Términos La forma Inteligente de CRECER Arrendamiento PURO Sale & Lease Back.

Presentación del tema: "Términos La forma Inteligente de CRECER Arrendamiento PURO Sale & Lease Back."— Transcripción de la presentación:

1 Términos La forma Inteligente de CRECER Arrendamiento PURO Sale & Lease Back

2 Somos una institución financiera seria con una larga trayectoria y gran experiencia en el mercado, satisfaciendo exitosamente las necesidades de equipamiento, liquidez y flujo de efectivo de las empresas con el fin de impulsar su crecimiento. Cumplimos el propósito de solucionar las necesidades financieras de lasa empresas con productos innovadores y flexibles: Arrendamiento Puro. Sale & Lease Back. Contamos con un equipo de expertos, que conoce y entiende el entorno de las empresas, así como sus necesidades y retos, lo que nos permite ofrecer soluciones a la medida con valor agregado. Experiencia y solidez. Asesoría y atención personalizada. Respuesta ágil en cotizaciones. Condiciones competitivas. ¿Quiénes somos?

3 Si de equipamiento para tu empresa se trata, en Central Leasing contamos con la solución adecuada con esquemas de Arrendamiento Puro y “ Sale & Lease Back ” donde te otorgamos en renta el activo que necesitas. El arrendamiento es un medio eficiente para mejorar tu flujo de efectivo y conservar intacto el capital de trabajo. No importa qué tan grande o pequeño sea tu negocio, el arrendamiento puede jugar un papel muy importante en el futuro de tu empresa.

4 ARRENDAMIENTO PURO… Equipo nuevo o Sale & Lease Back. Líneas de ensamble, llenado, inyección, embotellado y empaque. Montacargas, elevadores industriales. Racks, tanques y otros equipos de almacenamiento. Plantas de tratamiento de agua y de energía eléctrica. Equipos de refrigeración, aire acondicionado, entre otros activos.

5 Beneficios Central Leasing Plazos: 12 meses 24 meses 36 meses 48 meses Pago inicial mínimo. Rentas mensuales fijas. Financiamiento hasta el 100% del bien. Opción final para adquirir el bien ó renovar el contrato.

6 Pasos Se solicita la cotización Recabamos su documentación Tramitamos su crédito Deposita su pago inicial

7 EjemploArrendamiento puro 0% Valor Estimado Residual Arrendamiento puro 10% Valor Estimado Residual Arrendamiento financiero Costo por unidad (I.V.A. incluido) $386,785.00 Pago inicial$31,770.33$30,682.17$114,231.65 Plazo48 meses Comisión por apertura (sobre disposición)2% 1.6% Costo de RatificaciónA la firma de los contratos varia entre 1,500 y 4,000 dependiendo la plaza o bien el notario o corredor que brinde el servicio. Mensualidad$9,969.76$9,500.72$9,416.01 T. interés/ Factor de arrendamiento7.58% Factor 0.02990013 7.97% Factor 0.02849344 15.0% (Central Leasing no ofrece arrendamiento financiero) Se considera Pasivo?No se considera Pasivo, ya que solo aparece en el Edo. De Resultados Se considera Activo Fijo y su contraparte es Pasivo a Largo Plazo Causa Impuesto al Activo?No Pago inmediato del IVASe paga mensualmente Deducción de pago de rentasSí al 100% Se paga el I.V.A. de los intereses. TasaFija Variable El bien al final del plazo…El arrendatario puede o no quedarse con el bien. El arrendatario esta obligado a adquirir el bien. Opción de Compra al Final Valor Estimado Residual Sí $0 Sí $33,343.53 Sí $16,671.77

8 Fiscal Renta 100% deducible El IVA no se paga por adelantado Contable/ Financiera No se ocupan líneas de crédito tradicionales No se distrae capital de trabajo No incrementa niveles de apalancamiento Es registrado como gasto y no como pasivo Operativo Incrementa productividad al contar con el equipo que se requiere Reduce riesgo de obsolescenci a tecnológica Administrativo Registro contable simple. Disminuye gastos de mantenimiento. Ventajas

9 Beneficios del Arrendamiento PURO Flexibilidad en los plazos y mensualidades de acuerdo a las necesidades de cada uno de los permisionarios. Deducción del I.V.A. al 100%. Deducción fiscal vía depreciación. Deducción de pago de rentas. No Apalancas a la empresa porque el arrendamiento puro esta fuera del balance.

