1. LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE 2. ALIANZA BANCARIBE – PROMOTOR

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2 1. LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE 2. ALIANZA BANCARIBE – PROMOTOR
AGENDA 1. LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE 2. ALIANZA BANCARIBE – PROMOTOR 3. LÍNEA PERSONAL PARA CONDOMINIOS 4. MICROCRÉDITOS

3 LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE.
Es un producto de crédito exclusivo para personas naturales clientes y no clientes Bancaribe, destinado al financiamiento de adquisición, ampliación, autoconstrucción y remodelación (mejoras) de vivienda principal, con recursos propios Bancaribe.

4 LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE.
CARACTERISTICAS GENERALES SEGÚN CONDICIONES DE LEY Adquisición de Vivienda Principal Ingresos del Grupo Familiar: entre 1 y 15 salarios mínimos. Plazo: hasta 30 años (360 meses). Monto a Financiar: hasta el 100% del valor del inmueble según avalúo y de acuerdo a la capacidad de pago del cliente. Desembolso: único desembolso otorgado en la fecha de protocolización. Tasa de Interés: > 1 salario mínimo y ≤ 4 salarios mínimos 4.66%. > 4 salarios mínimos y ≤ 6 salarios mínimos 6.66%. > 6 salarios mínimos y ≤ 8 salarios mínimos 8.66%. > 8 salarios mínimos y ≤ 15 salarios mínimos 10.66%. Comisión Flat: 0.5% sobre el monto a financiar. Tasa de Mora: 3%. Subsidio: aplica subsidio para clientes con ingresos menor o igual a 4 salarios mínimos y cuando el valor de la vivienda sea ≤ Bs Garantía: hipoteca de primer grado.

5 LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE.
Autoconstrucción de Vivienda Principal Ingreso del Grupo familiar: menor o igual a 6 salarios mínimos. Plazo: hasta 20 años (240 meses). Monto a Financiar: hasta el 100% del valor del presupuesto de obra y de acuerdo a la capacidad de pago del cliente. Desembolso: 60% del monto aprobado al momento de la protocolización y 40% cuando el avance de la obra presente un 50%. Tasa de Interés: ≤ 4 salarios mínimos 4.66%. > 4 y ≤ 6 salarios mínimo 6.66%. Comisión Flat: 0.5% sobre el monto a financiar. Tasa de Mora: 2.44%. Subsidio: aplica subsidio para solicitantes con ingresos menor o igual a 4 salarios mínimos. Garantía: hipoteca sobre el terreno y la bienhechurías que sobre el se construyan.

6 LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE.
Ampliación de Vivienda Principal Ingreso del Grupo Familiar: menor o igual a 6 salarios mínimos. Plazo: hasta 15 años (180 meses). Monto a Financiar: hasta el 100% del valor del presupuesto y de acuerdo a la capacidad de pago del cliente. Desembolso: único desembolso otorgado en la fecha de protocolización. Tasa de Interés: ≤ a 4 salarios mínimos 4.66% > 4 y ≤ 6 salarios mínimo 6.66%. Comisión Flat: 0.5% sobre el monto a financiar. Tasa de Mora: 2.44%. Subsidio: no aplica. Garantía: hipoteca de primer o segundo grado

7 LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE.
Remodelación de Vivienda Principal Ingreso del Grupo Familiar: menor o igual a 6 salarios mínimos. Plazo: hasta 10 años (120 meses). Monto a Financiar: hasta el 100% del valor del presupuesto y de acuerdo a la capacidad de pago del cliente. Desembolso: único desembolso otorgado en la fecha de protocolización. Tasa de Interés: ≤ a 4 salarios mínimos 4.66% > 4 y ≤ 6 salarios mínimo 6.66%. Comisión Flat: 0.5% sobre el monto a financiar. Tasa de Mora: 2.44%. Subsidio: no aplica. Garantía: hipoteca de primer, hipoteca de segundo grado o aval con fianza a satisfacción del Banco

8 ALIANZA BANCARIBE – PROMOTOR.
¿Qué ofrecemos? 1. Alianzas con Promotores, que les permitan gestionar con Bancaribe todas las solicitudes de créditos hipotecarios para adquisición de viviendas principales a los adquirentes de desarrollos Inmobiliarios en proceso de protocolización. 2.-Tramitar solicitudes de crédito hipotecarias, a clientes con opciones a compra en el mercado Secundario.

9 ALIANZA BANCARIBE – PROMOTOR. Recaudos básicos del Promotor:
Documentos de Proyecto: Memoria descriptiva del Proyecto, Permiso de habitabilidad, documento de propiedad, documento de condominio o parcelamiento registrado, fichas catastrales, solvencias, Avalúo “tipo” Información Legal del Promotor: Acta constitutiva y modificaciones, representante legal, RIF; poderes registrados Listado de adquirentes: incluyendo nombres, de solicitante y cosolicitante, cédulas de identidad, ingresos mensuales recurrentes Precio de venta, inicial pagada, saldo a la protocolización, Recaudos del Adquirente: Según listado anexo.

