“Hogar a tu medida” Subdirección General de Sustentabilidad. Gerencia de Productos de Sustentabilidad. AGOSTO 2015

Qué es Hogar a tu medida? Un programa a través del cual el INFONAVIT te ofrece la posibilidad de recibir un beneficio económico destinado a : (i) brindar soluciones de vivienda con instalaciones y dimensiones adecuadas, que contribuyan a mejorar significativamente la calidad de vida de derechohabientes que viven con discapacidad; así como, (ii) impulsar la construcción de un número de oferta para este segmento de la población a través de la originación de créditos.

Alcance: Derechohabiente con discapacidad. Derechohabiente con familiares por consanguinidad o afinidad, de primer grado en línea recta, con discapacidad, que vivan con él.

Cuántos tipos de Discapacidad existen? De acuerdo al censo levantado por el Instituto Mexicano del Seguro Social, en México existen 4 tipos de discapacidad, siendo las más importantes la Motriz con un 42% y la Visual con un 26%. 4

Montos de los kits por discapacidad 5

Requisitos: Tener relación laboral vigente Contar con tus 116 puntos Acreditar la discapacidad mediante certificado emitido de manera indistinta por el Instituto Mexicano del Seguro Social, Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado; Secretaría del Trabajo y Previsión Social, por conducto de médicos de la Procuraduría Federal de la Defensa del Trabajo; Secretarías de Salud de cada entidad federativa; o, el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia DIF Es programa que se trabajará de manera permanente con cobertura a nivel nacional.

Características del Producto Aplica para todos los productos de crédito hipotecarios para adquisición de vivienda en paquete o mercado abierto (nueva o usada), en denominación VSM y pesos, primero o segundo crédito, con o sin subsidio, créditos individuales o conyugales y para trabajadores de cualquier ingreso salarial. Tratándose de créditos conyugales, el beneficio aplicará para ambos créditos y las condiciones financieras se aplicarán de acuerdo a las características de cada trabajador. El Universo susceptible de este beneficio es de: 184,145 derechohabientes que precalifican con discapacidad 7

Reglas de Negocio Indicar las reglas de negocio que regirán al nuevo producto Observaciones El monto del vale estará topado al valor del kit de la discapacidad correspondiente. Para poder realizar el canje del vale, el crédito deberá estar activo. El vale tendrá una vigencia de 6 meses, en caso de que el acreditado en este plazo no lo utilice se cancela el apoyo a otorgar. Al proveedor se le pagará el valor del kit de las adecuaciones realizadas. Se otorgará un kit por discapacidad comprobada. Este beneficio no es retroactivo, aplica únicamente para créditos originados a partir de la implementación de este programa. Los beneficios del programa pueden ir acompañados del subsidio federal si el trabajador aplica para dicho beneficio.

Reglas de Negocio Indicar las reglas de negocio que regirán al nuevo producto Observaciones Para los casos en donde el ingreso del trabajador sea de hasta 5.5 vsm: Se le aplicará el valor del Kit de la discapacidad Si existe una diferencia a favor será destinado a amortizar el crédito Si existe una diferencia en contra esta se complementará de la bolsa especial. Para los casos en donde el ingreso del trabajador sea mayor a 5.5 vsm: Se le aplicará el valor del Kit de la discapacidad La diferencia a favor será destinado a la bolsa especial Si existe una diferencia en contra esta se complementará de la bolsa especial.

Reglas de Negocio Indicar las reglas de negocio que regirán al nuevo producto Observaciones Para los créditos en pesos sin importar el nivel salarial Se eliminará el descuento mensual del 2% de gastos de administración, una vez comprobada la adecuación. Las condiciones financieras del crédito se determinarán sin modificación alguna, de lo que resulte del cálculo de los gastos de apertura, titulación, financieros y de operación de crédito, se tomarán los recursos para dispersar los pagos con la siguiente prelación: Proveedores Verificadores 50% Notarios