NORMA URBANÍSTICA - POZ Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario.

SECTORES NORMATIVOS NORMA URBANISTICA - POZ Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario -POZ Centenario. 1C 1D NORMA POT ACUERDO 019 DE UAS CENTRO DE CONVENCIONES UAS EDUCATIVO CONSERVA NORMA POT. S2 S3 NORMA PLAN DE ORDENAMIENTO ZONAL LA CENTENARIO - POZ CENTENARIO UAS POZ CENTENARIO COMERCIAL EN EJE PRINCIPAL PRIORIDAD USOS INSTITUCIONALES ACTIVIDADES ALTO IMPACTO. S4COMERCIAL EN EJE PRINCIPAL ACTIVIDAD MULTIPLE - VIVIENDA

NORMA URBANISTICA - POZ Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario -POZ Centenario. SECTORES NORMATIVOS

FICHAS NORMATIVAS – S2

FICHAS NORMATIVAS – S3

FICHAS NORMATIVAS – S4

APROVECHAMIENTO URBANISTICO A.U.A. AUA- POZ CENTENARIO Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario -POZ Centenario. Es el índice de construcción adicional al básico definido en cada uno de los Sectores Normativos, el cual tendrá un cobro que se efectuara en proporción sobre los metros cuadrados construidos que se tengan sobre el índice básico establecido. A.U.A: A.U.A: Aprovechamiento Urbanístico Adicional. %: %: Porcentaje aplicación sobre las ventas según el AUA a aplicar. VP: VP: Valor total de las ventas del Proyecto. A.U.A= % * VP DEFINICIÓNFORMULA INDICE AUATARIFA SOBRE VENTAS Índice de 0 a 0,499I.B. Índice de 0,5 a 1,991,50% Índice de 2 a 4.991,30% Índice de 5 a 7,991,1,% Índice de 8 a 10,990,90% Índice de 11 EN ADELANTE0,70%

PROYECCIONES RECAUDO- POZ Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario -POZ Centenario. PROYECCION RECAUDO AREA URBANIZABLE TOTAL PROYECTOS TIPO (4.000 m2) 348 A.U.A. PROYECTO TIPO (15.000M2) CONST. $ RECAUDO A.U.A. CENTENARIO $ PROYECCIONES ANUALES DE RECAUDO N° PROYECTOS % $ AÑO % AÑO % AÑO % AÑO % TOTAL 17550%

APROVECHAMIENTO URBANISTICO A.U.A. A.U.A. SIMULACIONES - POZ Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario -POZ Centenario. SIMULACIÓN DEL A.U.A. PROYECTO URBANISTICO – POZ CENTENARIO

AREA BRUTA3950 M2 I.C. BASICO0,5 I.C. PROYECTO4,0 A.U.A.3,5 A.U.A. SIMULACIONES - POZ Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario -POZ Centenario. SIMULACIÓN DEL A.U.A. PROYECTO URBANISTICO – POZ CENTENARIO

DESCRIPCION AREA EN M2 $ AREA CONSTRUIDA VENTAS VIVIENDA $ ,00 VENTAS COMERCIO $ ,00 TOTAL VENTAS $ ,00 VALOR LOTE 8% VENTAS $ ,00 DESCRIPCION AREA $ AUA FRENTE LOTE34%16% AUA FRENTE A VENTAS1,3%$ AUA FRENTE A UTILIDAD13%$ A.U.A. SIMULACIONES - POZ Plan de Ordenamiento Zonal Avenida Centenario -POZ Centenario. SIMULACIÓN DEL A.U.A. PROYECTO URBANISTICO – POZ CENTENARIO