Construcciones ilegales en áreas de alta vulnerabilidad en el sector de los Pepines afectando la dinámica social y ambiental en sectores aledaños de El Retiro, La Zurza y El Ensueño. Problema central Afectación de cañada Arroyo Nibaje en sectores Ensueño, Zurza y Retiro incremento significativo en los niveles de hacinamiento dentro de Los Pepines deterioro progresivo de las infraestructuras físicas en algunas zonas de Los Pepines Gestión limitada de la oficina de planeamiento urbano del ayuntamiento de Santiago de los espacios públicos municipales construcción de cuarterías en las partes posteriores de las viviendas, muy cercanas a grandes desniveles que limitan al sector en su límite sur Incremento de la delincuencia en Los Pepines mayores niveles de vulnerabilidad entre los pobladores de los Pepines Deterioro social ambiental en los Sectores Los Pepines, La Zurza, El Retiro y Ensueño Espacios de esparcimiento y recreación nulos en Los Pepines , La Zurza, Ensueño y El Retiro
Disminución de la delincuencia en Los Pepines Infraestructuras comunitarias seguras, con entornos que propician la integración social, orientadas a disminuir el déficit habitacional, de áreas verdes y de recreación en los sectores de Los Pepines, El Ensueño, El Retiro y La Zurza. Objetivo Central Cañada Arroyo Nibaje canalizada y encajonada a su paso por los sectores Los Pepines, El Ensueño, La Zurza y El Retiro Disminución significativa en los niveles de hacinamiento dentro de Los Pepines Infraestructuras físicas en algunas zonas de Los Pepines renovadas y revalorizadas Gestión eficiente de la oficina de planeamiento urbano del ayuntamiento de Santiago de los espacios públicos municipales Viviendas construidas en espacios seguros en la parte sur del sector de Los Pepines Disminución de la delincuencia en Los Pepines Mayores niveles de desarrollo social y ambiental en los Sectores Los Pepines, La Zurza, El Retiro y Ensueño Amplios espacios de esparcimiento y recreación en Los Pepines , La Zurza, Ensueño y El Retiro Disminución de los niveles de vulnerabilidad entre los pobladores de los Pepines