La descarga está en progreso. Por favor, espere

La descarga está en progreso. Por favor, espere

1.015 PROYECTOS EN VENTA 890 SALAS DE VENTA STOCK ACTUAL: 32.879 viviendas 683 PROYECTOS EN VENTA STOCK ACTUAL: 25.639 viviendas DEPARTAMENTOS TOTALES.

Presentaciones similares


Presentación del tema: "1.015 PROYECTOS EN VENTA 890 SALAS DE VENTA STOCK ACTUAL: 32.879 viviendas 683 PROYECTOS EN VENTA STOCK ACTUAL: 25.639 viviendas DEPARTAMENTOS TOTALES."— Transcripción de la presentación:

1

2 1.015 PROYECTOS EN VENTA 890 SALAS DE VENTA STOCK ACTUAL: viviendas 683 PROYECTOS EN VENTA STOCK ACTUAL: viviendas DEPARTAMENTOS TOTALES PROYECTOS EN VENTA RM 332 PROYECTOS EN VENTA STOCK ACTUAL: viviendas CASAS

3 Proy. VARIACION TRIMESTRAL DE LA CANTIDAD DE PROYECTOS EN VENTA Continua el ajuste en la cantidad de proyectos, llegando a totales como a los del 3er trimestre 2007.

4 TRIMESTRE ANTERIOR 2T 20093T 2009VARIACIÓN CASA ,3% DEPARTAMENTO ,1% TOTAL ,2% MISMO TRIMESTRE 3T 20083T 2009VARIACIÓN CASA ,2% DEPARTAMENTO ,1% TOTAL ,2% COMPARACION POR TRIMESTRE DE LA CANTIDAD DE PROYECTOS La baja de un 6,2% en los desarrollos inmobiliarios en venta se combina con la poca cantidad de proyectos nuevos ingresados más la salida de un importante porcentaje del stock de finales del 2008.

5 Proy. ACTIVIDAD DE LA INDUSTRIA VARIACION DE LA CANTIDAD DE NUEVOS PROYECTOS INGRESADOS Los 35 proyectos ingresados a este trimestre se desglosan en 25 proyectos nuevos y 10 etapas nuevas de proyectos ya existentes. Estos 35 desarrollos representan un repunte en la cantidad de proyectos nuevos.

6 VENTAS 3er TRIMESTRE 2009

7 Unid. VARIACION TRIMESTRAL DE VIVIENDAS VENDIDAS Se observo un quiebre en la tendencia a la baja en las viviendas vendidas de los últimos 3 meses del año pasado, aunque dentro de la curva de ventas se mantiene, este trimestre, es mas alto que el tercer trimestre del La estimación es que nos mantengamos el 4T con cifras de ventas similares al 2T a un escenario macroeconómico parecido.

8 TRIMESTRE ANTERIOR 2T 20093T 2009VARIACIÓN CASA ,0% DEPARTAMENTO ,2% TOTAL ,3% MISMO TRIMESTRE 3T 20083T 2009VARIACIÓN CASA ,2% DEPARTAMENTO ,6% TOTAL ,2% COMPARACION POR TRIMESTRE DE VIVIENDAS VENDIDAS Un 36% fue el alza en las ventas registradas comparando con el trimestre anterior, se observo una reactivación de la demanda ante las nuevas condiciones crediticias y a las políticas de descuento implementadas en este trimestre de este año.

9 VENTAS POR SEGMENTO DE VALOR UF 3er TRIMESTRE 2009

10 COMPARACION CON TRIMESTRE ANTERIOR VENTAS POR SEGMENTOS DE VALOR UF SEGUN CASAS UF En el caso de las casas el 73% de las ventas se ubican bajo las UF 2.500, refleja la activación de los segmentos de la demanda que participan en ese mercado y que han funcionado con subsidios estatales.

11 COMPARACION CON TRIMESTRE ANTERIOR VENTAS POR SEGMENTOS DE VALOR UF SEGUN DEPARTAMENTOS UF En el caso de los departamentos la concentración esta dada por un 78% de las ventas entre las UF 500 y las UF 2.500, cabe destacar que mayoritariamente en este segmento los operadores inmobiliarios han enfocado sus nuevas políticas de comercialización, también las con subsidios.

12 VIVIENDAS EN STOCK 3er TRIMESTRE 2009

13 Unid. VARIACION TRIMESTRAL DE LAS VIVIENDAS EN STOCK Después de estar tocando el techo de las unidades en stock a finales del año pasado, se produjo un ajuste de mercado en las viviendas incorporadas y de la mano con el alza en las ventas capitalizada a septiembre del 2009 redujo el stock en este trimestre en un 33,2%.

14 TRIMESTRE ANTERIOR 2T 20093T 2009VARIACIÓN CASA ,5% DEPARTAMENTO ,1% TOTAL ,4% MISMO TRIMESTRE 3T 20083T 2009VARIACIÓN CASA ,2% DEPARTAMENTO ,9% TOTAL ,1% COMPARACION POR TRIMESTRE DE LAS VIVIENDAS EN STOCK Es de esperar que de mantenerse el ritmo de ventas que registramos a este trimestre, la baja incorporación de nuevas viviendas y menores plazos de liquidación continúen con la tendencia a la baja en el stock para el resto del año.

15 STOCK POR SEGMENTO DE VALOR UF 3er TRIMESTRE 2009

16 COMPARACION CON TRIMESTRE ANTERIOR DEL STOCK POR SEGMENTOS DE VALOR UF SEGUN CASAS UF

17 COMPARACION CON TRIMESTRE ANTERIOR DEL STOCK POR SEGMENTOS DE VALOR UF SEGUN DEPARTAMENTOS UF

18


Descargar ppt "1.015 PROYECTOS EN VENTA 890 SALAS DE VENTA STOCK ACTUAL: 32.879 viviendas 683 PROYECTOS EN VENTA STOCK ACTUAL: 25.639 viviendas DEPARTAMENTOS TOTALES."

Presentaciones similares


Anuncios Google