Generalidades del mantenimiento Unidad 1
Definición Es un servicio que agrupa una serie de actividades cuya ejecución permite alcanzar un mayor grado de confiabilidad en los equipos, máquinas, construcciones civiles e instalaciones. Conjunto de actividades que deben realizarse a equipos, máquinas, construcciones e instalaciones, con el fin de corregir o prevenir fallas, buscando que estos continúen prestando el servicio con calidad, seguridad y rentabilidad.
Objetivo del mantenimiento Mantener permanentemente los equipos e instalaciones en su mejor estado. Evitar tiempos de paro de equipo no programado. Prolongar la vida útil de los equipos e instalaciones Evitar accidentes. Aumentar la seguridad de las personas que operan el equipo. Disminuir la gravedad de la falla. Producción con calidad.
Funciones de mantenimiento Funciones primarias: Mantener, reparar y revisar los equipos e instalaciones Generación y distribución de los servicios eléctricos, vapor, aire, agua y gas. Modificar, instalar, remover equipos e instalaciones. Planificar nuevas instalaciones de equipos y edificios Desarrollo de programas de mantenimiento. Selección y entrenamiento de personal. Elaborar rutinas de inspección para detectar cualquier mal funcionamiento de instalaciones y equipos. Elaborar registros de mantenimiento.
Funciones del mantenimiento Funciones secundarias: Asesorar en la compra de equipos Hacer pedidos de repuestos, herramientas y suministros. Controlar y asegurar un inventario de repuestos y suministros. Mantener equipos de seguridad y demás sistemas de protección. Llevar inventarios de equipos. Preparar anualmente presupuestos de mantenimiento.
Tipos de mantenimiento Mantenimiento correctivo Mantenimiento proactivo Mantenimiento productivo total (TPM) Mantenimiento preventivo Mantenimiento predictivo Mantenimiento basado en la confiabilidad