MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO DIRECCION METROPOLITANA DE CATASTRO 28 de septiembre del 2012.

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1 MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO DIRECCION METROPOLITANA DE CATASTRO
28 de septiembre del 2012

2 MISION La Dirección Metropolitana de Catastro es la responsable de formar, mantener y actualizar el catastro de los bienes inmuebles del Distrito Metropolitano de Quito, a través de un sistema de información catastral, moderna, confiable y eficiente.

3 IDENTIFICACION DE PROCESOS
PLANIFICACIÓN DE GESTIÓN VALORACION, NORMALIZACIÓN, EVALUACIÓN Y CONTROL SEGUIMIENTO DE PROCESOS, ACTIVIDADES Y RESULTADOS PROCESO 1 GENERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE INFORMACIÓN VALORATIVA ACTUALIZACIÓN POR GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN LEGAL Y FISICA DE LOS BIENES INMUEBLES DEL DMQ CATASTRO PROCESO 2 ACTUALIZACIÓN DE INFORMACIÓN EN BASES DE DATOS SERVICIOS DE CATASTRO GENERACIÓN DE INFORMES SOBRE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DEL DMQ PROCESO 3

4 Sistema organizacional jerárquico tradicional
Lo que fue … Lo que somos … 2010 2012 Modelo de gestión por resultados Sistema organizacional jerárquico tradicional Procesos definidos y estructurados Documentos de consulta procedimental y normativa Archivos planos, permitían la inconsistencia de datos Sistema de Infraestructura de Bases de Datos que permite la conectividad de la información alfanumérica con la información gráfica Seguridad sobre la tenencia de la propiedad inmobiliaria.

5 MODELO DE GESTION Planificar Hacer Verificar DMC
Retroalimentar DMC MEJORAMIENTO CONTINUO DE LA GESTION CATASTRAL GESTION POR RESULTADOS FUNCIONES Y PERFILES INDICADORES Y ESTANDARES DE CALIDAD EVALUACION DE DESEMPEÑO ADM ZONALES UNIFICACION DE CRITERIOS NORMATIVA INSTRUCTIVOS ESTANDARIZACION DE INSTRUMENTOS FORMULARIO DE INFORMACION CATASTRAL REQUISITOS UNICOS POR TIPO DE TRAMITE

6 NUEVA ARQUITECTURA DEL SISTEMA CATASTRAL ENLAZA LO ALFANUMERICO DE LA DATA CON LO GRÁFICO, SE CONSTITUYE EN INFORMACIÓN BASE PARA LAS DIFERENTES EMPRESAS Y CORPORACIONES MUNICIPALES COADYUVANDO A LA PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DEL DMQ.

7 herramienta de ayuda para la consulta rápida tanto gráfica como alfanumérica
MAPGUIDE MAPGUIDE DIRECCION METROPOLITANA DE CATASTRO DIRECCION TERRITORIAL HABITAT Y VIVIENDA DIRECCION FINANCIERA TRIBUTARIA ADMINISTRACIONES ZONALES SECRETARIA DE PRODUCTIVIDAD La información que permite visualizar este sistema es: Predios Parroquias Nombres de calles AIVAS

8 ORDENANZA METROPOLITANA No. 152
ORDENANZA METROPOLITANA No DE APROBACION DEL PLANO DE VALOR DEL SUELO URBANO Y RURAL, LOS VALORESZ UNITARIOS POR M2 DE CONSTRUCCION, ADICIONALES CONSTRUCTIVOS AL PREDIO Y FACTORES DE CORRECCION QUE DETERMINAN LOS VALÚOS PREDIALES QUE REGIRÁN PARA EL BIENIO NORMA TECNICA DE VALORACION PARA LOS BIENES INMUEBLES URBANOS Y RURALES DEL DMQ. Resolución No

9 348.000 predios actualizados y depurados:
2010 predios actualizados en el sistema catastral del DMQ 2011 predios actualizados y depurados: predios actualizados a través del Proyecto MDMQ-BID predios actualizados por gestión DMC y zonales. 2012 predios actualizados

10 PROYECTO “INGRESO Y ACTUALIZACION DE PREDIOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL VÍA CARGA EXTERNA - INTERNET”
FASE I. PLANIFICACION FASE II. PUESTA EN MARCHA Y RETROALIMENTACION FASE III. SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN

11 PORTAFOLIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS
CARTOGRAFÍA BASE ESTRUCTURADA CARTOGRAFÍA CATASTRAL (PREDIAL) CARTOGRAFÍA TEMÁTICA: Valorativa (plano de precios del suelo, clasificación agrologica del suelo) Altura de edificación por lote. SERVICIOS CATASTRALES: Certificaciones de avalúos y movimientos catastrales con diferentes fines. Informes para expropiaciones, adjudicaciones, propiedad municipal. Avalúos especiales. Determinación de bordes de quebrada. MANTENIMIENTO DEL CATASTRO DE CONTRIBUYENTES, INFORMACION BASE PARA EL USO DE LAS DIFERENTES EMPRESAS, CORPORACIONES, SECRETARIAS, DIRECCIONES MUNICIPALES Ubicación de servicios y comercios (Patentes) Ubicación de servicios hoteleros y turísticos. Ubicación de equipamientos urbanos (Educacional, recreativo, religioso, salud, etc.). Ejes viales