Leasing Integrantes : Marcos Cavieres José Silva Diego Miranda Yordan Sáez Luis Olguín Profesor : Jorge Zamudio Curso: III Medio Asignatura: Compra - Venta

Introducción El leasing tiene varios tipos de los cuales hablaremos Mas adelante , pero para que entiendan un poco de lo que hablaremos les explicare que es . La empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero.

Leasing "Leasing" es una palabra en idioma inglés que significa "arriendo" y sirve para denominar a una operación de financiamiento de máquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos mobiliarios (por ejemplo, vehículos) e inmobiliarios (por ejemplo, oficinas) por parte de una empresa especializada, la que de inmediato se lo arrienda a un cliente que se compromete a comprar lo que haya arrendado en la fecha de término del contrato

Las Normas del Leasing Las normas referidas a este tipo de operaciones indican que las instituciones financieras podrán celebrar contratos de leasing que consistan en la prestación de un servicio financiero equivalente al financiamiento a más de un año plazo para la compra de bienes de capital (bienes raíces, maquinarias, equipos, etc.),

La diferencia del Leasing La diferencia del "leasing" con otros sistemas como los créditos comerciales o los créditos con hipoteca sobre el bien que se compra, es que la empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. Si éste deja de cumplir su parte del contrato, es decir, pagar su arriendo, el bien deja de ser arrendado y vuelve a la empresa de "leasing" o banco.

Las otras formas de Leasing Otra forma de "leasing" que se usa con frecuencia es el llamado "leaseback" que refiere a los casos en que una empresa que requiere de financiamiento, cuenta con algún bien. En este caso, debe vender dicho bien a la empresa de "leasing" o banco, la que se lo arrendará a su vez, a través de una operación de leasing normal.

Tipos de leasing Leasing Mobiliario Le permite financiar la adquisición de bienes de capital, tales como: vehículos de transporte, maquinarias Mov. de Tierra, Minera, otras en general, equipos Industriales, médicos y tecnológicos,  equipos de computación, etc.

Leasing financiero Consiste en arrendar un bien de capital (vehículos, camiones, maquinaria, buses, equipos en general), por un plazo establecido, en el cual el arrendatario debe pagar la renta (cuota) de arriendo, lo que a su vez da derecho a usar el bien arrendado. Una vez que termina el período del arriendo, el arrendatario tiene 3 opciones: Adquirir el bien, pagando la opción de compra (generalmente una cuota más del contrato). Devolver el bien. Celebrar un nuevo contrato.

Leasing operativo El leasing operativo es ofrecido por aquellas empresas que tienen un stock previo de bienes, las que generalmente, en nuestro medio, están asociadas al negocio de la minería, donde hay maquinaria especializada que requiere una capacitación, servicio técnico y mantención constantes, que en este caso puede ser entregada por la misma empresa de leasing o por un tercero que se haya especializado en dichos servicios. La mayor virtud del leasing operativo es que permite a las empresas contratantes concentrarse en sus negocios, delegando a agentes "especializados" la administración de aquellos bienes que son necesarios para su funcionamiento, previo pago de una cuota mensual de arriendo.

Ventajas del leasing operativo 1) Acondicionamiento permanente: las empresas tienen la ventaja de poder adecuarse de manera más rápida a las innovaciones tecnológicas que imponen los mercados, sin tener que destinar tiempo a vender la maquinaria antigua ni arriesgarse a la obsolescencia de sus equipos. 2) No más historial financiero: la deuda asociada a este leasing no figura en los registros de la industria financiera, lo que permite a aquellas empresas en crecimiento mantener su estatus de sujeto de crédito y poder optar a otro tipo de financiamiento, como podría ser un crédito bancario.

3) Disminución de impuestos corporativos: al considerarse la cuota del leasing como un arriendo, la empresa tiene la posibilidad de rebajar su impuesto corporativo, lo que en caso de adquirir un bien con recursos propios impediría a la compañía aprovechar dicha franquicia tributaria. 4) Reducción de costos de administración por medio de una gestión más eficiente, cuotas reducidas al no amortizar el valor residual, disponibilidad de flota permanente y su no contabilización en el balance como un pasivo, lo que mejora los indicadores financieros de deuda. Lo que resulta más importante en este tipo de financiamiento (sea financiero u operativo) es que las empresas se den cuenta de que, a través de este mecanismo, pueden lograr el máximo desarrollo y crecimiento de su giro principal, sin tener que financiar con 

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Conclusión Como conclusión podemos decir que el leasing es un como un arriendo de tipo financiero, que da lo posibilidad al cliente de contener el producto pagando una cuota adicional o decidir por no pagar la cuota y devolver el producto o bien adquirido. Como vimos anteriormente existen varios tipos de leasing el leasing moviliario el leasing financiero el leasing operativo, Sus diferentes funciones y normas de cada uno, y ver su principal importancia de cada uno, y además poder apreciar las ventajas que suele tener el leasing operativo, y los beneficios que puede dar al cliente.