Bienes y Sucesiones Usufructo, Uso, Habitación & Servidumbre Profesora: Fabiola Contreras Ramírez

USOUSUFRUCTOHABITACIÓN SERVIDUMBRE Definición Es el derecho para percibir de los frutos de una cosa ajena los que basten a las necesidades del usuario y de su familia, aunque éste aumente Es el derecho real y temporal de disfrutar los bienes ajenos. Es la facultad de ocupar gratuitamente, en casa ajena, las piezas necesarias para sí y para personas de su familia. Es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. Fundamento legal Artículo 1049 Código Civil D.F. Artículo 980 Código Civil D.F. Artículo 1050 Código Civil D.F. Artículo 1057 Código Civil D.F. Función Obtener todos los servicios o frutos que pueda aprovechar. Gozar del beneficio de disfrutar de la tenencia de una cosa ajena. Ocupar gratuitamente un bien. Beneficiar a otra propiedad dándole una utilidad.

USOUSUFRUCTOHABITACIÓN SERVIDUMBRE Características y diferencias. 1. Su constitución es voluntaria o por prescripción, y el contenido de uso y frutos viene determinado por lo que pueda consumir el usuario. 2. Su objeto puede afectar a bienes muebles o inmuebles. 3. El uso de una vivienda permitiría utilizarla para habitarla o para otra finalidad. 4. Derecho estrictamente personal. 1.El usufructo puede constituirse por la ley, por la voluntad del hombre o por prescripción. 2.Puede constituirse el usufructo a favor de una o de varias personas, simultánea o sucesivamente. 3.Si se constituye a favor de varias personas simultáneamente, sea por herencia, sea por contrato, cesando el 1. Requiere un acto expreso. 2. El objeto es la casa y el destino el alojamiento. 3. Temporalidad, gratuidad e intransmisibilidad. 4. A diferencia del uso, es singular. 5. Derecho estrictamente personal. 1. La servidumbre no se presupone. 2. Son accesorias del predio al que pertenecen ya sea activa o pasivamente. 3. Son considerados indivisibles. 4. Las servidumbres son unilaterales. 5. Naturales: provienen de la naturaleza. Legales: impuestas por las leyes. Voluntarias: son constituidas por un hecho.

USUFRUCTO Característicasderecho de una de las personas, pasará al propietario, salvo que al constituirse el usufructo se hubiere dispuesto que acrezca a los otros usufructuarios. 4. Es vitalicio el usufructo si en el título constitutivo no se expresa lo contrario. 5. El usufructo puede constituirse desde o hasta cierto día, puramente y bajo condición.

Bibliografía Código Civil del D.F servidumbre.html servidumbre.html segundo/titulo-quinto/capitulo-i/ segundo/titulo-quinto/capitulo-i/