INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI JUAN ANTONIO NIETO ESCALANTE Director General Mayo 2013 SISTEMA NACIONAL CATASTRAL DE COLOMBIA INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI

COLOMBIA Área Total: 2.070.408 Km2 Área Continental: 1.141.748 Km2 Departamentos: 32 Municipios y Distritos: 1.101 Corregimientos: 20 Área Km2

MISIÓN INSTITUCIONAL Producir, proveer y divulgar información y conocimiento en materia de agrología, cartografía, catastro, geografía y tecnologías geoespaciales y regular su gestión, en apoyo a los procesos de planificación y desarrollo del país.

COMPETENCIAS CATASTRALES El IGAC ejerce competencia en un 66% del número de predios inscritos en el territorio nacional. Igualmente tenemos unos catastros descentralizados; Bogotá ejerce competencia en el 15% de predios inscritos, Antioquia en el 8% de predios inscritos, Medellín ejerce competencia en el 6% y Cali en un 4%. IGAC como entidad rectora realiza tutela sobre ellos: vigilancia, asesoría y elaboración de normas catastrales.

CATASTRO IGAC EN CIFRAS El IGAC administra aproximadamente 10 millones de predios. Estado Catastro Urbano En Colombia existe 15.055.948 predios que administran las 5 autoridades catastrales, distribuidas en 11.109.433 predios urbanos y 3.946.515 predios rurales. El estado del catastro está en función de la fecha de realización del último proceso de actualización catastral, si esta fecha es superior a 5 años está desactualizado. Estado Catastro Rural

ORGANIZACIÓN PARA LA GESTIÓN Sede Central y 22 Direcciones Territoriales 44 Unidades Operativas de Catastro El IGAC en Colombia tiene una distribución organizacional que está acorde con la dinámica predial en el territorio nacional, donde hay mayor dinámica hay mayor cobertura.

COMPONENTES DEL CATASTRO Físico Identificación de límites o linderos de terrenos y edificaciones y su descripción mediante el uso de documentos cartográficos y tecnología móviles. Jurídico Identificación de propietarios o poseedores de los predios mediante documentos justificativos Fiscal Uso como base gravable por parte de los entes territoriales para la determinación del impuesto a la propiedad inmueble. Económico Determinación del avalúo catastral mediante los avalúos parciales de los terrenos y las edificaciones. En cumplimiento de la Ley 14/1983 (reglamenta catastro en Colombia) decreto reglamentario 3496/1983 y resolución 070/2011

CATASTRO MULTIPROPÓSITO Ordenamiento territorial. Saneamiento, titulación, registro y seguridad jurídica de la propiedad. Protección del patrimonio de la población desplazada – Política de Tierras y Proceso de Paz. Desarrollo rural. Gestión Integral del Riesgo. Procesos de extinción de dominio.. Observatorio del mercado inmobiliario. Protección colectiva de los grupos étnicos. Determinación de la base gravable para el cobro del impuesto predial. Infraestructura de transporte. Hoy en día el catastro en Colombia apoya la política y gestión institucional en los temas planteados. Ordenamiento territorial: Asesoría y entrega de información actualizada a los municipios para sus POT Saneamiento, titulación, registro y seguridad jurídica de la propiedad: Implementación de la política nacional de titulación (legalización de poseedores en predios del Estado para Vivienda VIS en zonas urbanas). Protección del patrimonio de la población desplazada – Política de Tierras: Acceso a información catastral histórica y actual que permite la trazabilidad de la propiedad de la tierra. Desarrollo rural: Información asociada a usos para el ordenamiento del suelo rural y como insumo al censo agropecuario. Gestión Integral del Riesgo: Información predial en la prevención y atención de desastres (volcán Galeras: Se determinaron los predios de alto y medio riesgo. Emergencia Invernal: Se generaron mapas de emergencia). Observatorio mercado inmobiliario: Dinámica del mercado de la tierra en las diferentes regiones del país. Protección colectiva de los grupos étnicos: Especialización de resguardos indígenas y territorios colectivos, como insumo a procesos de ordenamiento, desarrollo de infraestructura y compensación de impuesto predial. Determinación de la base gravable para el cobro del impuesto predial: Desarrollo municipal y protección ambiental.

¿CÓMO SE MANEJA HOY LA INFORMACIÓN CATASTRAL? Datos alfanuméricos y geográficos en bases de datos diferentes. Entrega de información a entes territoriales en medio magnético – seguridad mínima. Información disgregada en las Direcciones Territoriales y Unidades Operativas Altos tiempos de consolidación de la información catastral de los 995 municipios - información catastral no actualizada en tiempo real. Territorial Sede Central UOC t´ t t´´ El IGAC cuenta con una solución informática que fue creada desde el principio de los 90, que aunque es funcional no responde en la actualidad a la dinámica de la gestión catastral.

SISTEMA NACIONAL CATASTRAL Video El nuevo sistema nacional catastral soporta las nuevas necesidades del pais con respecto a disposición, intercambio, seguridad, integrabilidad y oportunidad para el soporte en la toma de decisiones.

SISTEMA NACIONAL CATASTRAL Producir, analizar y divulgar información obtenida de los procesos catastrales en tiempo real. Realizar avalúos comerciales para apoyar la administración y el mercado eficiente de la tierra con mayor confianza. Proteger jurídicamente la propiedad y Facilitar el intercambio de información en tiempo real con diferentes entidades del Estado.

SNC – CARACTERÍSTICAS Arquitectura Centralizada. Información geográfica y alfanumérica integrada. Plataforma robusta y seguridad de acceso. Datos Mantiene la historia geográfica y descriptiva de cada predio de manera continua. Modelo de datos geográfico único a nivel nacional. Contempla el nuevo número predial catastral. Esquema de extracción, transformación y carga de datos actuales al nuevo sistema. Procesos Componente tecnológico que permite el manejo de procesos con responsabilidades, tareas, tiempos y flujos. Gestión Reportes estadísticos a nivel nacional de información predial. Información estadística de tiempos de atención a trámites catastrales, carga de trabajo, estado actual del trámite en línea. Servicios Solicitud de trámites de ciudadano vía web. Consulta vía web de la información predial. Seguimiento de trámites en línea. Interconexión permanente con otras entidades El Sistema Nacional Catastral integra los componentes para el manejo de Datos, Procesos, Servicios y Gestión con sus respectivos beneficios, disponiendo de un Sistema Catastral a la altura de los mas modernos.

Legal Operativo Tecnológico Procedimental SNC – COMPONENTES Legal Política integral de tierras Política de infraestructura Catastro y su interrelación con Registro Operativo Formación Actualización Conservación Avalúos El Sistema Nacional Catastral es un conjunto de partes asociadas a la gestión Legal, Operativa, Procedimental y Tecnológico. Tecnológico Hardware Software Aplicaciones Procedimental Sistema de gestión integrado Convenios interadministrativos

Sistema Nacional Catastral SNC – COMPONENTE TECNOLÓGICO Sistema de Información bajo estándares de calidad que permite prestar un servicio oportuno y seguro a las diferentes entidades del Estado, a las empresas y a los ciudadanos en particular. Gestión Quién Normas Instructivos Procedimientos … Qué Cuándo Dónde Sistema Nacional Catastral PROCESOS Mediante un sistema de gestión catastral que refleje los procesos que responden a la normatividad, procedimientos e instructivos catastrales, se podrá realizar un monitoreo y seguimiento de los diferentes tramites de manera detallada y precisa, conociendo: quién (oficina y funcionario responsable),  qué (tipo de tramite catastral), cuándo (fecha de inicio, fecha terminación tiempo trascurrido), dónde (estado del trámite dentro del proceso, tareas realizadas y pendientes por realizar)

SISTEMA NACIONAL CATASTRAL ACTORES Y BENEFICIARIOS Autoridades Catastrales Entidades Gubernamentales Empresas privadas, sociedad civil y ciudadanos

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