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IMPERMEABILIZAN TES ARQ. ALEJANDRO DE LA VEGA. Qué es una impermeabilización Cuando hablamos de una impermeabilización nos referimos al proceso que se.

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1 IMPERMEABILIZAN TES ARQ. ALEJANDRO DE LA VEGA

2 Qué es una impermeabilización Cuando hablamos de una impermeabilización nos referimos al proceso que se efectúa en toda construcción para darle a los elementos que la componen la propiedad de evitar el paso del agua a través de ellos; es decir es un sistema o una serie de etapas. De lo anterior podemos entender que aún las construcciones nuevas deben impermeabilizarse porque además de protegerlas prolongaremos la vida útil de nuestro inmueble. Por otra parte sabemos que un mantenimiento preventivo es menos costoso que uno correctivo, aunque esto es parte de la cultura que a todos nos toca difundir, pero ¿cómo saber cuando dar un mantenimiento?, o ¿cómo saber si es necesario reemplazarlo?. Existen signos visibles que nos indican que es necesario dar un mantenimiento superficial, como la aparición de grietas superficiales, descascaramientos, aparición de más zonas negras (en el caso de asfálticos), ahora bien, si en el sistema de impermeabilización aparecen grietas, descascaramientos "acocodrilamiento" y otros defectos que lleguen hasta el sustrato (la loza o piso firme), es conveniente retirar esa impermeabilización y reemplazarla. Debido a que cada caso tiene sus particularidades, lo ideal es acercarse con el departamento técnico que en la mayoría de las empresas líderes de este tipo dan asesoría gratuita como parte del servicio que ofrecen al consumidor. Recordemos que no hay que esperar a que las goteras o humedades sean la señal para impermeabilizar, porque además de que la vida útil de nuestra construcción se acorta, un mantenimiento correctivo es más caro que uno preventivo. En Fester le ofrecemos las mejores alternativas para el buen mantenimiento tanto de sus edificios actuales como de sus nuevos proyectos.

3 En Fester ofrecemos un impermeabilizante para cada tipo de problema y de clima. Para superficies, horizontales, verticales, inclinadas, de concreto, tabique, lámina galvanizada, fibra de vidrio, mampostería, madera, precolados etc.. Para climas fríos, templados, calientes o extremosos e incluso para estructuras que se encuentran bajo inmersión constante. Fester te ofrece 4 tipos de sistemas impermeables para solucionar tus problemas: ·Sistema AsfálticoSistema Asfáltico · Sistema Prefabricado Sistema Prefabricado · Sistema Acrílico Sistema Acrílico · Sistema Cementoso Sistema Cementoso Tipo de Sistemas Sistema Asfáltico Los Sistemas Asfálticos pueden ser multicapa, base agua y base solvente, es ideal para aplicar principalmente en techos y azoteas húmedas o secas, en climas templados o cálidos. Cuando se utiliza una impermeabilización con productos asfálticos es necesario aplicar un acabado que permita reflejar los rayos del sol evitando que se acumule el calor dentro del hogar. Siempre es mejor utilizar acabado de color blanco, ya que éstos son mucho más frescos que los de color oscuro, como son el aluminio o el terracota que se emplean por ser más económicos.

4 Sistemas impermeable multicapa asfálticos. Es el proceso de sobreposición ordenada de capas primordialmente asfálticas, para evitar el paso del agua. Dicho trabajo debe efectuarse respetando las instrucciones de aplicación, los rendimientos y los tiempos de secado. Fester cuenta con una gran variedad de membranas de refuerzo para complementar los sistemas impermeables multicapa que al contar con un mayor número de capas tendrán mayor seguridad y duración. La membrana de refuerzo, es una película que permite reforzar nuestro sistema impermeable en los puntos críticos, (bajadas de agua, bases de tinacos, pretiles, soportes de antenas, tuberías), o bien para absorber los movimientos diferenciales de la superficie. Sistemas impermeables base agua. Son ideales para aplicar principalmente en techos y azoteas húmedas o secas, en climas templados o cálidos. Productos: Imperfest-E, Microfest, Microlastic, Microseal 2f Sistemas impermeables base solvente. Son ideales para todo tipo de estructuras secas, pisos bajo recubrimientos pétreos ( mosaicos, tejas etc.), sitios bajo inmersión constante como albercas o jardineras, y son también para todo tipo de climas. Tienen mayor durabilidad que los base asfáltico agua. Productos: Vaportite 550

