La descarga está en progreso. Por favor, espere

La descarga está en progreso. Por favor, espere

Pregúntenos ¿Cómo? www.findeter.gov.co. Programa Nacional de Vivienda de Interés Social Programa Nacional de Vivienda de Interés Social Ministerio de.

Presentaciones similares


Presentación del tema: "Pregúntenos ¿Cómo? www.findeter.gov.co. Programa Nacional de Vivienda de Interés Social Programa Nacional de Vivienda de Interés Social Ministerio de."— Transcripción de la presentación:

1 Pregúntenos ¿Cómo?

2 Programa Nacional de Vivienda de Interés Social Programa Nacional de Vivienda de Interés Social Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial

3 $

4 1. Elegibilidad de Planes Urbanos de Vivienda de Interés Social -VIS

5 Subsidio Familiar de Vivienda - SFV Aporte en dinero o especie, que otorga el Gobierno Nacional por una sola vez al beneficiario, y que constituye un complemento de su ahorro, crédito, u otros aportes para facilitarle el acceso a la vivienda.

6 Elegibilidad Proyectos Es la verificación de las características y condiciones de viabilidad Técnica, Jurídica y Financiera de los proyectos de adquisición, construcción y mejoramiento de vivienda, cuyo resultado favorable permitirá la aplicación del subsidio familiar de vivienda a los hogares beneficiarios del mismo. Es la verificación de las características y condiciones de viabilidad Técnica, Jurídica y Financiera de los proyectos de adquisición, construcción y mejoramiento de vivienda, cuyo resultado favorable permitirá la aplicación del subsidio familiar de vivienda a los hogares beneficiarios del mismo. La responsabilidad de Findeter es de medio y no de resultado sobre la ejecución de los proyectos.La responsabilidad de Findeter es de medio y no de resultado sobre la ejecución de los proyectos.

7 Objetivo del Proceso Garantizar que los recursos no reembolsables (Subsidios) destinados a apoyar la Adquisición, Construcción y/o Mejoramiento de Vivienda de Interés Social, que moviliza el Estado vía presupuesto nacional, o a través de las Cajas de Compensación Familiar, cumplan con el propósito para el cual fueron asignados. Garantizar que los recursos no reembolsables (Subsidios) destinados a apoyar la Adquisición, Construcción y/o Mejoramiento de Vivienda de Interés Social, que moviliza el Estado vía presupuesto nacional, o a través de las Cajas de Compensación Familiar, cumplan con el propósito para el cual fueron asignados. Garantizar la culminación y entrega de las viviendas a los beneficiarios. Garantizar la culminación y entrega de las viviendas a los beneficiarios. Elevar las condiciones de vida de las familias más necesitadas del país.Elevar las condiciones de vida de las familias más necesitadas del país. Permitir el reintegro del IVAPermitir el reintegro del IVA

8 ELEGIBILIDAD POSTULACION ASIGNACION SEGUIMIENTO Unidades de Negocio Politica VIS FINDETERCCF

9 Valor VIS y Subsidios 2008

10 Valor Subsidios 2008 Según Decreto 4466 de 2007

11 Modalidad Proyectos MODALIDAD DE POSTULACIONCARACTERISTICA PROYECTO Vivienda Nueva Ejecutada Vivienda nueva (en Ejecución o por Ejecutar) Por ubicación en zona de alto riesgo Desplazados por la violencia Afectados por atentados terroristas Afectados por desastre natural REUBICACION DE VIVIENDA (Adquisición) ADQUISICION DE VIVIENDA CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO NucleadoDisperso MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Reforzamiento estructural Otras carencias INDIVIDUAL (o en Grupo)

12 RADICACION PROYECTO Y VERIFICACION CUMPLIMIENTO DE ASPECTOS BASICOS OFERENTE AJUSTA Y COMPLEMENTA ASPECTOS SUBSANABLES DEL PROYECTO CERTIFICADO DE ELEGIBILIDAD Si No Etapas del Ciclo de Elegibilidad OK ? Revocatoria en Caso de Encontrar Falsedad FINANCIERA TECNICA JURIDICA REVISION VISITA DE INSPECCION ELEGIBILIDAD Cuenta con 90 días calendario FINDETER Cuenta con 30 días calendario Vigencia igual a la licencia de construcción o 180 días si ya esta construido

