UN NUEVO MODELO DE ACTUACIÓN EN TU COMUNIDAD. MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Quienes somos Grupo de profesionales (asesores, abogados, economistas) con experiencia.

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1 UN NUEVO MODELO DE ACTUACIÓN EN TU COMUNIDAD

2 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Quienes somos Grupo de profesionales (asesores, abogados, economistas) con experiencia en la gestión de empresas y comunidades, una visión distinta en la actuación y satisfacción de las necesidades de las comunidades de propietarios. Que ofrecemos Un servicio basado en la eficacia y eficiencia. Integral, con gestión, seguimiento y comunicación constante, que va más allá del formato tradicional. Con servicios alternativos que favorecen a los propietarios individualmente por la sinergia en la gestión. También tomamos con filosofía la transparencia en todas las situaciones como motor de generación de la confianza necesaria.

3 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Actuación integral y de calidad a su comunidad Nuestro objetivo es la prestación de un servicio integral y personalizado, que resuelva la amplia problemática de las Comunidades de Propietarios, transformando la administración pasiva en una visión global e integradora. Tradicionalmente, el administrador ha atendido a la gestión económico- administrativa pero sin responsabilizarse del mantenimiento del inmueble. Por otro lado, las empresas que se ocupan del mantenimiento, no lo hacen de la gestión económico-administrativa de la Comunidad. En UNETEOU+ unificamos los dos modelos, para lograr la eficiencia en la gestión. UNETEOU+ le ofrece la GESTIÓN INTEGRAL de su Comunidad como un nuevo servicio a este sector, con actuaciones que requiera la comunidad estando abiertos a todo tipo de iniciativas y sugerencias que puedan servir al mejor funcionamiento de la finca y sus propietarios

4 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Central de Avisos para Comunidades Respuesta a alertas efectuando las siguientes acciones: -Alta de incidencia. -Inicio de gestión. -Asignación de operario o empresa. -Seguimiento de la gestión -Grado de satisfacción del cliente. -Cierre y archivado de incidencia.

5 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Control y supervisión de todo tipo de trabajos Control y supervisión de los trabajos de conservación, mantenimiento y limpieza necesarios que aseguren el buen funcionamiento y la revalorización de su inmueble día a día. También estudiaremos medidas preventivas y no solo correctivas que nos permitan adelantarnos a situaciones de urgencia con mayor coste, generando con todo ello un importante beneficio económico evitando derramas.

6 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Ahorro de tiempo y dinero Nuestro modelo de gestión le permite ahorrar tiempo ya que UNETEOU+ gestiona todo lo necesario y se ocupa de mantenerle informado de todas las incidencias, estudios, análisis y resultados para la buena marcha de su comunidad Propondremos la mejor opción de servicio por parte de nuestros proveedores, que nos llevará a una gestión eficiente. Además de la gestión común ofrecemos la posibilidad de que cada propietario pueda beneficiarse de productos y servicios privados e información de acciones y actuaciones que favorezcan sus intereses.

7 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Mayor información, seguimiento y control de tu comunidad Contacto permanente con el presidente de la comunidad. Convocatoria a Juntas ordinarias y extraordinarias, confección del acta posterior y envío a todos los copropietarios. Celebración de reuniones cada mes con la JUNTA DIRECTIVA. Presentación trimestral del estado de cuentas. Informes mensuales de ingresos y gastos al presidente de la comunidad para que en todo momento posea el conocimiento de la situación financiera de la Comunidad. Información a demanda o acceso electrónico a cada propietario.

8 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Visitas periódicas a la comunidad Visitas periódicas y constantes por parte de UNETEOU+ para comprobar las instalaciones y servicios de su comunidad. Control del personal contratado para el mantenimiento ordinario del edificio, vigilando su tarea y cumplimiento de altas en la seguridad social, cursos de prevención de riesgos, etc.

9 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES El mejor equipo de profesionales en cada sector Contamos con empresas líderes, que son referencia en su sector. Seleccionamos aquellas que consideramos las mejores en cada momento para la prestación de servicio a la comunidad. Aportamos distintas alternativas. Trabajaremos en el seguimiento de tareas con aquellos proveedores que la comunidad decida.

10 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Asesoramiento legal por parte de nuestros abogados Asesoramiento de nuestro gabinete de abogados a la comunidad y todos los propietarios Condiciones especiales de tarifa en aquellos procesos que se lleven a cabo por la comunidad y sus propietarios.

11 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Gestión de presupuestos e información de subvenciones Control administrativo de obras y trabajos de conservación y mantenimiento ordinario gestionando presupuestos con los distintos proveedores o técnicos. Análisis anual de contratos para su renovación en las mejores condiciones o alternativa a los mismos con el fin de lograr la mejor oferta en relación calidad-precio en el mantenimiento del inmueble. Información sobre subvenciones o prestamos a bajo interés que permitan realizar cuando sea posible tareas de mejora sin derramas a los propietarios.

12 MULTIGESTIÓN DE COMUNIDADES Estamos en: C/ Avda de Zamora, 3 – Entlo Oficina 1 - 32003 Ourense Llámanos al: 610 472 294 O escríbenos a: info@uneteoumais.es www.uneteoumais.es