de insalubridad (chabolismo) y la infraviviendas. Programa de ayudas para los Jóvenes menores de 35 años. Fomento de la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad en viviendas. Ayudas para el fomento de la Regeneración y Renovación del Parque de Viviendas. Se ha de considerar el sector inmobiliario, como un motor de desarrollo económico, social y cultural. Realizar un estudio para definir la hoja ruta para la finalización de las urbanizaciones de viviendas no finalizadas. Recomendamos una conferencia sectorial, sobre la vivienda. MALABO 23/04/2019

GRACIAS!! MALABO 23/04/2019