Oficina de PLAN MAESTRO BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

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1 Oficina de PLAN MAESTRO BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

2 BALANCE 2008 Oficina de PLAN MAESTRO Políticas: Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

3 Realizar cambios en el espacio físico del campus con el objeto de hacerlo mas funcional y armónico, buscando ser acorde con el Plan de Desarrollo de la Universidad. Ejecutar además de obras totalmente nuevas, variadas obras de mantenimiento de “gran formato” que involucran cuidados y tratamientos especiales a nivel de arquitectura, ingeniería y Seguridad Industrial, en los bloques identificados como de mayores necesidades. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

4 Establecer en las obras de mantenimiento una periodicidad de intervención que permita un sostenimiento práctico y económico a futuro, y que permita que se pueda garantizar el servicio académico en las mejores condiciones posibles. Realizar control e interventoría en todas las obras de los diferentes campus (Laureles, Robledo, Marinilla, Poblado) y dar conceptos y recomendaciones para sedes alternas (Itea, Palmira, Montería, …). BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

5 Definir políticas de contratación claras y prácticas, buscando una excelente ejecución del proyecto, con costos competitivos y favorables. Priorizar la generación de empleo para nuestros egresados, promoviendo la confianza y el crecimiento profesional desde nuestra propia familia bolivariana. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

6 Atender la permanente solicitud de intervenciones de las diferentes escuelas priorizando sus requerimientos y atendiéndolos a partir de la capacidad de la universidad de adquirir nuevos compromisos económicos. Realizar control e interventoría en todas las obras de los diferentes campus (Laureles, Robledo, Marinilla, Poblado) y dar conceptos y recomendaciones para sedes alternas (Itea, Palmira, Montería, …). BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

7 Definir políticas de contratación claras y prácticas, buscando una excelente ejecución del proyecto, con costos competitivos y favorables. Priorizar la generación de empleo para nuestros egresados, promoviendo la confianza y el crecimiento profesional desde nuestra propia familia bolivariana. BALANCE 2008

8 Atender la permanente solicitud de intervenciones de las diferentes escuelas priorizando sus requerimientos y atendiéndolos a partir de la capacidad de la universidad de adquirir nuevos compromisos económicos. Cumplir las instrucciones y directrices que impartan la Rectoría, las Vice rectorías, las Jefaturas de Planeación, Asuntos Administrativos, y el comité de Plan Maestro. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

9 BALANCE 2008 Oficina de PLAN MAESTRO Temporadas de Ejecución de Obras: Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

10 Tiempo paralelo al desarrollo del semestre académico Se desarrollan labores administrativas y ejecutan obras de menor volumen, principalmente: Reubicación de oficinas. Mantenimientos menores en edificios. Mantenimientos menores en Redes. Adecuación de parqueaderos. Levantamiento de Edificios. Atención de Reportes de daños Urgentes. Desarrollo de propuestas y proyectos nuevos. Reformas, adecuaciones y reciclajes. Se detectan y/o se recepcionan necesidades generales. Actividades determinadas por Rectoría, Vicerrectorías, Jefaturas de Planeación y Administrativa, y comité de Plan Maestro. BALANCE 2008 Temporada Ordinaria. Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

11 Tiempo de Vacaciones estudiantiles a mitad y final de año. Semana Santa, festivos y puentes. Desarrollo de labores administrativas y ejecución de obras de mayor volumen y cuantía. Objetivo de ampliación y mejoramiento de la capacidad física y de impacto para la comunidad académica. Construcción de Nuevas Edificaciones. Mantenimientos de Mayor Escala. Reubicación, construcción de Redes. Renovación de equipamientos internos. Mantenimiento de Plantas eléctricas. Actividades determinadas por Rectoría, Vicerrectorías, Jefaturas de Planeación y Administrativa, y comité de Plan Maestro. BALANCE 2008 Temporada Extraordinaria. Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

12 BALANCE 2008 Oficina de PLAN MAESTRO Procedimiento de Ejecución. Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

13 Solicitud por parte de la dependencia que requiere el servicio. Priorización de solicitudes con base en: Urgencia manifiesta. Plan de Desarrollo de la Universidad. Elaboración concertada, Dependencia-Plan Maestro, de la propuesta de intervención. Presupuesto de Obra en tiempo y dinero. Análisis de disponibilidad presupuestal con Vicerrectoría de Asuntos Administrativos y Económicos. Invitación a Proponentes. Contratación apoyados en Oficina Jurídica. Ejecución. Interventoría de Obra. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