10 ALIANZA BANCARIBE – PROMOTOR.
QUÉ OFRECEMOS ADEMÁS: La Recepción de solicitudes de crédito hipotecario con las siguientes facilidades : Atención especializada de la Gerencia Hipotecaria para atender dudas o consultas específicas durante el proceso de solicitud de créditos hipotecarios así como responder oportunamente las resultas de la tramitación Atención directa al adquirente final por parte de nuestros Asesores de Negocio en nuestras Agencias Comerciales acordadas en la alianza Suministro de planillas y recaudos especiales identificando la alianza Suministro del simulador de crédito, para uso exclusivo de los asesores de venta del proyecto dentro de la alianza Liquidaciones de crédito con abono directo en cuenta del Promotor La tramitación simultánea de créditos para la remodelación de la vivienda en proceso de adquisición

11 ALIANZA BANCARIBE – PROMOTOR.

12 Línea Personal Bancaribe para Condominio
Es una nueva modalidad del producto Línea Personal Bancaribe destinado a financiar pagos extraordinarios de Condominio.

13 Características del Producto
Línea Personal Bancaribe para Condominio Características del Producto Montos a financiar: mínimo Bs ; máximo Bs Porcentaje de financiamiento: 100% del monto de cuotas especiales, de acuerdo a capacidad de pago. Plazo del financiamiento: 6, 12, 24 ó 36 meses. Comisión Flat: 3% Tasa de interés: 24% Liquidación en la cuenta del cliente. Garantía: a satisfacción del Banco. Acepta amortizaciones a capital o cancelaciones antes de finalizar el plazo sin ningún tipo de penalización

14 Línea Personal Bancaribe para Condominio
Recaudos a consignar por las Administradoras o Junta de Condominio para solicitar un Línea Personal Bancaribe para Condominios Presupuesto del trabajo especial Lista de co-propietarios del Edificio o Residencia Historial de morosidad de los co-propietarios del Edificio o Residencia Monto total y monto de las cuotas que le corresponde pagar a cada co-propietario Adicionalmente, deben solicitar y remitir a la Consultoría Jurídica, los recaudos necesarios para la elaboración y firma del Contrato entre las partes (Banco-Administradora. Para firmar la alianza debe consignar lo siguiente: Estatutos de la Compañía Copia de la última Acta de Asamblea Copia de RIF Vigente Copia de la Cédula de Identidad de la persona facultada/autorizada por la Compañía.

15 Línea Personal Bancaribe para Condominio
Recaudos para solicitar un Línea Personal Bancaribe para Condominios Solicitud de Crédito a Personas, completos todos sus campos y firmada por el solicitante y cónyuge, si aplica. Fotocopia legible de la cédula de identidad del solicitante y de su cónyuge. Constancia de trabajo emitida por la empresa, firmada y sellada, con antigüedad no mayor a treinta (30) días, o Certificación de Ingresos con antigüedad no mayor a noventa (90) días, emitida por un Contador Público Colegiado, donde indique el ingreso promedio de los últimos tres (3) meses. Balance personal, con antigüedad no mayor a seis (6) meses. El solicitante con estado civil "Casado" o "Concubino", debe presentar Balance Personal Mancomunado. En caso de "Concubinato", el cliente debe presentar el Acta Declaratoria de la unión concubinaria emitida por la autoridad civil y/o un tribunal competente. Copia de la última declaración del Impuesto Sobre la Renta (I.S.L.R.). Últimos tres (3) estados de cuenta corriente o ahorros firmados y sellados por el banco emisor, del solicitante, donde se demuestre flujo de caja mensual. Presupuesto(s) con identificación del comercio con sello húmedo y RIF.

16 Microcrédito Bancaribe
Propuesta Financiamiento de Locales Comerciales, Consultorios, Oficinas para comerciantes, microempresarios y profesionales . Objetivo: Ofrecer un plan para el financiamiento para la adquisición de Locales Comerciales, Consultorios, Oficinas así como para su acondicionamiento y/o equipamiento. Modalidad de crédito: Microcrédito Bancaribe destinado a comerciantes, microempresarios y profesionales que cumplan con el perfil de Microempresario o Microempresa según la Ley. Créditos Comerciales destinado a comerciantes, microempresarios y profesionales que tengan perfiles que estén fuera de los parámetros de microcrédito señalados anteriormente.

17 Condiciones específicas:
Microcrédito Bancaribe Microcrédito - Condiciones Generales Monto máximo de Crédito: Bs ,00 (Evaluación por capacidad de pago) Plazo Máximo de Crédito: hasta 60 meses Tasa de interés: 24% Comisión Flat: 3%. Garantías: De acuerdo al destino del crédito y plazo. Ver cuadro: Condiciones específicas: Cumplir con el perfil de microempresario Evaluación de acuerdo a la capacidad de pago del Solicitante. El % de financiamiento está sujeto a la capacidad de pago del cliente. Experiencia mínima de 1 año ejerciendo la actividad. Consignación de los documentos necesarios de acuerdo al tipo de crédito.

18 Condiciones específicas:
Créditos Comerciales – Condiciones Generales Monto máximo de Crédito: Evaluación por capacidad de pago y de acuerdo al destino del crédito. Plazo Máximo de Crédito: 36 meses (De acuerdo al destino del crédito). Tasa de interés: 24% Comisión Flat: 3%. Garantías: De acuerdo al destino del crédito y plazo. Ver cuadro: Condiciones específicas: Evaluación de acuerdo a la capacidad de pago del Solicitante. El % de financiamiento está sujeto a la capacidad de pago del cliente. Experiencia mínima de 1 año ejerciendo la actividad. Consignación de los documentos necesarios de acuerdo al tipo de crédito.

19 ALIANZA BANCARIBE – PROMOTOR.
¡MUCHAS GRACIAS!