Leasing Que lo que se mueva sea su empresa, no su capital

Porque recomendar el leasing ? Modera el flujo de caja Al no haber anticipos, se distribuyen los cánones de acuerdo a la vida útil y repago del bien y su costo se absorbe con la generación de fondos que este genera. No requiere anticipos Se financia hasta el 100% del bien incluido el IVA. Evita la Obsolescencia El tomador puede optar por comprar en bien ó devolverlo si no ejerce la opción de compra, evitando quedarse con equipos obsoletos tecnológicamente. Beneficio Adicional Excelente garantía para el Dador, que tiene mayor disposición por la confianza que genera.

Beneficios Impositivos y contables No se encuentra alcanzado por el Impuesto a la Ganancia Mínima Presunta del 1%. Las cuotas son contabilizadas como gastos reduciendo la base imponible del Impuesto a las Ganancias en mayor medida que la amortización normal del bien (Amortización acelerada). Dependiendo del tipo de leasing puede contabilizarse o no en el balance del tomador. Se realiza el pago del IVA diferido a lo largo de los cánones permitiendo un más conveniente manejo de los créditos fiscales.

Comparativo Leasing Vs. Préstamo: Supuestos 100% de financiación tanto en Leasing como en préstamo. Alícuota del Impuesto a las Ganancias es 35% Pago anual No se tiene en cuenta el efecto del IVA ya que varía según la posición fiscal de cada empresa. La empresa paga Imp. a las Ganancias y el monto a pagar supera al importe determinado en Ganancia Mínima Presunta (por ende No se tiene en cuenta). Tasas Consideradas al único efecto del análisis 15% (Implícita en el Leasing, del Préstamo y de oportunidad)

Comparativo Leasing Vs. Préstamo (Rodados) Monto Datos Plazo (meses) Amortización Bien Tasa (anual) Opción de Compra Imp. a las Gcias. Gcia. Mín. Presunta VAN Leasing  $  36  60  15 %  3 %  35 %  No aplica  ,44Préstamo  $  36  60  15 %  0 %  35 %  1 %  ,09 Tasa de corte15.00% Diferencia % como Dto. en precio- 2,83 % Ventaja respecto de Prestamos- 4,19 % Diferencia VAN Leasing Vs. Préstamo- $ 2.825,64

Comparativo Leasing Vs. Préstamo (Maquinarias) Monto Datos Plazo (meses) Amortización-meses Tasa (anual) Opción de Compra Imp. a las Gcias. Gcia. Mín. Presunta VAN Leasing  $  61 00  15 %  5 %  35 %  0 %  ,42Préstamo  $  61  120  15 %  0 %  35 %  1 %  ,41 Tasa de corte15% Diferencia % como Dto. en precio- 7,06 % Ventaja respecto de Prestamos- 10,55 % Diferencia VAN Leasing vs Préstamo- $ ,99

Conclusión del comparativo Leasing demuestra ser mas conveniente sobre la alternativa del Préstamo. Para equiparar el VAN, el préstamo debería tener una tasa de 3 % a 5 % menor a la implícita en el Leasing (dependiendo el tipo de bien)

 Leasing asimilado a operación Financiera.  Leasing asimilado a operación de locación.  Leasing asimilado a compra-venta financiada  Leasing asimilado a compra-venta financiada. Tipos de Leasing Según el Decreto 1.038/2000, que reglamente la Ley , existen tres posibles tratamientos fiscales: ImpositivosImpositivos

 Leasing asimilado a operación financiera. Se fija el tratamiento asimilado a operaciones financieras, para aquellos contratos en que la duración del mismo supere: 50% de la vida útil 20% de la vida útil 10% de la vida útil Muebles Inmuebles NO viviendas Inmuebles Viviendas

 Leasing asimilado a operación financiera / locación Impuesto a las Ganancias Si el Tomador afecta los bienes a la producción de ganancias gravadas, deberá computar como deducción el importe de los cánones computables a cada ejercicio fiscal. Determinación de la Base Imponible para el cálculo del Impuesto a las Ganancias.

 IVA Las partes pueden optar por incrementar el débito fiscal del primer o primeros cánones. Durante el período locativo será asimilado a “locaciones de cosas muebles” y al momento del ejercicio de la opción se considerará “Venta de cosas muebles” Alícuota diferenciada en cánones y opción de compra

 Cuadro Resumen - Impositivos IMPUESTO COMPRA CON CAPITAL PROPIO COMPRA CON PRESTAMO LEASING 1 – GANANCIAS Amortización a plazo normal Amortización a plazo normal e Intereses Canon total (incluye amort. Acelerada e intereses Implícitos) 2 - IVA Total al inicio Total al inicio y sobre interés Mensualmente sobre cánones (salvo cómputo incremental) y OC. Alícuota diferenciada 3 - IGMP / IBP Gravado el activo N/A hasta opción

 Operativo o Financiero ? 1. Se produce la transferencia automática del derecho de propiedad del bien al finalizar el contrato ? 2. Se pacte una opción de compra a precio simbólico Una sola respuesta positiva Leasing Financiero 3. El arrendamiento cubre la parte principal de la vida económica ? (+ del 75% de la vida útil contable del bien) 4. El valor presente / actual de los pagos obligatorios del leasing equivale a más del 90% del valor razonable del bien ? Respuestas negativas Leasing operativo

 Qué Leasing recomendar… Fuera de balanceOperativo (RT 18) Dentro de balanceFinanciero (RT 18) Maximizar financiaciónAsimilado a operación financiera (Decreto 1038) y Financiero ú operativo (RT 18, por precio de ejercicio de Opción de compra alto) Maximizar Beneficios impositivos Asimilado a operación Financiera ó de Locación (Decreto 1038) y y Financiero (RT 18) Evitar Obsolescencia tecnológica del bien Operativo (RT 18). Asimilado a compra-venta financiada (Decreto 1038) Primero entender la necesidad de nuestro cliente: Prevalece la intención de conservar el Bien Financiero (RT 18). Asimilado a Operación financiera (Decreto 1038)

Conclusiones Consideramos al Leasing la mejor herramienta para incorporar Bienes de Capital a las empresas Es fundamental el asesoramiento especializado para recomendar a los clientes el Leasing que mejor se adapta a las necesidades de cada empresa Muchas gracias