14 BALANCE 2008 Oficina de PLAN MAESTRO Procedimiento Administrativo. Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

15 Elección del Proponente. Definición de datos a la Oficina Jurídica para elaboración del contrato: Indicación del tipo de obra (mantenimiento, construcción nueva,…). Tipo de contrato (Administración delegada, Precios Unitarios,…). Suministro de datos del Proponente (Rut, Cámara de Comercio, Cédula,…). Objeto del Contrato. Cuantía y Tiempo presupuestados. Garantías Exigidas. Tramitación del Anticipo en la Oficina de Tesorería. Acta de Inicio de Obra. Seguimiento e Interventoría de Obra. Elaboración de Actas de Pago. Acta de Recibo Final de Obra. Reportes de Retenidos de pago si son necesarios. Pólizas Finales Liquidación del Contrato. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

16 BALANCE 2008 Oficina de PLAN MAESTRO Montos de Inversión en 2008. Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

17 El 2008 ha sido un año de notable desarrollo de la planta física de la Universidad, al interior de sus instalaciones se desarrollaron: Proyectos nuevos Grandes mantenimientos Adecuaciones oficinas y aulas Movimientos de oficinas Reformas Bloques BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

18 Bloque 3, Administrativo. Movimiento de Oficinas de Extensión Académica del segundo al Primer piso. Valor: $38.552.902.oo Traslado de las Oficinas de Contabilidad del Primer al Segundo piso. Valor:$19.194.021.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

19 Bloque 4, Primaria: (Primer piso) Enchapes de Paredes Corredores y columnas. Suministro e instalación de Cielo Falso en Dry Wall. Cambio y estructuración de la red eléctrica. Suministro e Instalación de nuevas lámparas de iluminación. Suministro e Instalación de Canoas de techo y bajantes de agua lluvia en el patio Principal. Pintura exterior del Patio principal. Suministro e instalacion de aleros en superboard sobre cubiertas en 2 y 4 piso. Valor: $230.041.30.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

20 Bloque 5, Bachillerato: (Acceso) Demolición de Caseta de portería. Construcción de Caseta de Portería nueva. Valor: Hace parte del contrato del Bloque 4. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

21 Bloque 6, Escuela de Humanidades y Teología Refacción y Pintura total de las cuatro Fachadas del Bloque. Revoque, Estuco y pintura de los corredores de los pisos 3, 4 y 5 del bloque. Suministro e Instalación de Cielo Falso en Dry Wall de los corredores de los pisos 3, 4 y 5 del Bloque. Suministro e Instalación del Cielo Falso para las Escaleras de los pisos 3, 4 y 5 del bloque. Valor:$174.526.960.oo Nota: En proceso. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

22 Bloque 6, Escuela de Humanidades y Teología Adecuación del aula 407 y 408 para Aulas de Postgrados de Teología. Adecuación del aula 406 para Oficinas de Profesores de Teología. Valor: $45.562.016.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

23 Bloque 7, Escuela de Ciencias Sociales. Refacción y Pintura total de las cuatro Fachadas. Corrección estructural del bloque adosado de Campus Creativo y Davivienda. Valor:$88.014.336.oo Nota: En proceso. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

24 Bloque 7, Escuela de Ciencias Sociales. Revoque, Estuco y pintura de los corredores de los pisos 1, 2, y 4 del bloque. Suministro e Instalación de Cielo Falso en Dry Wall de los corredores de los pisos 1, 2 y 4. Suministro e Instalación del Cielo Falso para las Escaleras de los pisos 1, 2 y 5. Suministro e Instalación de Cielo Falso en Dry Wall de las aulas de postgrados y oficinas del primer piso. Suministro e Instalación de Cielo Falso en Dry Wall de dos aulas y una oficina del piso 4 del Bloque. Revoque, Estuco y pintura de 3 aulas del Piso 4. Diseño y construcción de baterías Sanitarias para Hombres y Mujeres en los pisos 2 y 7. Suministro e instalación de nueva iluminación, para las áreas anteriores. Replanteo del Oratorio. Adecuación de oficinas en el primer piso en la mitad de lo que era el oratorio. Valor: Nota: En proceso. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

25 Bloque 8, Laboratorios. Diseño de redes sanitarias. Construcción de Nueva Red de Aguas Lluvias. Construcción de Nueva Red de Aguas Servidas. Destaponamiento de la red sanitaria interna. Valor:$57.294.496.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

26 Bloque 8, Laboratorios. Demolición Preliminar de Auditorio necesaria para realizar el C.P.A. Valor:$7.497.360.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