5 Sistema Acrílico Es un impermeabilizante fácil de aplicar, de gran reflectividad, y por su elasticidad no se cuartea ni se fisura, es 100% impermeable. Ideales para techos, y azoteas horizontales e inclinadas, se aplica sobre superficies de concreto, mortero, asbesto o lámina galvanizada. Productos: Acriton Impermeable 3 años, Acriton Impermeable 5 años, Acritón Impermeable 7 años, Acriton Impermeable 10 años. Sistema Prefabricado Son rollos de impermeabilizante que se extienden sobre una superficie adhiriéndolos con un soplete. Son productos elaborados a base de asfalto modificados con hules o plásticos sintéticos, y con la membrana de refuerzo integrada desde el proceso de fabricación, lo cual garantiza un espesor uniforme. Los sistemas prefabricados, sirven para impermeabilizar áreas con mayor rapidez, espesor uniforme y alta durabilidad. Ofrecen garantías de 5 a 12 años. Productos: Impermeabilizante Prefabricado APP, Impermeabilizante Pefabricado SBS, Impermeabilizante Laminado.

6 Sistema Cementoso Son productos impermeabilizantes que se utilizan en el concreto, cemento, y superficies reduciendo la penetración del agua en la estructura. Su aplicación varía dependiendo del tipo de impermeabilizante a utilizar. Aditivo. El producto se aplica como aditivo directamente en la mezcla. Productos: Festegral, Xypex Admix C-2000 Poro abierto. El producto se aplica sobre la superficie terminada, ésta debe estar libre de polvo y a poro abierto. Productos: Ferrofest I, Festex Silicón, Xypex Modificado, Xypex Concentrado. Taponeador. El producto se aplica como taponeador como parte del sistema impermeable cementoso. Productos: Integral A-Z, Xypex Patch'n plug.

7 Productos para Concreto Aditivos Son productos que se aplican en la preparación de la mezcla de construcción. Dentro de los aditivos se encuentran los siguientes: Acelerantes de fraguado Retardantes de fraguado Inclusores de aire Superfluidificantes Desmoldante para cimbras y moldes Productos : Festermix, Festerlith 1500 R, Festerlith 1600 SF, Festergral Membranas Se utilizan para curar elementos de concreto ; los hay para todo tipo de superficies, o bien para superficies horizontales y verticales. Los tipos de membranas de curado Fester son: Parafínicas Acrílicas Productos : Curafest, Curafest blanco emulsionado, Curafest espreable carretero, Curafest acrílico

8 Grouts Son estabilizadores de volumen, sirven para asentar y nivelar maquinaria pesada, compresoras, placas de apoyo, anclajes, marcos de cimentación entre otros. Productos : Festergrout NM, Fijagrout 450 Adhesivos Su función es unir mortero o yeso a muros, columnas, trabes, losas, etc. Aumenta la adhesividad en la elaboración de morteros utilizados en la colocación de losetas de barro, terrazo, mosaico, etc. Productos : Fersterbond, Pegafest Morteros y Resanadores Epóxicos Son productos que están diseñados para recubrir pisos nuevos o dañados mejorando su resistencia mecánica y química, tienen la ventaja de funcionar como reparadores de concreto. Productos : Epoxine 300 resanador, Fester plast Pisos, Juntas y Selladores Son productos que sirven para ser utilizados como complemento durante la colocación del concreto y soluciones de sellado en diferentes condiciones. Productos : Endumin, Ferrofest H, Fibrafest, Felpan, Banda flexible de PVC

