PROYECTO COMUNITARIO DE PRODUCCIÓN Y GESTIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT MUP-CNDMUP-CND.

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1 PROYECTO COMUNITARIO DE PRODUCCIÓN Y GESTIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT MUP-CNDMUP-CND

2 MUP-CNDMUP-CND El derecho a la ciudad es definido como: “… usufructo equitativo de las ciudades dentro de los principios de sustentabilidad, democracia, equidad y justicia social” 1.Es un derecho colectivo de los habitantes de las ciudades 2.Basado en el respeto a las diferencias, expresiones y practicas culturales 3.El derecho a la ciudad es independiente de todos los derechos humanos reconocidos, incluyendo todos los derechos civiles, políticos, económicos, sociales, culturales y ambientales 4.Con el objetivo de alcanzar el pleno ejercicio del derecho a la libre autodeterminación y a un nivel de vida adecuado. ANTECEDENTES. CARTA POR EL DERECHO A LA CIUDAD

3 MUP-CNDMUP-CND Es un proceso de unificación social para una mejor calidad de vida que: Promueva ayuda mutua y solidaridad Favorezca la solución de problemas a través del diálogo y la comunicación. Desarrolle la conciencia del ciudadano por el respeto y el cuidado de nuestro medio ambiente. Propicie la convivencia, el respeto y la tolerancia con relación a nuestras diferencias. ANTECEDENTES. PRODUCCIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT

4 MUP-CNDMUP-CND Atiende las necesidades habitacionales de la población de bajos recursos Se desarrolla mediante el control de autoproductores y autoconstructores que operan sin fines de lucro. A través de la realización de procedimientos autogestivos y solidarios. Da prioridad al valor de uso de la vivienda por sobre la definición mercantil. ANTECEDENTES. PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA Conceptualización de la Producción Social de Vivienda en la LEY DE VIVIENDA publicada en el Diario Oficial de la Federación el 27 de junio de 2006 TEXTO VIGENTE.

5 MUP-CNDMUP-CND El objetivo estratégico del Proyecto Comunitario de Producción y Gestión Social del Hábitat es: Poner en marcha una experiencia transformadora y compleja, fundamentada en el crecimiento personal de sus integrantes y en el esfuerzo y conducción organizada del colectivo, a partir de reconocer a la ciudad, el hábitat y el barrio como un espacio de vida, en donde planeamos y soñamos cómo queremos vivir OBJETIVOS PROYECTO COMUNITARIO DE PRODUCCION Y GESTIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT

6 MUP-CNDMUP-CND Realizar un proyecto conjunto de producción y gestión social de un barrio popular autogestionario de desarrollo progresivo en un sentido alternativo, lúdico, productivo y humano que: OBJETIVOS PROYECTO COMUNITARIO DE PRODUCCION Y GESTIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT Contribuya al derecho a la ciudad y al manejo sustentable de los recursos económicos y ambientales. Integre procesos educativos y formativos que ayuden a construir nuevos liderazgos de jóvenes y mujeres que fortalezcan la organización social y ciudadana. Mejore la calidad de vida y la convivencia social. Fortalezca la economía comunitaria y de los participantes. Genere una nueva cultura solidaria.

7 MUP-CNDMUP-CND Proyecto Comunitario PGSH Organizaciones Sociales MUP - CND Consejo Asesor Gobierno Local Identificación del objetivo estratégico para la PGSH Asambleas y Mesas de Trabajo Análisis geográfico Cédula Socioeconómica y de Suelo Capacitación Pruebas Piloto social y técnica Implementación de esquema de trabajo Esquemas de Ahorro y diseño de convenio Perfil de Población Objetivo Requerimiento s de vivienda Identificación de necesidades Comunitarias Disponibilidad de Suelo Capacidad de ahorro Redes Sociales y Familiares Diagnostico e integración del Proyecto Comunitario Formas de Participación Mecanismos para adquisición de Suelo Esquemas de Financiamiento - Ahorro - Subsidio -Crédito Poner en práctica los fundamentos y principales contenidos del derecho a la ciudad. Mecanismos que definen y aseguran la operatividad del Proyecto Comunitario PGSH Firma de acuerdos y convenios Instalación de Comisión interinstitucional SEDUVI, INVI, SEDECO, SEDESO, SMA, SS, SACM, SE, PROSOC, ICT, Otros. Consejo Asesor METODOLOGÍA PLANEACIÓN

