REPOBLAMIENTO E INTENSIFICACION DEL USO DE SUELO EN EL ANILLO INTERIOR DE SANTIAGO 25 Agosto 2006 Metodología de Evaluación Táctica Territorial Asociados Consultores en Transporte S.A.

1. AREA DE ESTUDIO

Diseñar una metodología de evaluación social integral para un proyecto de intervención urbana en infraestructura y equipamiento urbano. Considerar en ésta los costos, beneficios y rentabilidades del proyecto, entregando los indicadores que permitan la comparación de distintas alternativas, o escenarios, y apoyen la decisión de inversión tanto para el sector público como privado. 2. OBJETIVOS DEL ESTUDIO

Se enfatizan dos aspectos: 1. 1.Explorar en el diseño de la metodología mediante consultas al organismo responsable de aprobación de proyectos de inversión (MIDEPLAN) la posible incorporación a las pautas de evaluación vigentes 2. 2.Incorporar un componente participativo en la aplicación de la metodología al área de estudio.

ETAPA 1: FORMULACION DE LA METODOLOGIA CONTENIDOS Revisión bibliográfica Revisión de estudios anteriores Reuniones con autoridades centrales y locales pertinentes Propuesta de metodología de evaluación de proyecto de inversión integrado NIVEL DE AVANCE Entrega Informe Nº1: 30 Noviembre 2005  Aprobación Informe Nº1 con observaciones: Enero 2006  3. ESTADO ACTUAL DEL ESTUDIO

ETAPA 2: APLICACIÓN DE LA METODOLOGIA CONTENIDOS Formulación de alternativas de proyectos integrados Desarrollo de un modelo de demanda Sondeo a inversionistas inmobiliarios Catastro de Áreas verdes Aplicación de modelo de demanda Cubicación de costos Evaluación Social y ambiental de alternativas Selección de proyecto integrado óptimo mediante evaluación multicriterio NIVEL DE AVANCE Reprogramación de plazos del estudio Marzo 2006 Entrega Informe Nº2: Julio 2006 (en revisión por Contraparte Técnica) 3. ESTADO ACTUAL DEL ESTUDIO

ETAPA 3: PLAN DE ACCION CONTENIDOS Lineamientos estratégicos de un Plan de Acción Construcción de SIG del estudio Proceso de difusión y participación pública Capacitación de personal especializado NIVEL DE AVANCE Fecha previa de entrega: Octubre - Noviembre ESTADO ACTUAL DEL ESTUDIO

4. Metodología de Análisis táctico territorial

SITUACIÓN BASE AÑO 0 SITUACIÓN ACTUAL NIVEL ESTRATEGICO SITUACIÓN ACTUAL CALIBRADA CALIBRACIÓN LOCALIZACIÓN LOCALIZACIÓN AÑO 0 CALIBRADA CALIBRACIÓN Área de estudio 12 % 9 % 26 % 34 % 6 % 3 % 7 % Área de estudio 11 % 8 % 29 % 31 % 6 % 5 % 4 % 6 % % Viviendas Actual por zona 4. Metodología de Análisis táctico territorial

ESCENARIO BASE AÑO T ESCENARIO BASE ESTRATEGICO AÑO t ESCENARIO 1 ANILLO ESCENARIO 2 ANILLO ESCENARIO 2 ANILLO PREDICCIÓN Área de estudio 5%12%20% 19% 15% 8% 11% 10% 5%12%20% 18% 15% 8% 10% 12% 5%12%18% 18% 15% 8% 10% 14% 4. Metodología de Análisis táctico territorial

5.- ALTERNATIVAS EVALUADAS

FIN