La opción debe ser evaluada desde dos puntos de vistas, tomando en consideración los aspectos cualitativos y cuantitativos, y no solo invertir o gastar.

Presentación del tema: "La opción debe ser evaluada desde dos puntos de vistas, tomando en consideración los aspectos cualitativos y cuantitativos, y no solo invertir o gastar."— Transcripción de la presentación:

1 Arrendamiento Vrs. Compra CUÁL ES LA MEJOR OPCION ENTRE   COMPRAR, PRESTAR O ALQUILAR

2 La opción debe ser evaluada desde dos puntos de vistas, tomando en consideración los aspectos cualitativos y cuantitativos, y no solo invertir o gastar por la necesidad de tener que hacerlo.

3 ARRENDAMIENTO Contrato en que el propietario de un bien ARRENDADOR, le permite a otra persona que utilice el mismo ARRENDATARIO, por un tiempo definido PLAZO, mediante pagos mensuales y consecutivos RENTAS, con la alternativa que al finalizar el plazo, el bien se traslade de propiedad al beneficiario mediante un pago adicional OPCIÓN DE COMPRA.

4 TIPOS DE ARRENDAMIENTOS -CON OPCION A COMPRA -CON OPCIÓN DE DARLOS POR TERMINADO -CON MANTENIMIENTO -OPERACIONAL

5 VENTAJAS Agilidad Facilidad de Costeo Retiene el Capital de Trabajo
Elimina la necesidad de deshacerse del equipo Sé Conserva el Crédito Bancario No Acrecienta el Capital Beneficio Fiscal Depreciación Acelerada Optimización en el uso de la garantía Aumenta la capacidad de endeudamiento de la empresa Mejora sus indicadores Financieros

6 DESVENTAJAS Necesidades de tener utilidades Su alto costo de operación Costo de Mantenimiento es directo No Acrecienta el valor de rendimiento del Capital Aumenta el Pasivo Necesidad de Liquidez

7 Los factores que es preciso tomar en consideración al elegir el método de financiamiento son FACTORES FINANCIEROS FACTORES TRIBUTARIOS

8 FACTORES FINANCIEROS Necesidad de contraer otro compromiso para recibir una préstamo  El mantenimiento y el seguro, pueda que sea más barato si lo contratamos directamente El beneficio fiscal que se obtendrá es mayor que el % de depreciación autorizado para los activos fijos Deben de tenerse las utilidades necesarias para que el beneficio pueda ser absorbido sin dificultad La liquidez que se obtendrá al no hacer un solo pago que afecte el capital de trabajo, versus las amortizaciones mensuales

9 FACTORES TRIBUTARIOS El bien adquirido en leasing puede ser revaluado, según las leyes del país. El arrendatario podrá aplicar una depreciación al equipo hasta que haya ejercido la opción de compra ya que anteriormente registrará como gasto la renta que pague por el arrendamiento.

10 Los tres flujos de fondos necesarios para evaluar la opción de comprar o arrendar son:
Compra Mediante el Arrendamiento Compra al Contado Compra al Contado/préstamo bancario