8 MUP-CNDMUP-CND Proyecto Comunitario PGSH Organizaciones Sociales MUP - CND Consejo Asesor Gobierno Local Identificación del objetivo estratégico para la PGSH Asambleas y Mesas de Trabajo Análisis geográfico Cédula Socioeconómica y de Suelo Capacitación Pruebas Piloto social y técnica Implementación de esquema de trabajo Esquemas de Ahorro y diseño de convenio Perfil de Población Objetivo Requerimiento s de vivienda Identificación de necesidades Comunitarias Disponibilidad de Suelo Capacidad de ahorro Redes Sociales y Familiares Diagnostico e integración del Proyecto Comunitario Formas de Participación Mecanismos para adquisición de Suelo Esquemas de Financiamiento - Ahorro - Subsidio -Crédito Poner en práctica los fundamentos y principales contenidos del derecho a la ciudad. Mecanismos que definen y aseguran la operatividad del Proyecto Comunitario PGSH Firma de acuerdos y convenios Instalación de Comisión interinstitucional SEDUVI, INVI, SEDECO, SEDESO, SMA, SS, SACM, SE, PROSOC, ICT, Otros. Consejo Asesor METODOLOGÍA PLANEACIÓN

9 MUP-CNDMUP-CND AVANCES Asambleas, reuniones y talleres Selección de zonas de interés (identificación de polígonos de actuación) Diseño del convenio para el desarrollo del Proyecto comunitario Convenio de financiamiento para el ahorro Análisis geográfico Cédula técnica y social Aplicación para captura vía internet Capacitación Pruebas Piloto Implementación de esquema de trabajo DIAGNÓSTICO

10 MUP-CNDMUP-CND A partir del procesamiento de la información recopilada en campo y capturada en el sistema disponible por internet, se podrá obtener: PERFIL DE LA POBLACIÓN OBJETIVO EconómicaSocialCultural REQUERIMIENTOS DE VIVIENDA Tipo de Propiedad UbicaciónDisponibilidadRiesgos NECESIDADES COMUNITARIAS EquipamientoServiciosInfraestructura DISPONIBILIDAD DE SUELO Zonificación y Normatividad Urbana Zonas con predios Factibles Costo de suelo ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO AHORROSUBSIDIOSCRÉDITO PARTICIPACIÓN SOCIAL INFORMACIÓN TOMA DE DECISIONES COLECTIVAS – Asambleas, talleres comisiones_ REGLAMENTOS Y ESTATUTOS EVALUACIÓN Y TRANSPARENCIA integración DIAGNÓSTICO

11 MUP-CNDMUP-CND Proyecto Comunitario PGSH Producción Social de Vivienda Adquisición de Suelo (Actualmente 8 predios identificados) Desarrollo Comunitario (polígonos de actuación) Esquemas Financieros Compromisos de gobierno Compromisos MUP PROPUESTA DIAGNÓSTICO

12 MUP-CNDMUP-CND 1.Implementación de una política de suelo accesible y asequible para los sectores que no tienen acceso a la oferta inmobiliaria o a los programas gubernamentales. 2.Proporcionar facilidades para la adquisición de suelo para el desarrollo de Proyectos Comunitarios. 3.Proporcionar suelo propiedad del gobierno del Distrito Federal para el desarrollo del proyecto. Ocho predios factibles para esto. Respeto y apoyo técnico a los procesos de producción y gestión de vivienda, conducidos por las organizaciones sociales. PROPUESTA COMPROMISOS DEL GOBIERNO

