Edificio multifamiliar Villa Jimenez

1.ubicación Ubicado en el jirón Comandante Jiménez N° ; a una cuadra de la Avenida Javier Prado, en la urbanización Orbea del distrito de Magdalena del Mar. Es una zona consolidada, dirigida al sector socio económico medio B-1.

 Es de fácil acceso a través de importantes vías de circulación como las Avenidas Javier Prado, Brasil y Salaverry; cerca de todos los servicios necesarios para una vivienda y de grandes centros comerciales como Vivanda, Metro, Centro Comercial San Felipe.

2.Proyecto  El edificio cuenta con 8 estacionamientos entre el semisótano y el frontis del edificio además en el bloque izquierdo hay 3 dúplex y en el bloque derecho hay 6 flat más 1 dúplex; sumando un total de diez departamentos.

EL ENTORNO URBANO La zona donde se ubica el terreno es altamente residencial y cuenta con las siguientes ventajas: Muy buena ubicación; con frente principal hacia el Jirón Comandante Jiménez con jardín y veredas peatonales, que se encuentran en buen estado de conservación, dentro de un área protegida y con caseta de vigilancia privada. El proyecto se localiza en una zona residencial y consolidada donde se ubican modernos departamentos y casas unifamiliares de buen nivel para el segmento. uu

CARACTERISTICAS DEL TERRENO El terreno es geométricamente rectangular con las siguientes dimensiones: Área del terreno : m2. Frente Jr. Comandante Jiménez :11.0m. Frente lateral izquierdo :19.75m. Frente lateral derecho :19.75m. Fondo :11.0m. Forma : Rectángulo regular Orientación: Sur

NORMATIVIDAD URBANA DEL TERRENO La zonificación del terreno es RDB (Residencial de Densidad Baja), según la denominación actual, área de estructuración III – Sector III. La zonificación del terreno permite desarrollar un edificio de hasta ocho pisos, con un área libre de 30% y en la que se permite construir departamentos de m2 como mínimo (70%). Considerando estas posibilidades de la zonificación vigente se ha privilegiado el confort y la exclusividad de un edificio residencial de 8 pisos, desarrollándose un total de diez departamentos.

DESCRIPCION ARQUITECTÓNICA El edificio Villa Jiménez ha sido creado como un proyecto arquitectónico diferenciado de los demás proyectos similares; cuenta con los siguientes atributos: En el 1° piso, con frente al jirón Comandante Jiménez, se encuentra el acceso al edificio, a partir del cual se accede también a los departamentos que se encuentran en este nivel; ambos con vista a la calle; en los pisos superiores se tienen dos departamentos por piso con dos dormitorios todos con vista a la calle. El edificio cuenta con un ascensor centralizado, ocho estacionamientos en semisótano, sistema contra incendio, una cisterna de agua potable para uso domestico, una cisternas para el sistema contra incendio y un tanque elevado.

DISTRIBUCION GENERAL 1er. PISO:Ingreso Vehicular hacia el semisótano Dos estacionamientos simples Ingreso peatonal principal Hall de ascensor y escalera Dos departamentos de dos dormitorios cada uno Cisternas 2º al 6ª pisoDos departamentos por piso de dos dormitorios cada uno Hall de ascensor y escalera 7ª al 8ª pisoUn departamento en los dos pisos Hall de ascensor y escalera hasta el séptimo nivel Cuarto de maquina y Tanque elevado. Piscina

3.-ESQUEMAS DE DISTRIBUCION DE LA EDIFICACION 3.1. EN PLANTA Semisótano

Fig N° 5 Primer piso

Fig N° 6 segundo y cuarto piso

Fig N° 7 tercer y quinto piso

Fig N°8 Sexto y séptimo nivel

Fig N°9 octavo nivel y techos

3.2. Elevacion Fig N° 10 elevación

4. MATERIALES EMPLEADOS EN LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES 4.1 CIMIENTOS Concreto simple Resistencia f´c: 210 Kg/cm2 Modulo de Elasticidad: 200, 000 Kg/cm2 Modulo de Poisson: 0.20 Peso Específico: 2400 Kg/m3 Acero corrugado Resistencia a la fluencia: 4200 Kg/cm2 Modulo de Elasticidad: 2’100,000 Kg/cm2

4.2 COLUMNAS, VIGAS, MUROS DE CORTE Y LOSAS MACIZAS Concreto armado Resistencia f´c: 210 Kg/cm2 Modulo de Elasticidad: 200,000 Kg/cm2 Modulo de Poisson: 0.20 Peso Específico: 2400 Kg/m3 Acero corrugado Resistencia a la fluencia: 4200 Kg/cm2 Modulo de Elasticidad: 2’100,000 Kg/cm2

V. ESQUEMAS DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES EN PLANTA CON INDICACIÓN DE LOS ELEMENTOS RESISTENTES A CARGAS VERTICALES Y A CARGAS LATERALES. Fig N° 10 cimentacion

