1 César Meza Castañeda Yucari Denisse Perez Virgen UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NAYARIT Unidad Académica de Contaduría y Administración

22 C O N T R A T O S OBJETO DE ESTUDIO:Conocer y estudiar el nacimiento de las obligaciones a través de la celebración de un contrato y su clasificación que darán origen a una obligación por medio de la voluntad unilateral.

¿Qué es un contrato? Es el acuerdo de voluntades que crea, transfiere derecho y obligaciones.

CONTRATOS * Esenciales * Validez CONSENTIMIENTO - Objeto EXPRESO TACITO Verbal Escrito Signos Inequívocos Resulta de hechos o de actos que lo presuponen o que autoricen a presumirlo Son los bienes materiales, dentro de un contrato. La Naturaleza Ser determinado o determinable Estar en el comercio CAPACIDAD VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO FORMALIDADES Es la facultad de ser objetos del derecho y obligaciones El error Dolo La mala La violencia En el estado de Nayarit cuando el valor de una compraventa excede el valor de 5000 se debe hacer notarear siempre y cuando se trate de vienes inmuebles.

CLASIFICAION DE LOS CONTRATOS Los contratos pueden clasificarse de acuerdo a nuestro código civil en:  Preparatorios  Traslativos de dominio  Traslativos de uso  Guarda de bienes  Origen a obligaciones de hacer  Contenido Vario  Contenido aleatorio  Contenido de garantía

CONTRATOS PREPARATORIOS Este contrato consiste en un contrato previo en el cual se le exige cumplir el futuro trato estipulado en tiempo y forma. Este contrato sirve como respaldo para asegurar el cumplimiento de un futuro contrato, en caso de no ser cumplido en este esta estipulado una sanción en la cual están de acuerdo con las dos partes interesadas en realizar dicho contrato.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO Son aquellos en los que el propietario del bien lo transfiere a otro, Por ejemplo: TRASLATIVOS DE DOMINIO COMPRAVENTA PERMUTADONACIONMUTUO Es la transferencia de bienes de una persona denominada vendedor a un comprador, el cual a su ves obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero Es por el cual se obliga a dar una cosa a cambio de otra; el que entrega se le denomina permutante y el receptor permutuario Consiste en que una persona transfiere a otra gratuitamente una parte o la totalidad e sus bienes presente denominándose donante En este una persona llamada mutuante es obligada a transferir a otra llamada mutuataria una suma de dinero u otras cosas fungibles.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO TRASLATIVOS DE USO COMODATO ARRENDAMIENTO Es mediante uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de un a cosa no fungible y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente Mediante este se obligan recíprocamente, una a conceder el uso o goce temporal de un bien y la otra a pagar por ese uso o goce en un precio cierto y en dinero.

CONTRATOS CUYO OBJETIVO ES LA GUARDA DE BIENES Son aquellos que una de las partes reciben un bien para su cuidado y se obliga a entregarlo una ves que es requerido para ello. GUARDA DE BIENES DEPOSITO SECUESTRO Es un contrato bilateral por el cual una persona llamada depositario se obliga hacia otro llamado depositante recibir un bien o un inmueble Es la guarda de un bien litigioso en pode de un tercero hasta que se decida a quien debe entregarse

CONTRATOS QUE DAN ORIGEN A OBLIGACIONES DE HACER Esta forma de contratos de una de las partes se obliga a realizar un hecho o un acto a favor de otra: DAN ORIGEN A OBLIGACIONES DE HACER MANDATO PRESTACION DE SERVICO DE OBRA A PRECIO ALZADO DE TRANSPORTEDE HOSPEDAJE Mediante este una persona llamada mandatario obliga a ejecutar por cuenta de otro llamada mandante determinados actos (jurídicos). Es el contrato por el cual una persona se obliga a realizar a favor de otra un trabajo. Mediante este se utiliza los servicios de un apersona por el tiempo indispensable para la construcción de una obran y a cambio de esos servicios se paga una cantidad global. Es el contrato por el cual una persona se obliga trasladar bajo inmediata dirección o a la de sus dependientes por tierra, por agua, por aire, etc. Mediante esta una persona presta alberge a otra mediante la retribución convenida.

CONTRATOS DE CONTENIDO VARIO Son aquellos cuyas características están comprendidas por el propio contrato: CONTENIDO VARIO ASOCIACION Mediante este varios individuos se agrupan, con finalidades e intereses comunes. SOCIEDAD En este varias personas, se obligan mutuamente a combinar sus recursos y sus esfuerzos para la realización de un fin común. APARIENCIA TRANSACCION Mediante este las partes, haciéndose reciprocas concesiones termina una controversia presente, o previenen una futura. AGRICOLA GANADO consiste en que una persona da a otra un predio rustico para que lo cultive a fin de repartirse los frutos en la forma que convenga. Existe cuando el propietario de cierto numero de animales se los da a otra para que los cuide y alimente con el objetivo de repartirse los frutos en la proporción que convenga.

CONTRATOS ALEATORIOS Son aquellos cuyo resultado depende de un acontecimiento futuro e incierto: ALEATORIOS JUEGOSAPUESTARENTA VITALICIACOMPRA DE ESPERANZA Mediante este dos personas se comprometen a pagarse una cosa o un asuma de dinero dependiendo de l cumplimiento de su obligación. Mediante este dos personas disputando sobre una cosa o un hecho incierto. Mediante este el deudor se obliga a pagar periódicamente una pensión durante la vida de una o mas personas determinadas. Es el contrato que tiene por objeto adquirir por una suma determinada los frutos que un buen produzca dentro de un determinado plazo.

CONTRATOS DE GARANTIA Este tipo de contratos de una de las partes asegura el cumplimiento del contrato al recibir un bien que garantiza este: GARANTIA FIANZAPRENDAHIPOTECA Mediante este una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor si este no lo hace. Es un contrato por el cual el deudor entrega a su acreedor un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de un obligación y su preferencia en el pago Es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor que da derecho a este, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada.