La descarga está en progreso. Por favor, espere

La descarga está en progreso. Por favor, espere

PROGRAMAS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA D.S. N°174 (V y U) de 2005 SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL D.S. N°145 (V y U) de 2007 DIVISION DE POLITICA HABITACIONAL.

Presentaciones similares


Presentación del tema: "PROGRAMAS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA D.S. N°174 (V y U) de 2005 SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL D.S. N°145 (V y U) de 2007 DIVISION DE POLITICA HABITACIONAL."— Transcripción de la presentación:

1

2 PROGRAMAS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA D.S. N°174 (V y U) de 2005 SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL D.S. N°145 (V y U) de 2007 DIVISION DE POLITICA HABITACIONAL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

3 LOS GRANDES DESAFÍOS

4 LINEAMIENTOS NUEVA POLITICA HABITACIONAL –Un sistema de financiamiento: ahorro – subsidio - aporte de terceros. –Una política de suelo que favorezca la integración social. –Factores de focalización y discriminación positiva para grupos vulnerables. –Un plan integral de asistencia técnica para asegurar la calidad de procesos y productos. –Un programa de habilitación social para las familias de menores ingresos. –La articulación con el sector privado (EGIS) y los municipios.

5 FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL Adq. de Viv. Exist. y Const. Densificación Predial Construcción Sitio de Residente Soluciones Singulares Subsidio Localización Construcción en Nuevos Terrenos FSV II Adquisición de vivienda Construida FSV I hasta 1er Quintil Hasta 2° Quintil Construcción Colectiva en Zonas Rurales FSV II hasta 2° Quintil Subsidio Saneamiento Subsidio Localización Adquisición y Habilitación CSR Solo hab. Subsidio Localización Rehabilitación Inmueble Subsidio Planta Trat. PROGRAMAS 40% MAS VULNERABLE

6 FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL FSV IFSV II ConstrucciónAdquisición Grupos 10 a 300 familias Individual POSTULACIONES FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL FSV IFSV II ConstrucciónAdquisición PUNTAJES DE CORTE FPS * Tipología de construcción CZR acepta hasta II Quintil, puntos FSV Construcción y SHR selecciones mensuales, FSV Adquisición postulación en línea.

7 POSTULANTES FSV Jefes de familia, su cónyuge o conviviente, cuyo grupo familiar esté identificado en una misma FPS. FSV I Construcción, grupos organizados de al menos 10 familias y máximo 300. SEREMI autoriza menos de 10 familias. Adquisición postulaciones individuales. No pueden postular: -Propietarios o asignatarios de una vivienda -Familias con otro miembro postulando -Familias unipersonales, exceptuando hasta en un 30% del grupo a: -Adultos mayores 60 años, Discapacitados, Condición de indígenas, Informe Valech, Viudas y viudos y Postulantes a CZR POSTULANTES SHR Jefes de familia, su cónyuge o conviviente, cuyo grupo familiar esté identificado en una misma FPS y que acrediten disponibilidad de terreno. Postulaciones individuales No pueden postular: -Propietarios o asignatarios de una vivienda (salvo excepciones) -Familias con otro miembro postulando

8 FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL FSV IFSV II ConstrucciónAdquisición 330 a 470 UF280 a 420 UF*280 a 420 UF SUBSIDIOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL FSV IFSV II ConstrucciónAdquisición 10 UF 30 UF10 UF AHORROS * FSV I Adquisición aumenta 2 UF por cada 0,5m2 que supere 37,5m2 hasta 50 UF. FSV II y SHR aceptan Créditos complementarios

9 FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL FSV IFSV II ConstrucciónAdquisición Hasta 200 UF (100 UF para habilitación) Hasta 200 UFHasta 100 UFNO SUBSIDIO LOCALIZACION FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL FSV IFSV II ConstrucciónAdquisición 5 UF Equipamiento 7 UF Fondo Iniciativas (0,5 UF + de ahorro) 20 UF Discapacitados 90 UF Vivienda en altura 20 UF Planta Tratamiento CZR 20 UF Discapacitados 20 UF Discapacitados 70 UF Subsidio Saneamiento 20 UF Discapacitados SUBSIDIOS COMPLEMENTARIOS