13 MUP-CNDMUP-CND 5.Agilización de trámites administrativos, estímulos fiscales y disminución de pago de impuestos y derechos. 6.Que el Gobierno de manera conjunta con las Organizaciones coadyuve a los procesos técnico, financiero, social, administrativo y ambiental del proyecto. 7.Otorgar créditos y subsidios necesarios para el desarrollo de los Proyectos. 8.Apoyar en las gestiones con otros programas que tiene el Gobierno de la Ciudad de México, o los recibidos por el Gobierno Federal para complementar los proyectos comunitarios. 9.Reconocer y fomentar la participación ciudadana y la organización social en los procesos de construcción de espacios habitables. 10.Definir conjuntamente con las organizaciones sociales los alcances del programa anual en cuanto al número de viviendas del proyecto a desarrollarse. 11.Negociar en conjunto con las organizaciones sociales con productores y proveedores de materiales; para el desarrollo más eficiente y económico de los proyectos comunitarios. PROPUESTA COMPROMISOS DEL GOBIERNO

14 MUP-CNDMUP-CND 12.Promover y priorizar el uso de tecnologías y sistemas constructivos a favor de la sustentabilidad ambiental y urbana de la ciudad. 13.Definición de polígonos de actuación para proyectos comunitarios. 14.Generar un fondo de suelo con la aportación de ahorradores en el momento de la compra. 15.Gestionar los subsidios para el proyecto en diversas instituciones gubernamentales (CONAVI, CDI, otros). 16.Apoyo técnico, social, financiero, ambiental para desarrollar los proyectos. 17.Estímulos fiscales y disminución de pagos, impuestos y derechos 18.Gestionar y autorizar créditos con los principales organismos financieros, privados, sociales e INVI. 19.Creación de comisión interinstitucional para integración de diversos programas en el desarrollo del proyecto. PROPUESTA COMPROMISOS DEL GOBIERNO

15 MUP-CNDMUP-CND 1.Cumplir con los objetivos planteados en el presente convenio. 2.Promover la participación activa de los integrantes del proyecto a través de información permanente. 3.Planear y diseñar proyectos comunitarios a través de esquemas participativos. 4.Promover el trabajo colectivo en la gestión y producción del proyecto. 5.Formar un Consejo de Asesores Externos que apoyen y vigilen el proceso del proyecto. 6.Promover la formación de los compañeros que participan en las organizaciones con el fin de crear un grupo interdisciplinario de profesionales con un perfil técnico y social de calidad para el desarrollo del proyecto. 7.Presentar propuestas viables para la adquisición, expropiación o desincorporación de suelo necesario para el desarrollo de los proyectos. 8.Promover el ahorro permanente en todas las etapas del proyecto. 9.Garantizar la toma de decisiones colectivas en asambleas, comisiones y mesas de trabajo. 10.Desarrollar la formación y capacitación comunitaria permanentes. 11.Vigilar el cumplimiento de los principios y objetivos del proyecto. 12.Generar y promover una cultura de participación activa, solidaria y de apoyo mutuo. PROPUESTA COMPROMISOS DEL MUP

16 MUP-CNDMUP-CND 13.Promover y priorizar el uso de tecnologías y sistemas constructivos a favor de la sustentabilidad ambiental y urbana de la ciudad. 14.Definición de polígonos de actuación para proyectos comunitarios. 15.Generar un fondo de suelo con la aportación de ahorradores en el momento de la compra. 16.Gestionar los subsidios para el proyecto en diversas instituciones gubernamentales (CONAVI, CDI, otros). 17.Apoyo técnico, social, financiero, ambiental para desarrollar los proyectos. 18.Estímulos fiscales y disminución de pagos, impuestos y derechos. 19.Vigilancia, evaluación y transparencia del proyecto. 20.Creación de estatutos y reglamentos internos. 21.Vigilancia, evaluación y transparencia del proyecto. 22.Creación de estatutos y reglamentos internos. 23.Tener un reglamento Interno donde se regule la convivencia vecinal, así como los mecanismos para la resolución de futuros conflictos que pudieran surgir durante el desarrollo del proyecto. PROPUESTA COMPROMISOS DEL MUP

