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La Orientacion para la Applicacion Lancaster County Marzo 2010 Photo by Kim MacDonald.

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Presentación del tema: "La Orientacion para la Applicacion Lancaster County Marzo 2010 Photo by Kim MacDonald."— Transcripción de la presentación:

1 La Orientacion para la Applicacion Lancaster County Marzo 2010 Photo by Kim MacDonald

2 Que significa Habitat para la Humanidad? Habitat para la Humanidad es una organizacion cristiano non-denominacional ministerio de la cubierta dedicado a vender casas comprables a las familias cualificadas del aspirante. Photo by Kim MacDonald

3 Tú puedes comprar una casa! El Habitat para la Humanidad proporciona: Una casa comprable – Habitat para la Humanidad no beneficia. Tener una Hipoteca comprable - Habitat para la Humanidad los cargos son 0% interés. Es un programa seguro y confiable – construyendo hogares en el condado de Lancaster desde 1986.

4 4 Poseer un hogar significa… Gozar –Los niños tendran mas éxito en escuela y pueden decorar a su gusto. Responsabilida –Pagando la hipoteca a tiempo, y manteniendo el hogar. Ejemplo: espalar la nieve, etc.

5 Cómo es que Habitat para Humanidad selecta familias? El Processo de Applicacíon incluye: Submitír la applicacíon completado y los papeles necessarios Chequeo de credito Un visitó de hogar Un chequeo de registracíon para offensor violento.

6 El Criterio de la Abilidad para poder pagar Tener un ingresso sustenible Las duedas no son de excesso Que no haga un derecho de retención y una sentencia (fallo) No pueden tener pagos atrasados de ayuda de niño (child support). Tiene que estar consistemente con los pagos de renta. Abilidad de poder pagar el anticipado y el costo de cerrar el trato. Bancarrotas estara considerado.

7 La Abilidad para Pagar La Cantidad de Dueda Cuanto dinero debé? Prestamos de esuela Prestamos de carró Targetas de credito Otros billes Cuentas o tarjetas de credito de tiendas Cuentas médicas

8 La Abilidad de Pagar Exigencias de Implantación Debe residir en el Condado Lancaster durante 1 año antes de la aplicación Si empleado, trabajando con la compañia misma por seis meses Debe ser un Ciudadano Residente o estadounidense Permanente La casa entera debe vivir en este Condado

9 Los Ingresos Elegible Máximo 1 persona $37,800 2 personas$43,100 3 personas$48,600 4 personas $53,900 5 personas$58,200 6 personas$62,500

10 El Proximo Projecto El oeste y sur de la cuidad de Lancaster 19 casas en Fairview Ave

11 Current Project Income Guidelines La constitución de Fairview –Las impuestas y seguro de hogar: $410 por mes –El pago principal: $400 por mes –Associación de hogar: $70 por mes Ingreso minima es $33,000 para este proyecto.

12 Current Project Income Guidelines La constitución de Ephrata –Doble en vecindad de ingresos variada más grande –Las impuestas y seguro de hogar: $300 por mes –El pago principal: $400 por mes –Associación de hogar: $20 por mes Ingreso minima es $27,000 para este proyecto.

13 Los criterios de la necesidad Viviendo en condiciones poblar exceso Viviendo en condiciones que son inferior al nivel normal. Si esta pagando mas que 30% de tú ingreso mensual para los gastos de la casa. Si estaba negado de los prestamos tradicíones de casa. Corrientemente viviendo en las casa de gobierno o sección 8.

14 Las Criterias parte de la buena ganas asociación Regresa la aplicacion a tiempo y completada Regresa las llamadas puntualmente Completa las 500 horas de trabajo equitativo Ahorra hacia la señal del 1% Atiende la preparacion de talleres para el dueño de la casa

15 La Sociacion es la mayor parte de Habitat para la Humanidad Muchos individuales, grupos, iglesias, companias y organizaciones locale ayudan y participan en Habitat para Humanidad. Los duenos de la casa son participantes. Todos estamos considerados como parte de una sociacion. Mils de estudiantes son sociedados con Habitacion con desafio colegial, una alternitiva del el spring break. Photo by Kim MacDonald

16 El Trabajo Equitativo El requisito de la familia es completar 500 horas de trabajo equitativo con: Assitir con la construccíon Attender los talleres Hacer otros eligible actividades: –Correos de oficina, intrevistas Un minimo de 16 horas cada mes Familiares y amistades pueden venir y ayudar con los requisitos.

17 Los Talles para los Dueños requisitan Cómo tener una cuentas de ahorros para fósforar con Tabor (Presupuesto y planeo financiar) Casa Economicas Los distritos postal y los permisos Cómo hacer un bueno vecino Cómo comprender los papeles de su establecimiento.

18 Los Pasos sobre la asociación para los Dueños de Casa Completar el proceso de la applicacion (60-90 dias). Estar acceptados por el comité de Directores La orientacion para el programa y la asociación de asignación Las horras de trabajo equitativo tiene que estar completados (6 meses-2 años) Construir un lugar con la asociación. Establecerse en su hogar. Hacer sus pagos mensuales de la hipoteca. Los pagos van a estar usados para construir otras casas para otra familias en su lugar. Dueños de casa ganan valor liquidado durante el tiempo.

19 Los Tipicos obligaciones financiaros para comprar una casa de Habitat para Humanidad Antes de comprar la casa: Approximadamente 1% de el precio de venta ~$1,500 Despues de comprar la casa: Pagos mensual de la hipoteca, incluyé principal, impuestos, y seguro. –Cantidad principal determinado para años (~$400) –Impuestos y seguro varía cada año Pagos: $700-$1,000

20 Los Precios de casas en el mercado En los años recientemente los precios de casas no son excesso a $140,000. Más de 20 años, la suma mensual principal de pago sera $584 + impuestos y seguro de hogar. Más de 30 años, la suma mensual principal pago sera de $389 + impuestos y el seguro de hogar.

21 Por Favor Sepan qué… Qué alguna familias tienen que applicar 2 o 3 veces antes que esten eligible. Nosotros quieremos trabajar con usted. Si no esta eligido/eligida esta vez, por favor regrese a nuestra oficina en el futuro y trates otra vez.

22 ¿ Usted entiende los requisitos y criterios para ser dueño de casa? ¿Usted entiende qué es lo qué Habitat para Humanidad ofrece? Discutamos cualquier pregunta...

23 Cómo Applicar Cuando: Antes de 30 de Abril 2010 Cómo: Applicaciones se pueden encontrar en la sesiones de información o en nuestra officinas localizadas en… –443 Fairview Ave., Lancaster, PA Adonde usted puede preguntar: llamen a Deborah en (717) x 208

24 Lancaster Area Habitat for Humanity ¡Gracía por su Tiempo! 443 Fairview Ave. Lancaster, PA x 208


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