CONTRATO AGRARIO. Contrato Civil Que es? Código Civil, Arto.2435 Es un acuerdo entre dos o mas personas para constituir, regular o aclarar entre las mismas.

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1 CONTRATO AGRARIO

2 Contrato Civil Que es? Código Civil, Arto.2435 Es un acuerdo entre dos o mas personas para constituir, regular o aclarar entre las mismas un vínculo jurídico Elementos -Consentimiento -Objeto -Causa -Capacidad -Forma -Termino o Plazo. -Solemnidad

3 Tipos de Contratos Civiles - Arrendamientos: Vivienda, Local Negocio, Finca. -Contratos Mercantiles: Compra Venta. Clasificación de los Contratos (Arto.2442 al 2446 C) -Unilateral -Bilateral -Gratuito -Oneroso -Principal -Accesorio -Real -Solemne -Consensual -Conmutativo -Aleatorio

4 Contrato Agrario QUE ES? Es la relación jurídica, es un acuerdo entre las partes por voluntad común destinado a seguir los derechos y obligaciones de los sujetos intervinientes en la actividad agraria, con relación a cosas o servicios agrarios. SE UBICA EN EL DERECHO CIVIL CAUSA DEL CONTRATO será siempre la empresa agraria, ya que ésta nace, vive, crece e incluso se extingue a través de contratos

5 Contrato Agrario Según los Profesores Oscar Salas y Rodrigo Barahona El Contrato Agrario, es aquel contrato por el cual el empresario agrario adquiere la disponibilidad de los factores de producción. Naturaleza Es privado, pues el prestario es un préstamo particular, y a la vez es publico porque el otorgante suele ser el Estado o bancos oficiales.

6 Elementos del Contrato Agrario -Empresa Agraria -Actividad de Producción Es aquella entidad que utiliza ( recursos naturales, capital, trabajo) en beneficios de las actividades agrarias. Es el resultado de la práctica de la agricultura, o sea, consiste en generar productos agrícolas

7 Características del Contrato Agrario objetoSujeto Capital del Trabajo Cosas, bienes o servicios que pertenecen a la actividad agrícola Es la persona que se dedica a la actividad agraria Son los recursos para cubrir las necesidades de insumos, mano de obra y materia prima

8 Requisitos del Contrato Agrario 1.Consensualidad 2.Bilateralidad 3.Plazo 4.Precio 5.Mejoras 6.Prelacion 7.Intuita Personae (Contrato Personal) 8.Irrenunciabilid ad de sus beneficiarios

9 Clasificación y Tipos de contratos 1.Contratos para la Constitución de la Empresa Agraria Se basa en la obtención de tierra y demás recursos necesarios para el establecimiento de la Empresa Agraria. Ejem: arrendamiento, la aparcería, el esquilmo y el gratuito entre otros. 2.Contratos para el ejercicio de la Empresa Agraria Una vez constituida LA EMPRESA lo que sigue es buscar el desarrollo de la actividad. 3.De Cambio Quien aporta el trabajo recibe el uso y el goce de la tierra con base en el pago de su contraprestación determinada en dinero o en especie.

10 4.Asociativa Son los Contratos en que ambas partes colaboran, uno con el capital y el otro con el trabajo, por lo tanto, se distribuyen equitativamente las utilidades 5.Tipicos Los que están expresamente contemplados en la Ley 6.Atipicos Dependen de la voluntad y creación de las partes, o sea que se establecen más por costumbres que por regulación legal

11 Gracias por su Atención