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Medidas Extraordinarias de Reconstrucción MINVU. Medida 1 Programa Especial de Densificación y Renovación Urbana.

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Presentación del tema: "Medidas Extraordinarias de Reconstrucción MINVU. Medida 1 Programa Especial de Densificación y Renovación Urbana."— Transcripción de la presentación:

1 Medidas Extraordinarias de Reconstrucción MINVU

2 Medida 1 Programa Especial de Densificación y Renovación Urbana.

3 Subsidio al Proyecto condicionado a la venta modalidad similar al DS04 Monto del subsidio de acuerdo a la siguiente tabla Subsidio se complementa con crédito hipotecario Restringido al casco histórico de las ciudades más grandes Polígonos y número de subsidios determinados Focalizado en damnificados con o sin terreno Abierto a no damnificados si a 180 días de iniciadas las obras la demanda no está completa Programa de Densificación Urbana

4 Condicionado al cumplimiento de guías de diseño Restricciones básicas para los recintos interiores Conformación de 4 recintos ó 3 recintos con un mínimo de 50 m2 Formato de concurso para asegurar la competencia Plazo para la presentación de proyectos Selección con pauta de evaluación pre-establecida Préstamo de Enlace 100 UF x vivienda – 2 años plazo 4 meses -Presentación de Proyectos (con anteproyecto y promesa de compraventa) -Inicio de Obra 21 días2 1/2 meses -Suscripción de Convenio 1 de Junio 30 de Septiembre20 de Octubre30 de Diciembre

5 Programa de Densificación Urbana Región del Maule Fecha presentación de proyectos: 31 de Agosto Región del Biobío Fecha presentación de proyectos: 30 de Octubre Región de OHiggins Fecha presentación de proyectos: 30 de Noviembre (por confirmar) Comunas: Rancagua, San Fernando, San Vicente, Renga y Santa Cruz (por confirmar)

6 Programa de Densificación y Renovación Urbana Polígonos de aplicación en las comunas de la Región del Maule

7 Programa de Densificación y Renovación Urbana Imágenes Objetivo

8 Medida 2 Subsidio Portable para Damnificados con sitio

9 Subsidio Portable para Damnificados con Sitio Se libera la restricción de que el propietario sólo pueda construir en su sitio Puede utilizar el monto del subsidio para construir en sitio propio o bien para comprar una vivienda. Puede complementar el subsidio con ahorro o crédito Subsidio flexible Puede complementar el subsidio con ahorro o crédito La vivienda nueva o adquirida sólo debe cumplir la restricción de que esté regularizada (recepción definitiva) Subsidio de UF350 Subsidio decrece linealmente hasta UF100 para viviendas entre y UF Se mantiene en UF100 para viviendas hasta UF2.000

10 Medida 3 Subsidio de autoconstrucción asistida

11 Autoconstrucción Asistida Solución fundamentalmente pensada para la ruralidad Permite generar soluciones donde es más difícil llegar con empresas constructoras Permite soluciones en terrenos que no estén 100% regularizados Modelos de Vivienda pre-definidos La vivienda a construir se restringirá a modelos pre-definidos El modelo de vivienda estará certificado y se acompañará el legajo de antecedentes para obtener la recepción definitiva Autoconstrucción Asistida Los materiales de la vivienda se adquieren en centros ferreteros a través de 4 compras parciales y consecutivas (cada compra corresponde a una etapa de la vivienda y los materiales se encuentran predefinidos) Para activar la siguiente compra se requiere el VB de la asistencia técnica por la correcta ejecución de la etapa anterior. Pago a la AT mediante avances + pago final contra recepción definitiva municipal Monto del Subsidio UF Monto del subsidio = costo kit de materiales + mano de obra + Asistencia técnica (UF380 para la construcción + 60 para la asistencia técnica)

12 Medidas Administrativas Disminución de trámites, descentralización de funciones y simplificación de procesos

13 Resoluciones de asignación de subsidios regionales disminución de plazo: 2 semanas Pago 100% contra recepción provisoria Serviu disminución de plazo: 1 mes Tramitación de Subsidio con Permiso de Edificación en trámite disminución de plazo: 1 mes Inspección técnica simplificada proceso expedito para la ejecución de obras Medidas administrativas adicionales para CSP


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