17 MUP-CNDMUP-CND 24.Generar nuevos liderazgos de jóvenes y mujeres. 25.Coadyuvar con actividades educativas, culturales, deportivas, económicas y ambientales para el mejoramiento del tejido social. 26.Integrar al proyecto espacios para diversas actividades que satisfagan las necesidades detectadas entre los distintos sectores del proyecto. 27.Gestionar ante las instancias gubernamentales el buen desarrollo de los proyectos que deriven de este convenio. 28.Impulsar actividades económicas que generen recursos para apoyar a los proyectos. PROPUESTA COMPROMISOS DEL MUP

18 MUP-CNDMUP-CND ESTRATEGIA. EJERCICIO PLENO DE LA CIUDADANIA Derecho al suelo Derecho a la vivienda Seguridad de tenencia Acceso a infraestructura y servicios Asequibilidad Accesibilidad Habitabilidad Lugar adecuado Adecuación cultural FUNCIÓN SOCIAL DE LA CIUDAD, DE LA TIERRA Y DE LA PROPIEDAD La propiedad colectiva del suelo La ubicación estratégica La inclusión social GESTIÓN DEMOCRÁTICA DE LA CIUDAD La formación social y política de los participantes Su capacitación sobre diversos temas que implica el proceso de integración, planeación, producción, distribución y uso de la vivienda y otros componentes del hábitat La construcción de instancias de gestión participativa y toma de decisiones PLANEACIÓN Y PRODUCCIÓN DEMOCRÁTICA DE LA CIUDAD Se adoptarán al respecto metodologías para: La planeación participativa del conjunto El diseño participativo de la vivienda La organización y ejecución de tareas por ayuda mutua y faenas colectivas. Se apoyará el desarrollo de estos procesos mediante una asesoría integral, interdisciplinaria y experimentada en procesos de producción y gestión social del hábitat MANEJO SUSTENTABLE Y RESPONSABLE DE LOS RECURSOS NATURALES Y ENERGÉTICOS DE LA CIUDAD Y SU ENTORNO Se estudiará el posible impacto ambiental del proyecto y se incluirán componentes a instrumentar en forma progresiva que contribuyan a preservar y mejorar la calidad ambiental del barrio. DISFRUTE DEMOCRÁTICO Y EQUITATIVO DE LA CIUDAD Contará con espacios para diversas actividades, sociales culturales etc. Desarrollará campañas cívicas Colocará símbolos (pinturas, esculturas, objetos emblemáticos) y dará nombres a espacios públicos y construcciones para fortalecer la identidad y la memoria histórica del colectivo. Contará con espacios abiertos y/o cerrados para el desarrollo de programas lúdicos y formativos destinados a diferentes grupos de edad FUENTES DE FINANCIAMIENTO TRADICIONALES Recursos del Gobierno del Distrito Federal Recursos Federales, a través de SEDESOL, CONAVI y otros Ahorro del sector social FUENTES DE FINANCIAMIENTO ALTERNATIVAS ONG´s Cajas Solidarias Banca Ética y Otras

19 MUP-CNDMUP-CND INSTRUMENTACIÓN. Generación de mecanismos y apoyos que aseguren el acceso a:  Suelo, viviendas adecuadas, infraestructura y equipamiento social  Mecanismos y fuentes de financiamiento suficientes y sostenibles Acuerdos estratégicos para el ahorro social, la autoconstrucción y autoproducción Convenios Acuerdos interinstitucionales para el desarrollo de equipamiento comunitario (CENDI, Centros de Actividades para grupos vulnerables, etc.) Mecanismos de Adquisición y reestructuración de suelo (Superficie por Localización, polígonos de actuación) Servirá para promover políticas públicas que favorezcan la producción organizada social en el INVI a corto, mediano y largo plazo y el derecho a la Ciudad.

20 MUP-CNDMUP-CND INSTRUMENTACIÓN.