UNA PARCELA DE USO HOTELERO EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE – MADRID) DOSSIER INFORMATIVO.

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1 UNA PARCELA DE USO HOTELERO EN EL PARQUE EMPRESARIAL LA CARPETANIA (GETAFE – MADRID) www.napisa.com DOSSIER INFORMATIVO

2 www.napisa.comParcela de uso hotelero en La Carpetania (Getafe – Madrid) ¿Quiénes somos? NAPISA (Naves y Parques Industriales, S.A.) comienza su trayectoria como empresa constructora en 1991. Obedeciendo siempre a una estrategia de especialización claramente definida, NAPISA se ha consolidado como una empresa cualificada y altamente especializada en la obra terciaria e industrial con más de 1.300.000 m 2 construidos. NUESTRA VISIÓN En Napisa queremos ser el referente de cada cliente que busca la ejecución de su obra mediante la prestación de un servicio integral, responsable y de calidad, así como ser reconocidos como una empresa que contribuye a la sociedad con sus buenas prácticas de forma comprometida. NUESTRA MISIÓN Nuestra misión consiste en aportar los medios técnicos y humanos necesarios para prestar servicios de coordinación, supervisión y ejecución de obras, con vocación de calidad a industrias de cualquier índole así como a otros sectores afines tales como el hotelero, la distribución, los centros de ocio y deportivos, la promoción de naves, lofts y oficinas... LO QUE NOS HACE DIFERENTES Nuestro éxito radica en la especialización y el conocimiento de los proveedores que intervienen en la obra, así como nuestra experiencia avalada por los más de 1.300.000 m 2 construidos. NUESTROS VALORES -Perseguimos la calidad total y la ética profesional en la prestación de todos nuestros servicios -Cada obra es la más importante -Nuestros trabajadores son el capital más importante de nuestra empresa -Basamos la relación con el cliente en la confianza -Trabajamos para innovar buscando las más modernas prácticas constructivas que existen en el mercado -Napisa es una empresa socialmente responsable y comprometida

3 www.napisa.comParcela de uso hotelero en La Carpetania (Getafe – Madrid) ¿Qué ofrecemos? El análisis integral de oportunidades de negocio cobra cada día más importancia. En las actuales circunstancias de mercado se hace imprescindible valorar cuidadosamente cada alternativa, por eso desde NAPISA queremos ofrecerle una magnífica oportunidad. En el presente dossier encontrará información sobre un proyecto que se adelanta al futuro. El Parque Empresarial La Carpetania es la referencia actual en el sur de Madrid, donde grandes empresas han ubicado ya sus oficinas centrales. Es en las fases iniciales de los grandes proyectos donde se generan las ventajas competitivas, por lo que esperamos que el proyecto que ponemos a su alcance cumpla con sus expectativas.

4 www.napisa.comParcela de uso hotelero en La Carpetania (Getafe – Madrid) Una ubicación excepcional Se encuentra situado estratégicamente en el vértice de las autovías A-4, M-50 y la R-4. Se trata de un Parque Empresarial dotado de anchos viales, parque urbano, zonas arboladas y grandes infraestructuras urbanísticas, por lo que se consigue crear un entorno acogedor, dinámico y moderno. La parcela está situada en el término municipal de Getafe, concretamente en el “Parque Empresarial de La Carpetania”. Este Parque tiene una superficie total de 488 Hectáreas y una edificabilidad total lucrativa de 1.677.939 m². Dicho Parque está considerado como el desarrollo empresarial de I+D más avanzado de la región. Es un espacio de alta tecnología donde se generarán 15.000 empleos y en el que ya están ubicadas grandes empresas de ámbito nacional e internacional.

5 www.napisa.comParcela de uso hotelero en La Carpetania (Getafe – Madrid) Una ubicación excepcional

6 www.napisa.comParcela de uso hotelero en La Carpetania (Getafe – Madrid) Características de la parcela CLASIFICACIÓN DEL SUELO: Solar edificable. SUPERFICIE TOTAL DE LA PARCELA: 3.760 m² COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 0,65 m²/m² SUPERFICIE EDIFICABLE: 2.444 m² OCUPACIÓN: 40 % sobre rasante ALTURA MÁXIMA: Baja + 3 PARCELA MÍNIMA: 2.500 m² ORDENANZA APLICABLE: ES-2º (empresarial servicios) TIPOLOGÍA ASIGNADA: Empresarial Servicios

7 www.napisa.comParcela de uso hotelero en La Carpetania (Getafe – Madrid) Comunicaciones AUTOBÚS: Líneas 412 A y B, 415 A y B, 421, 422 y 424 CERCANÍAS: Línea C-3 CARRETERAS: > Conexión directa con la A-4 en ambos sentidos > Acceso rápido a la A-42 (Autovía de Toledo) > Enlace con la M-30, M-40, M-45, M-50 y R-4

8 www.napisa.comParcela de uso hotelero en La Carpetania (Getafe – Madrid) 1- Repaso Objetivos Tecnológicos 2005 Contacto NAPISA, NAVES Y PARQUES INDUSTRIALES, S.A. Oficinas Centrales: C/ Alcalde Ángel Arroyo 4 y 6 – 28904 Getafe (Madrid) Tel: 91 506 03 61 / Fax: 91 506 03 62 napisa@napisa.com / www.napisa.com