13 2. Crédito constructor Vivienda de Interés Social -VIS

14 Recursos para Construcción, Adecuación, Ampliación, Remodelación, Restauración, Adquisición, Montaje, Instalación y Mantenimiento. Inversión Para proyectos Nuevos y Existentes Capital de Trabajo Sustitución de Deuda Recursos para la operatividad y puesta en marcha del proyecto Recursos para el pago de obligaciones adquiridas con entidades financieras Opción 2:

15 Años Plazo Amortización hasta Periodo de gracia hasta Usted, elige la forma de Pago: Mensual Bimestral Trimestral Semestral Anual Le prestamos hasta el 100%

16 PLAZOSDTF + PUNTOS (T.A.) PUNTOS ADIC. AL IPC Hasta 5 años3.00%6,60% Más de 5 y hasta 8 años3.10%6,70% Más de 8 y hasta 12 años3.10%6,70% Más de 12 años3.20%6,80%

17 3. Microcrédito y crédito inmobiliario para Vivienda de Interés Social -VIS

18 $ Proyectos e inversiones dirigidos a viviendas menor o igual a 135 SMLMV Adquisición de VIS nueva y usada Adquisición de VIS nueva y usada Construcción en sitio propio Construcción en sitio propio Mejoramiento de vivienda Mejoramiento de vivienda

19 $ Financiación hasta el 80% del costo total del proyecto. Financiación hasta el 80% del costo total del proyecto. Formas de pago mensual en moneda local. Formas de pago mensual en moneda local. Amortización constante a capital (IPC+puntos adicionales), o amortización cuota fija (T fija) Amortización constante a capital (IPC+puntos adicionales), o amortización cuota fija (T fija)

20 $ Financiación hasta el 80% del costo total del proyecto Financiación hasta el 80% del costo total del proyecto Plazos: 60, 120, 144 meses Plazos: 60, 120, 144 meses Amortización constante a capital, cuota fija o cuota cíclica (IPC + puntos adicionales EA) Amortización constante a capital, cuota fija o cuota cíclica (IPC + puntos adicionales EA) Formas de pago mensual en moneda local. Formas de pago mensual en moneda local.

21 $ $ t Microcrédito 10.2 % EA IPC +2% EA Crédito Hipotecario SM UVR + 2% EA Crédito inmobiliario Tasa Fija en pesos

22 $ Hasta la tasa máxima legal Hasta la tasa máxima legal vigente para los créditos vigente para los créditos hipotecarios de vivienda. hipotecarios de vivienda. Entre el 50% y el 90% Entre el 50% y el 90% Hasta el 80% del valor del inmueble que se financia Tasa de interés final Margen de redescuento Monto

23 $

24 $ Vigiladas por el organismo estatal respectivo. Las cooperativas deben ser autorizadas para ejercer la actividad de ahorro y crédito por la Superintendencia de Economía Solidaria. Monto de patrimonio mínimo de smmlv. ($ mill) Tiempo de operación continua certificada mínimo de 5 años. Tiempo de experiencia continua en el negocio de crédito mínimo 5 años. Calificación de la entidad en centrales de información financiera No estar la entidad sometida por parte de la Supersolidaria a ninguna de las sanciones contenidas en los literales c), d), e) y f), numeral 5, del artículo 3° del Decreto 186 de 2004 Inscripción de la cooperativa en FOGACOOP No tener deudas en mora con entidades estatales

25 Vigiladas por la Superintendencia de Subsidio Familiar Vigiladas por la Superintendencia de Subsidio Familiar Tiempo mínimo de experiencia continua en el negocio de crédito: 3 años. Tiempo mínimo de experiencia continua en el negocio de crédito: 3 años. No estar intervenidas administrativamente, o con medida de seguimiento especial, por parte de la Superintendencia de Subsidio de acuerdo con la Resolución 400 del 2000 y lo previsto en el num. 23 art. 24 cap. 5 Ley 789 de No estar intervenidas administrativamente, o con medida de seguimiento especial, por parte de la Superintendencia de Subsidio de acuerdo con la Resolución 400 del 2000 y lo previsto en el num. 23 art. 24 cap. 5 Ley 789 de No tener deudas en mora con la Nación. No tener deudas en mora con la Nación. $

26 BERNARDO ELIAS POSADA Director Regional Medellín Cra 43ª No. 9 sur 91 Teléfonos


Descargar ppt "Pregúntenos ¿Cómo? www.findeter.gov.co. Programa Nacional de Vivienda de Interés Social Programa Nacional de Vivienda de Interés Social Ministerio de."

Presentaciones similares


Anuncios Google