10 6 mitos que todos dicen del arrendamiento...

11 ¿Qué es el Arrendamiento PURO? En términos generales es una alternativa más de financiamiento dirigido a empresas y personas físicas que requieran activos para apoyar su actividad productiva, como mobiliario, equipo de cómputo o de transporte, maquinaria de cualquier tipo, camiones para carga y pasaje, inmuebles, entre otros, y consiste en la renta de un activo para utilizarlo por cierto plazo. Este producto financiero se formaliza a través de un contrato entre la arrendadora (entidad que da en arrendamiento un bien) y el arrendatario (persona física o moral), por el cual la primera se compromete a otorgar al arrendatario el uso y goce temporal del activo objeto del arrendamiento, a cambio de que el segundo pague una renta mensual en el tiempo estipulado.

12 Mitos del ARRENDAMIENTO PURO… 1: El arrendamiento es más caro que la compra de contado Al comprar de contado las empresas destinan una importante cantidad de recursos para la compra de activos (unidades). Esta operación tiene un monto de deducción fiscal topado mientras que en el arrendamiento las empresas pagan únicamente sus rentas corrientes lo cual libera recursos a la empresa para que pueda destinarlo a otro tipo de actividades productivas que tengan un mayor retorno para la empresa además de que los pagos mensuales de rentas y servicios son deducibles de impuestos teniendo con esto un doble beneficio financiero para las empresas que rentan en lugar de comprar. 2: El arrendamiento es diferente al financiamiento bancario Los bancos exigen alto pago inicial (regularmente entre 10% y hasta 30% del costo del equipo) y tiempo de aprobación de los planes de financiamiento. El arrendamiento ofrece una fuente adicional de capital en la cual no es requerido un pago inicial o anticipo, al rentar con una empresa que no sea banco permite a las empresas dejar sus líneas de crédito para futuras inversiones u obligaciones. Es simple y conveniente, y se asegura de que los clientes tienen los vehículos comerciales, cuando éstos así lo requieran.

13 3: El arrendamiento sólo se restringe al costo de los vehículos comerciales. La mayoría de los arrendamientos tradicionales sólo están restringidos por el costo de los vehículos comerciales, pero existen muchos contratos de arrendamiento que también se ocupan del costo de mantenimiento, seguro, y todos los gastos pertinentes. Lo mejor de todo, es que dependiendo del plazo, monto del vehículo y los servicios contratados se puede lograr el 100% de deducción fiscal de las rentas. 4: Sólo los vehículos industriales nuevos pueden ser arrendados. Tanto autos comerciales nuevos y usados ​​ pueden ser arrendados. Si los clientes actualmente poseen un vehículo comercial y desean considerar el arrendamiento, se pueden volver a comprar sus vehículos comerciales y arrendamiento de vuelta. Este acuerdo proporcionará a los clientes un flujo de efectivo adicional para una mejor inversión y desarrollar su capital de trabajo.

14 5: Sólo se puede arrendar ciertos tipos de vehículos comerciales. Casi cualquier tipo de vehículo comercial puede ser arrendado. Los clientes saben lo que es mejor para su negocio, por lo que resulta relevante que conozcan la oferta de servicios de arrendamiento tanto a corto como a largo plazo. 6: El arrendamiento financiero es más benéfico que el arrendamiento puro. El arrendamiento financiero es un instrumento financiero que te permite obtener la posesión de los vehículos realizando pagos mensuales a modo de renta, la gran diferencia se encuentra en el tratamiento contable ya que las rentas no son deducibles de impuestos y solo la parte asociada al interés se puede deducir mientras que en el arrendamiento puro puedes llegar a deducir el 100% del monto de las rentas y los servicios teniendo de esta manera un mayor monto a deducir y por ende un beneficio económico a favor del arrendamiento puro en donde al final también puedes ser dueño del equipo.

15 Nuestro trabajo es hacer Crecer TU EMPRESA