9 Selladores Para atacar los puntos precisos de su construcción que generan constantes problemas de filtraciones, Fester le ofrece una amplia línea de selladores de gran adherencia y resistentes a las temperaturas más extremas. Los selladores Fester se utilizan en techos de todo tipo, muros, tanques de agua, albercas, tuberías de concreto, mampostería y metal, así como superficies de azulejo, madera y plástico. Además se utilizan para sellar ventanería, puertas, vidrios, yates y embarcaciones deportivas. Además de las variantes de selladores que ofrece Fester, también cuenta con la distribución de la línea Sista Dow Corning la cuál ofrece selladores especializados para cada necesidad. Fester, recomienda los selladores Sista Dow Corning para atacar las filtraciones precisas de su obra, y que con productos a base de silicón y acrílicos cumplen las necesidades más exigentes. Selladores Sintéticos Superseal P Descripción. Sellador de poliuretano de secado rápido, de un componente de consistencia pastosa que vulcaniza en contacto con la humedad del aire formando un sello elástico. Usos. Para el sellado de todo tipo de juntas entre diversos materiales empleados en la construcción y/o para lograr uniones elásticas, herméticas impermeables y alta durabilidad en juntas verticales y horizontales. Ideal para todo tipo de obras de ingeniería civil entre materiales porosos o lisos como concreto, mampostería, vidrio, aluminio, azulejo, madera, mosaico, lámina galvanizada, sellos de juntas entre elementos prefabricados en general, sellos de juntas en albercas y tanques de agua potable, sellos de juntas constructivas en pisos de concreto, etc.

10 Apcoseal Descripción. Compuesto emulsionado de consistencia pastosa a base de asfaltos selectos, fibras naturales libres de asbestos y cargas minerales inertes e inhibidores, resultando por su fomulación un producto con propiedades para evitar la corrosión. Usos. Apcoseal está formulado específicamente para ser usado en automóviles, camionetas y camiones, recubriendo y sellando puertas, cajuelas, cofres y especialmente en el chasis. Igualmente se emplea para recubrir y proteger láminas metálicas en techos industriales, barcos, ferrocarriles, ducto de aire, etc. Soluciones para Vivienda Impermeabilizante "IS" asfáltico Impermeabilizante para superficies horizontales ideal para losas de concreto armado con pendiente propia en climas hay templados. Ventajas Fácil / económico Libre de asbesto Ideal para techos y azoteas en obras de Interés Social Buena adherencia

11 Impermeabilizante "IS" acrílico Impermeabilizante sintético base agua para techos y azoteas monolíticas horizontales e inclinadas, puede ser aplicado sobre superficies de concreto, mortero, asbesto o lámina galvanizada. Ventajas No contiene asfalto ni asbesto / ecológico Fácil y rápida aplicación / económico Para todo tipo de superficies Colores; blanco y terracota Flexibilidad Impermeabilizante "IS" prefabricado Manto impermeable prefabricado de asfalto modificado con estirenobutadeno estireno (SBS). Forma un manto hermético de alta durabilidad y resistencia que no requiere recubrimiento reflectivo adicional. Ventajas Fácil / económico Alta durabilidad Aplicación rápida / avance de obra Excelente adherencia Flexibilidad, se adapta a los movimientos estructurales Menor desperdicio Seguridad en el manejo Para todo tipo de climas No contiene solventes Colores: blanco y terracota

12 Pintura "IS" vinílica Pintura vinílica base agua. Recomendada para pintar y decorar interiores de casas de interés social, plafones, superficies con textura, etc. Puede ser aplicada directamente sobre aplanados, concreto, block, tabique, ladrillo, etc. Ventajas Fácil aplicación Listo para usarse Buena resistencia a la abrasión / lavabilidad No tóxico No flamable Buena adherencia Excelente poder cubriente Acabados y recubrimientos Los recubrimientos Fester protegen y decoran sus muros, plafones y fachadas con insuperable belleza, calidad y uniformidad, ofreciendo un número infinito de tonalidades. Los recubrimientos son perfectamente lavables con detergentes comunes, no se decoloran, no propagan el fuego, son aislantes térmicos y acústicos, no propician la proliferación de parásitos y musgos, no requieren pintura posterior ni mantenimiento y jamás se agrietan y desquebrajan. Son recubrimientos de gran resistencia y durabilidad


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