27 Bloque 8, Laboratorios. Elaboración del anteproyecto del C.P.A. Contratación de estudios especializados necesarios para consolidar el proyecto del C.P.A. Valor: $ 93.000.000.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

28 Bloque 8, Laboratorios. Replanteo de la acometida de la Red Eléctrica. Conexión de un nuevo transformador de 115 Kva con destino específico al C.P.A. Desmonte de transformador de 45 Kva y sus dos Postes de concreto que lo soportaban. Cambio de Hilos de conducción eléctrica aéreos por hilos de conducción por ductos subterraneos. Cajas de control y reparto de flujo eléctrico. Suministro, instalación y empalme de Armarios o Racks Eléctricos. Valor: Nota: Esto hace parte del contrato de Estudios especializados del C.P.A. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

29 Bloque 9, Admisiones y Registro Académico. Diseño espacial para Aula Taller Digicampus. Suministro e Instalación de Mobiliario. Valor:$13.828.012.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

30 Bloque 10, Escuela de Arquitectura y Diseño. Terminación de la Repotencialización estructural y construcción del Bloque 10 A. Valor: BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

31 Bloque 10, Escuela de Arquitectura y Diseño. Adecuación Oficina de Plan Maestro. Valor: Gestión de recursos con excedentes de otras obras. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

32 Bloque 11, Escuela de Ingenierías. Adecuación mesones de Laboratorios de Eléctrica. Adecuación Ductos de Cableado especial Salón 1 primer piso Bloque 11ª. Valor:$4.100.000.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

33 Bloque 11, Escuela de Ingenierías. Suministro e Instalación de Mobiliario para oficinas de Postgrados y Extensión Académica de Ingenierías. Valor: $16.960.177.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas. División en Dry Wall para oficinas de extensión y post grados y ductos eléctricos externos. Valor: $2.671.200.oo

34 Bloque 11, Escuela de Ingenierías. Adecuación y Suministro e Instalación de Mobiliario para oficinas de profesores cátedra en el Aula 105. Valor:$14.932.193.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

35 Bloque 12, Escuela de Derecho. Estuco y Pintura Tratamiento de humdedad en muros internos y externos. Pintura Oficinas de apoyo Oficina de la Decanatura. Valor:$10.254.960.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

36 Canchas de Fútbol en Grama Sintética, Campus de Laureles. Construcción de las nuevas canchas de fútbol en grama sintética donde anteriormente era el diamante de beisbol. Construcción de Cerramiento perimetral de las canchas. Construcción de una Batería Sanitaria adicional, que incluye duchas. Adecuación de Taquilla para control de las Canchas. Valor:$469.256.743.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

37 Bloque B, Escuela de la Salud, Campus de Robledo. Adecuación, estuco y pintura de Oficinas de Docentes Laboratorio de Microbiología. Suministro de Mobiliario Oficina de Docentes Laboratorio de Microbiología. Valor:$4.750.664.oo Adecuación de soportes para mesones en laboratorios de Microbiología. Valor:$4.555.936.oo BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

38 BALANCE 2008 Oficina de PLAN MAESTRO El 2008 en Cifras. Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

39 Resumen de Inversión 2008. Valores Ejecutados discriminados Sede Laureles: $ 650.258.316,00 pesos. Sede Robledo: $ 9.306.600,00 pesos. Sede Poblado: $ 0,00 pesos. Sede Marinilla: $ 0,00 pesos. Total Ejecutado: $ 659.564.916 pesos. NOTA: No se incluyen los pagos realizados por el Edificio del Bloque 10, contrato que viene realizándose desde el 13 Noviembre 2007. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

40 BALANCE 2008 Oficina de PLAN MAESTRO Prioridades para el 2009. Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

41 Construcción del C.P.A. Presupuesto $1.400.000.000.oo Construcción de Canchas de Tenis. Presupuesto $300.000.000.oo Bloque 8 : Reordenamiento y Plan de reforma de Laboratorios. En análisis por Jefatura de Laboratorios. Bloque de Aulas y Laboratorios Ingeniería Agroindustrial en Sede Marinilla. Presupuesto: $500.000.000.oo En estimativo de costos para cubrir parte con la sesión de tierras al Ing. Víctor Mejía. Afinar procesos de Contratación y Control. Encaminar el crecimiento de la Universidad con base en las políticas de Planeación y Desarrollo, y el A.P.I. BALANCE 2008 Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.

42 BALANCE 2008 OFICINA PLAN MAESTRO Arq. IngC. Fabián Andrés Samboní Vargas.