Fig N° 11 Semisótano

Fig N° 12 Primer piso

Fig N° 13 segundo al quinto pisoFig N° 14 sexto piso

Fig N° 15 setimo piso

VI. ESQUEMAS EN ELEVACIÓN CON INDICACIÓN DE LOS ELEMENTOS RESISTENTES A CARGAS LATERALES Fig N° 16 elevación Fig N° 17 elevación

IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS RESISTENTES Según los esquemas ya presentados, pudimos identificar los elementos resistentes en cada dirección de la edificación. Podemos notar en ambas direcciones (X e Y) que los elementos estructurales son predominantemente pórticos y placas, como especifican los planos y los muros del edificio han de ser muros de corte de albañilería, tratando así con un sistema dual. Luego podemos afirmar que la resistencia de cargas será la siguiente: CARGAELEMENTO RESISTENTE Verticales Losa, viga, columna y placas Laterales Losa, viga y muro de corte

VII. FUNCIONAMIENTO DE CARGAS LATERALES  El sistema estructural planteado consiste en un Sistema dual. Se tiene diversas secciones de columna, siendo las que predominan, rectangulares de 0.25x0.85m, 0.30x0.60, 0.15x0.40, 0.25x0.60; mientras que las vigas son VP de 25x60cm, 25x70cm, 30x60cm, 25x70cm y 25x50cm; y las placas son de espesores de 20 y 25 cm. Los parámetros para el calculo de la fuerza cortante en la base son: Z=0.4 u= 1 S= 1 s/c= 0.25 R= 7 Hn= 23.4 CT= 45 T= C= Tp= 0.6

 Del metrado de cargas: permanente=320 kg/m2 sobrecarga= 250kg/m2 azotea(s/c)= 150kg/m2 Hallando el peso de cada piso: Ptipico= ton Pult= ton Ptotal= ton Como el T<0.7 entonces Fa no se considera en los cálculos Calculando el V: V=94.753ton

VII. VULNERABILIDAD SISMICA DE LA EDIFICACION  Un estudio de vulnerabilidad sísmica tiene como finalidad descubrir en una edificación existente los puntos débiles que fallarían al ocurrir un evento sísmico. Esta vulnerabilidad se evalúa para los elementos estructurales (columnas, vigas, aligerados, placas, etc.), como para los no estructurales (tabiques, equipos, tuberías, vidrios, etc.).

Factores a considerar para hallar la vulnerabilidad de una edificación: 1. Selección del sitio y tipo de proyecto  Como nuestra edificación está ubicado en la Avenida Javier Prado, del distrito de Magdalena del Mar presenta un suelo conglomerado por ende es rígido S=1  No es susceptible a licuefacción y tiene buena estabilidad. 2. Vulnerabilidad estructural por la configuración arquitectónica

3. Vulnerabilidad de elementos estructurales  La fuerza total causada por el peso del edificio es toneladas.

4. Vulnerabilidad global de la estructura la edificación se encuentra en un suelo del tipo rígido. 5. Juntas de separación de sísmica y interacción entre estructuras La estructura presenta juntas de interacción sísmica y no existe contacto directo con la edificación vecina como observamos en la visita a la edificación. Existe un buen mantenimiento de la estructura y la holgura entre edificios es suficiente.

6. Interacción entre los elementos estructurales y no estructurales  Algunos accidentes que se podrían presentar en esta edificación debido un movimiento sísmico serían: Desplazamiento de la consola de control de comunicaciones telefónicas, causando una interrupción temporal de las comunicaciones del edificio. Debido a que el edificio contará con ascensor, puede ocurrirá rompimiento de los cables y con consecuencia las caídas de los contrapesos de los ascensores. Volcamiento total o parcial de transformadores de alto voltaje, causando interrupción del sistema de energía y creando posteriormente un peligro que puede conducir a un incendio. Caída de los equipos, estanterías de almacenamiento.

 Otro problema que tiene impacto sobre la estructura se denomina “el efecto de columna corta”, pero este problema se presenta en una pequeña sección del edificio. 

IX. CONCLUCIONES  La estructura de nuestra edificación está básicamente compuesta por vigas,columnas y placas, por ello el sistema es del tipo dual.  Los elementos resistentes que soportan cargas verticales en nuestra edificación de estudio son las losas, vigas y columnas, mientras que los que elementos que soportan cargas laterales inducidas por el sismos son las losas, vigas y los muros de corte.  Se observó la falta de un diseño más exhaustivo en su configuración de elementos estructurales.  A medida que aumenta el número de pisos mayor es su vulnerabilidad frente a los sismos.  la evaluación del estado de una construcción existente puede hacer surgir algunas dudas sobre su capacidad para soportar eventos sísmicos, lo cual puede conducir a la necesidad de reestructurar o rehabilitar, total o parcialmente, la edificación, con el fin de reducir su vulnerabilidad, previamente a la ocurrencia del evento. Dicha reducción debe ser obligatoria para edificios esenciales para la atención de emergencias derivadas de sismos.