CATASTRO - REGISTRO LEY 28294

Presentación del tema: "CATASTRO - REGISTRO LEY 28294"— Transcripción de la presentación:

1 CATASTRO - REGISTRO LEY 28294
SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE CATASTRO Y SU VINCULACION CON EL REGISTRO DE PREDIOS CATASTRO - REGISTRO LEY 28294 GLADYS ROJAS LEON

2 OBJETIVO Crease el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral predial, con la finalidad de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país.

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4 SBN INTEGRANTES DEL SISTEMA
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos Gobiernos Regionales Municipalidades Instituto Geográfico Nacional SBN Comisión de Formalización de la Propiedad Informal El Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero

5 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
El sistema (ley 28294) se vincula con el Registro de Predios (ley 27755) mediante la Información catastral. VINCULACION

6 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
Utiliza conjuntos de procesos y datos que unifican los catastros, que tiene por finalidad integrar y estandarizar la información catastral y demás características de los predios

7 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
FUNCIONES Establecer la política nacional del Sistema y su vinculación con el Registro de Predios a través del PLAN NACIONAL DEL CATASTRO.

8 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
La ley del Sistema Nacional Integrado de Catastro, es de aplicación a las entidades del Gobierno Nacional, Gobiernos Regionales, y Gobiernos Locales.

9 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
FUNCIONES Aprobar las directivas para su cumplimiento obligatorio

10 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
DIRECTIVAS PUBLICADAS: RANGO DIGITOS CUC SERIE ESCALAS CARTOGRAFICAS, CONTENIDO MINIMO DE FORMATO DE IMPRESIÓN INSTRUCTIVO DE FICHAS CATASTRALES POLITICAS Y PRINCIPIOS CATASTRALES DEL SNCP ADMINISTRACION BASE DE DATOS TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL

11 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
FUNCIONES determinar las zonas catastradas

12 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
ZONA CATASTRADA: LEVANTAMIENTO PUBLICACION AVISO AL SISTEMA AVISO AL REGISTRO

13 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
FUNCIONES aprobar las normas técnicas para la integración catastral y su vinculación con el Registro de Predios.

14 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
NORMAS TECNICAS: RED GEODESICA DATUM (WGS84 / PSAD 56) ZONA (18) MANUALES LEVANTAMIENTO, MANTENIMIENTO FICHAS OFICIALES ASIGNACIÓN DE CUC ESTANDARIZACIÓN DE FORMATOS DE PLANOS CATASTRALES TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES

15 EL SISTEMA NACIONAL DEL CATASTRO
FUNCIONES establecer el sistema Informatico destinado a integrar la información catastral del Sistema. Delegar en la Secretaría Técnica las funciones para el cumplimiento de la Ley.

16 CATASTRO

17 Es el inventario físico de los predios orientado a uso multipropósito.
EL CATASTRO Es el inventario físico de los predios orientado a uso multipropósito.

18 “LOS ENTES GENERADORES DE CATASTRO, CONOCEN LA DINAMICA TERRITORIAL”
ELABORACION DEL PLANO DE ZONIFICACION “LOS ENTES GENERADORES DE CATASTRO, CONOCEN LA DINAMICA TERRITORIAL” DESARROLLO DE LA HABILITACION URBANA CRECIMIENTO URBANO ORDENADO

19 EL CATASTRO Esta constituido por la suma de predios contiguos que conforman el territorio de la República, a los cuales se le asigna un Código Unico Catastral (CUC) con referencia al titular del derecho de propiedad del predio.

20 CARTOGRAFIA DEL TERRITORIO

21 EL CATASTRO El Catastro proporcionará a los usuarios, información actualizada de todos los derechos registrados sobre un predio, mediante la interconexión con el Registro de Predios.

22 CERTIFICADO CATASTRAL

23 EL CATASTRO El Catastro comprende la información gráfica, con las coordenadas de los vértices de los linderos de predios, en el Sistema de Referencia Geodésica Oficial en vigencia.

24 EL CATASTRO El Catastro contiene un banco de datos alfanumérico con información de los derechos registrados.

25 LAS MUNICIPALIDADES, UTILIZARAN:
PLAN NACIONAL DEL CATASTRO DIRECTIVAS ESTANDARIZACION CODIGO UNICO CATASTRAL

26 REGISTRO

27 EL REGISTRO Es el registro jurídico en el que se inscriben los actos o derechos que recaen sobre los predios.

28 VINCULACION CATASTRO-REGISTRO

29 EL REGISTRO Para la inscripción de predios, exige la presentación de documentación técnica georeferenciado a la red geodésica nacional, datum, coordenadas oficiales, zona.

30 EL REGISTRO El Registro de Predios contiene información que otorga fe pública registral y garantía de seguridad jurídica a todos los titulares de los predios inscritos.

31 VINCULACION CATASTRO-REGISTRO
Para inscribir cualquier derecho, El Registro de Predios debe exigir la inscripción del CUC.

32 FORMATO DE HOJA INFORMATIVA CATASTRAL
Certificado catastral Vital para acreditar La realidad fisica y que indica el CUC

33 VINCULACION CATASTRO-REGISTRO
Interconexión : Registro-Notario-Ente Catastral normas y disposiciones

34 VINCULACION CATASTRO-REGISTRO
EL SANEAMIENTO CATASTRAL Procedimiento que valida el Catastro y lo considera como información necesaria para rectificar inexactitudes de los predios.