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103/02/2014 Ing. Msc. Camilo BLANCO VARGAS Gerente de Proyectos Cel: 312 433 62 45 Arcelec S.A. Septiembre 2011.

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1 www.arcelec.com 103/02/2014 Ing. Msc. Camilo BLANCO VARGAS Gerente de Proyectos Cel: 312 433 62 45 Camilo.blanco@arcelec.com Arcelec S.A. Septiembre 2011 Presentación Comercial 2011

2 www.arcelec.com Contenido Quienes Somos Estrategia UrbeNova Ofertas de Valor TERRENOS HONORARIOS DISEÑO PERMISOS FIDUCIAS VENTAS FINANCIACION POLIZAS CONSTRUCCION POSVENTAS

3 www.arcelec.com Quienes Somos

4 www.arcelec.com Historia Luis Oscar Vargas Abondano, 2001 Arcelec S.A. 2005 Sistema de Gestión 2006 Creación de Valor 2009

5 www.arcelec.com Experiencia: Sector Público 2001-2011 Fonade-MinCultura: Bibliotecas, Auditorios Ejército: Edificios, Alojamientos, Comandos, Casinos… Otros: Hospitales Alcaldías Gobernaciones Institutos

6 www.arcelec.com Experiencia: Sector Privado 2005-2011 Edificios Millenia. Edificio Uzaque. Edificio Terrazze 108. Edificio Urbano 127. Otros: Clientes Particulares. Hemato-Oncologos Asociados.

7 www.arcelec.com Somos Diferentes… El valor generado para el cliente, debe ser muy superior a la suma de los costos directos del proyecto más los valores agregados de nuestra empresa

8 www.arcelec.com Estrategia

9 www.arcelec.com Taza de Crecimiento del Mercado Participación Relativa en el Mercado Nuestra Estrategia: Diferenciación. x10x5x2 x1 x0,5x0,2 Elementos de la Estrategia: Política de Marcas Sistema Integrado de Gestión Tecnología 8% 6% 4% 2% 0% Estrellas Vacas Lecheras Dilemas Mascotas Estrategia

10 www.arcelec.com Política de Marcas Ing. Msc Camilo BLANCO VARGAS, Abril 2009 Estrategia

11 www.arcelec.com Sistema Integrado de Gestión Fenix 23 Ing. Msc Camilo BLANCO VARGAS, Abril 2009 Estrategia Gerencia de Proyectos PMI Calidad ISO:9000 Seguridad Industrial Medio Ambiente

12 www.arcelec.com Sistema Integrado de Gestión Fenix 23 Ing. Msc Camilo BLANCO VARGAS, Abril 2009 Estrategia

13 www.arcelec.com Tecnología Ing. Msc Camilo BLANCO VARGAS, Abril 2009 ProCost: Software propietario de Presupuestos por Análisis de Precios Unitarios y Planeación de Proyectos.

14 www.arcelec.com Ingeniería de Proyectos Construcción

15 www.arcelec.com Estructurar proyectos inmobiliarios con: Altos niveles de rentabilidad Bajo riesgo. Herramientas Gerencia de Proyectos Estrategia Finanzas Mercadeo Evaluación de Proyectos Fideicomisos inmobiliarios Objetivos y Herramientas.

16 www.arcelec.com Arcelec : Gerencia, Estructuración, Planeación y Construcción. Alianzas: Comercialización y Diseño. MontajePre-Ventas Construcción Cierre Gerencia de Proyecto Planeación Ejecución Cierre EstructuraciónComercialización Diseño Tiempo Actividades lanzamiento Punto de EquilibrioFin de Obra Alcance de la Marca

17 www.arcelec.com Mercado Objetivo Inversionistas Que quieran estructurar proyectos inmobiliarios. Constructores Que estén interesados en implementar metodologías de gerencia de proyectos. Propietarios Que quieran desarrollar proyectos valorar o sus terrenos. Interesados en vender sus lotes o aportarlos

18 www.arcelec.com Organigrama de Proyecto Gerente de Proyecto GERENCIA DE PROYECTO ESTRUCTURACION ESTRATEGIA GESTION HUMANA GESTION FINANCIERA ADQUISICIONES Promotor | DIRECCIÓN GENERAL | Equipo Constructor GERENCIA DE OBRA PREUSPUESTO PROGRAMACION EJECUCION DE OBRA CONTROL DE CALIDAD COMPRAS Y CONTRATOS Equipo de Ventas GERENCIA COMERCIAL PLANEACION COMERCIAL MERCADEO PUBLICIDAD SALA DE VENTAS ATENCIAL AL CLIENTE Equipo de Diseño GERENCIA DE DISEÑO ARQUITECTURA CALCULO ESTRUCUTRAL SUELOS SISTEMAS ELECTRICOS REDES HIDROSANITARIAS ALIADOS ESTRATEGICOS Estructura flexible y transversal Proyectos de edificaciones comerciales, institucionales o de vivienda en estratos de 3 a 6.

19 www.arcelec.com Modelo de Negocio Esquema de fiducia inmobiliaria. Transparencia: Nuestros modelos de negocio son completamente abiertos. Beneficiarios de Área (Clientes) FIDEICOMISO (PATRIMONIO AUTONOMO) Propietarios de Terrenos (Clientes) Terrenos Beneficios en Área Inversión Beneficios en Área Promotor (Equipo de Proyecto) Inversión Beneficios En Capital Beneficios En Capital

20 www.arcelec.com Servicios Ofrecios. Gerencia de Proyecto Estructuración: Factibilidades, Modelos financieros, estrategia, fiducias y bancarios. Concepción y Diseño: Gerencia y coordinación de estudios, diseños y licencias.

21 www.arcelec.com Ofertas de Valor Ingeniería de Proyectos Construcción

22 www.arcelec.com Pre-Factibilidades sin Costo Ing. Msc Camilo BLANCO VARGAS, Abril 2009 ¿Cuánto Vale un Lote? ¿Cómo se estructura un proyecto? A fin de crear relaciones de valor con nuestros clientes Arcelec, ofrece la realización de pre- factibilidades básicas de sus proyectos, sin costo alguno. Contactenos!!!

23 www.arcelec.com Consultoría al Costo Ing. Msc Camilo BLANCO VARGAS, Abril 2009 Servicios de consultoría y Gerencia de Proyectos con Valores Globales Fijos. Presupuestos ajustados a las necesidades de cada proyecto. Otras firmas cotizan como un porcentaje sobre ventas.

24 www.arcelec.com Alianza 70/30 Ing. Msc Camilo BLANCO VARGAS, Abril 2009 Ejecución de obras civiles a Precio Global Fijo. De la factura final del proyecto descontaremos el 70% de los ahorros obtenidos en los costos directos del proyecto. Maximizamos las ganancias para el cliente con una oferta única en el mercado.

25 www.arcelec.com Contacto Ing. Msc. Camilo BLANCO VARGAS Gerente de Proyectos Cel: 312 433 62 45 Camilo.blanco@arcelec.com Arcelec S.A. Septiembre 2011


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