10 SUBSIDIO LOCALIZACION A aplicar en ciudades de más de habitantes y a proyectos de hasta 150 viviendas. En grupos de construcción, un 60% deben provenir de la comuna o grupo de comunas definido por la SEREMI. Deben cumplir con parámetros de localización: Área Urbana Área de concesión sanitaria Vía Local 500m Transporte Público 1.000m Educación 2.500m Salud Primaria

11 CONCEPTO DE CARENCIA HABITACIONAL Medidas para Focalizar y favorecer la Integración Social Se incorpora el Puntaje de Carencia Habitacional (PCH) como criterio de selección a los programas habitacionales: VARIABLE PUNTOS DE DESCUENTO A LA FPS Allegamiento Hacinamiento Medio (2,5 a 4,9 personas x pieza)1.500 Crítico (mayor o igual a 5 personas x pieza)2.000 Vivienda precaria Casa o departamento con piso de tierra, mediagua, choza, rancho, ruco Hospedería o punto de calle7.000 Carencia de Agua Con llave fuera de la vivienda, no tiene sistema o la acarrea Carencia de Eliminación de excretas Letrina, cajón sobre pozo negro, cajón sobre acequia, cajón conectado a otro sistema o no tiene Proyectos de construcción FSV I se pueden formar de la siguiente manera: 70% de las familias hasta I Quintil, esto es puntos 30% de las familias hasta III Quintil, esto es puntos Res. Ex. N°4545 (V y U) de fecha D.O

12 FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL FSV IFSV II ConstrucciónAdquisición Cuadro Normativo + Itemizado Técnico AVE 3 Recintos AVC Cuadro Normativo 3 RecintosCuadro Normativo ESTANDAR VIVIENDAS CUADRO NORMATIVO 1 recinto Estar Comedor Cocina 1 Baño 2 Dormitorios Proyecto de ampliación 3er dormitorio alcanzando al menos 55m 2

13 EGIS y PSAT (Entidades de Gestión Inmobiliaria Social y Prestadores de Asistencia Técnica) Personas jurídicas de derecho público o privado, que firman Convenio Marco con MINVU y se ocupan de: -En proyectos de Construcción (FSV y SHR): -Organización de la demanda habitacional -Diseño y elaboración de los proyectos de arquitectura e ingeniería -Diseño y ejecución de Plan de Habilitación Social -Contratación de las obras -En proyectos de Adquisición (Sólo FSV): -Organización de la demanda habitacional -Asesoría para la adquisición de viviendas -Diseño y ejecución de Plan de Habilitación Social EGIS operan en FSV y PSAT en SHR

14 PLAN DE HABILITACION SOCIAL Este Plan tiene como objetivo contribuir a superar las condiciones de pobreza y/o marginación social desde un enfoque habitacional y participativo, promoviendo el involucramiento de las familias en el proyecto habitacional a desarrollar, favoreciendo la integración en el barrio y en la red social. En Construcción comprende actividades en las etapas pre y post selección. En Adquisición, el PHS consiste en la entrega de una cartilla con información sobre redes sociales del entorno e información de Ley de Copropiedad si corresponde.

15 PROYECTOS DE INTEGRACION SOCIAL (PIS) Proyectos de no más de 150 viviendas que consideran al menos un 30% de FSV I y/o FSV II y al menos un 30% de DS 40 título I Las operaciones de FSV pueden ser de Adquisición o Construcción, Los beneficiarios de DS 40 obtienen un bono de 100UF por comprar en un PIS

16 Gracias!... EQUIPO FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA DIVISIÓN DE POLÍTICA HABITACIONAL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO


Descargar ppt "PROGRAMAS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA D.S. N°174 (V y U) de 2005 SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL D.S. N°145 (V y U) de 2007 DIVISION DE POLITICA HABITACIONAL."

Presentaciones similares


Anuncios Google