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Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de.

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Presentación del tema: "Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de."— Transcripción de la presentación:

1 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL

2 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ¿CÓMO PRESENTAR UN PLAN DE VIVIENDA PARA BENEFICIARSE DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA?

3 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ¿QUÉ ES EL CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL? Es el mecanismo por el cual el Gobierno Nacional ofrece recursos del subsidio familiar de vivienda de interés social urbana que, complementados con los recursos del municipio de departamento, benefician a las familias de más bajos ingresos del país.

4 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ¿CÓMO PARTICIPAR? Los entes territoriales deberán presentar proyectos o planes de Vivienda ante Findeter, para que los municipios de un mismo departamento compitan por la asignación de los subsidios

5 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia CRONOGRAMA DEL CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL ACTIVIDADENTIDAD FORMULACION DEL PLAN DE VIVIENDAMUNICIPIOS Y GOBERNACIONES PRESENTACION DEL PLANANTE FINDETER CERTIFICACION DE ELEGIBILIDADFINDETER CALIFICACION DE PLANES DE VIVIENDAFINDETER APERTURA Y CIERRE DE LA CONVOCATORIA DEL CETFONDO NACIONAL DE VIVIENDA RESOLUCION DE ASIGNACION DE PRESELECCION DE POSTULANTES FONDO NACIONAL DE VIVIENDA PERIODO CIERRE FINANCIEROFONDO NACIONAL DE VIVIENDA PUBLICACION Y ENTREGA DE CARTAS DE ASIGNACIONFONDO NACIONAL DE VIVIENDA

6 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ¿CON QUÉ RECURSOS CUENTA EL PROGRAMA? PRESUPUESTO NACIONAL De los recursos destinados al subsidio familiar de vivienda urbana, el 40% serán asignados al Concurso de Esfuerzo Territorial (CET) ENTES TERRITORIALES Los municipios y/o departamentos deberán aportar recursos complementarios. HOGARES Podrán realizar aportes de acuerdo a sus capacidades, para acceder a soluciones de vivienda tipo 1

7 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ¿QUIÉNES PARTICIPAN? Entes territoriales: departamentos y/o municipios calificados en las categorías 3,4,5 y 6. Hogares: con ingresos hasta de 2 salarios mínimos legales mensuales. ONGs: mediante el aporte de asesoría y recursos complementarios. Gestores: encargados de organizar y gestionar los planes de vivienda.

8 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ¿CÓMO FORMULAR UN PLAN DE VIVIENDA PARA EL C.E.T? RESOLUCIÓN 610 (Mayo 25 de 2004) De acuerdo con la necesidad de vivienda de cada municipio, el ente territorial elaborará planes de vivienda para favorecer los hogares de más bajos ingresos, desplazados, soldados campesinos y damnificados por desastres naturales o por actos terroristas. Los planes de vivienda deberán cumplir con todos los requisitos legales, técnicos y financieros de acuerdo con la Resolución 610 del 25 de mayo de 2004, para obtener la certificación de elegibilidad y poder calificar al CET.

9 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia CÓMO FORMULAR UN PLAN DE VIVIENDA PARA EL C.E.T Las soluciones de vivienda podrán ser para construcción en sitio propio, mejoramiento o adquisición de vivienda. El oferente del plan de vivienda debe ser una entidad de orden municipal o departamental quien podrá celebrar un convenio de asociación, cumpliendo con la normatividad vigente. Findeter es la entidad encargada de expedir la certificación de elegibilidad (30 días calendario)

10 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia CONDICIONES BÁSICAS DEL PLAN DE VIVIENDA Plan de Ordenamiento Territorial (POT) adoptado por el municipio. Estar conformado por mínimo 5 soluciones de vivienda (aplican restricciones).

11 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ASPECTOS LEGALES Certificado de representación legal Conformación de convenios de asociación Experiencia del oferente del plan Certificado de tradición y libertad del lote

12 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ASPECTOS TÉCNICOS Diseño arquitectónico ajustado a normas Planos y licencia de urbanismo y/o construcción Disponibilidad de servicios públicos (energía eléctrica, acueducto y alcantarillado) Estudios de suelos

13 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia ASPECTOS FINANCIEROS Fuentes de financiación Proyecto de costos Consistencia de los datos Presupuesto general y análisis de precios unitarios Valor del lote (avalúos y escritura)

14 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia PROCESO DE ELEGIBILIDAD Findeter tiene plazo de 30 días calendario para expedir el certificado de elegibilidad. Si el proyecto no cumple con los requisitos exigidos, se solicitará al oferente para que realice los ajustes necesarios para la certificación. El tiempo máximo para los ajustes es de 90 días. Una vez revisados los ajustes al plan de vivienda, Findeter podrá realizar una visita de verificación en el terreno. Si el plan de vivienda cumple con los requisitos exigidos, Findeter expedirá el certificado de elegibilidad. Si el plan no cumple con los requisitos exigidos, Findeter declarará la no elegibilidad del mismo. La vigencia del certificado de elegibilidad será igual a la vigencia de la licencia de urbanismo y/o construcción del plan de vivienda.

15 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia CALIFICACIÓN DE PLANES DE VIVIENDA Para efectos de la calificación de los proyectos, el ente territorial deberá presentar ante FINDETER Copia de la ordenanza o del acuerdo de presupuesto Copia del acto administrativo de asignación del subsidio.

16 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia CRITERIOS DE CALIFICACIÓN Menor requerimiento del Subsidio Familiar de Vivienda (SFV) Mayor esfuerzo territorial Mejor relación tamaño-precio Lotes urbanizados Mejor relación de zonas verdes y equipamiento Población localizada en zonas de riesgo no mitigable, desplazada o soldados campesinos.

17 Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia GRACIAS


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