ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra AUDITORIA DE CONSORCIO Buenos Aires, junio de 2014.

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1 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra AUDITORIA DE CONSORCIO Buenos Aires, junio de 2014

2 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra qDr. CP Daniel Salandra recibido en U.B.A. matriculado en Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Bs. As desde 1986. qAsesor Matriculado en junio del 2000 por Comisión Nacional de Valores según RG 349 con matrícula 1183. qPerito Judicial de distintos fueros en Capital desde 1988. qDiario Ámbito Financiero del día 1.10.1997 destaco el management Gerencial del Dr. Salandra como el de la sucursal Bancaria mas rentable del sistema financiero argentino. qGerente de Bancos de 1ra Línea Internacionales y Nacionales desde 1985. qCursos varios de perfeccionamiento efectuados en Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Capital Federal. qConsultor de Empresas.

3 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra Estudio Contable especializado en Auditorias de Consorcio. Análisis y asesoramiento de alternativas de financiamiento y formas de obtener préstamos bancarios que toma el consorcio para determinados fines. Consultoría financiera y proyectos de inversión. Asesoramiento en Impuestos.

4 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra El gasista del edificio contratado por el administrador ¿Cumple con la ley 941 GCBA? Los trabajos realizados por terceros contratados en el edificio ¿Cuentan con seguros de ART? La Ley de Contrato de trabajo establece que en caso de no existir un seguro vigente con una Aseguradora de Trabajo (ART), la indemnización de un posible accidente del personal de una empresa contratada por el Consorcio debería ser afrontado por el mismo. ¿Lo sabían? ¿Esta el seguro ART entregado y adosado a la factura? ¿Quién es el beneficiario del seguro en caso de accidente? ¿El consorcio, el administrador o la empresa contratista? A distintas respuestas distintos riesgos para el consorcio. El reemplazante del encargado, ¿cuenta con seguro contratado por ART o corre el consorcio el mismo riesgo indicado anteriormente? Otras verificaciones de importancia como las detalladas anteriormente demuestran que no solo una auditoria de consorcio es verificar facturas y sumas.

5 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra La auditoria puede efectuarse por control o como prevención. Como control para verificar el trabajo de la administración. Como prevención ante hechos como los indicados que no se produjeron (accidentes) pero de no contemplarse en el futuro podrían desencadenar grandes gastos al consorcio y no estaban enterados.

6 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra ¿El costo de la auditoria es alto? 3Como costo orientativo, los honorarios MAXIMOS por año de revisión son el equivalente de 2 meses del cobro de honorarios de la actual administración. Debe considerarse este costo versus el beneficio del informe recibido y sacar conclusiones. Son financiados hasta en 6 cuotas mensuales. 4También se pueden pactar servicios a medida de sus necesidades. 4Garantizamos atención personalizada acorde a la trayectoria de mas de 20 años de profesional del titular del Estudio. 4A mayor nivel de requerimientos de servicios se prorratean nuestros costos fijos, permitiendo una reducción escalonada de los valores de mis honorarios.

7 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra ¿Puedo tomar ciertos servicios? Solo auditorias de consorcio Demás servicios Si, de acuerdo al siguiente esquema: Trabajo puntual a requerimiento Se pueden pactar con abono mensual o bien con cobro puntual del trabajo solicitado

8 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra 3Un estudio especializado en auditoria de consorcios que le brindara una atención personalizada a sus necesidades 3El trabajo no se limita a la entrega del informe sino que también ofrecemos estar presente en la asamblea de consorcistas para evacuar cualquier duda. 3 No solo se hace una auditoria clásica de revisión de documentación sino que además se emite una carta recomendación con las observaciones que se pudieren detectar con el fin de reducir posibles riesgos futuros o potenciales. 3El contacto fluido con el consejo de Administración y la presencia en la Asamblea conllevaran una tranquilidad de la labor profesional contratada.

9 ESTUDIO CONTABLE Dr. Salandra Especializado en Auditoria de Consorcios Estudio Contable Salandra Muchas Gracias por su tiempo. Esperamos su llamado Visítenos en: www.auditoriasconsorcio.com.ar o en www.auditoriascontables.com.arwww.auditoriasconsorcio.com.arwww.auditoriascontables.com.ar Comuníquese telefónicamente al 4372-7970 o al 4372-7243 MAIL: info@auditoriascontables.com.ar o estudio.salandra@gmail.cominfo@auditoriascontables.com.arestudio.salandra@gmail.com Montevideo 451 Piso 5º Of. 54 (C1019ABI) Capital