Loreto Proyecto “Bahía Concepción” Baja California Sur, México Resumen Ejecutivo Loreto Loeto

Características del Proyecto PREDIOS DENOMINADOS: SANTA ROSALÍA Y SANTA ROSALILLITA. SUPERFICIE:1,540 HECTÁREAS. 80% PLANO, LIGERAMENTE ALTOS AL FONDO. CLASIFICADO POR LAS AUTORIDADES LOCALES COMO DE USO TURÍSTICO. PLAYA: POCO MÁS DE 3 KILÓMETROS, DE BAJA PROFUNDIDAD Y SUAVE ARENA. BOCANA DE LA BAHÍA (ANCHO): APROXIMADAMENTE 5 KILOMETROS. PERÍMETRO DE LA BAHÍA: APROXIMADAMENTE 200 KILOMETROS. LIBRE DE PROBLEMAS METEREOLÓGICOS, DEBIDO AL ANILLO PERIMETRAL DE LA SIERRA DENOMINADA LA GIGANTA, LA BATIMETRÍA REPORTA EL FÁCIL ACCESO PARA YATES Y BARCOS DE GRAN CALADO. UBICACIÓN DE LOS PREDIOS: A 76 KMS. DEL AEREOPUERTO DE LORETO Y A 3 KMS. DE LA CARRETERA TRANSPENINSULAR. Características del Proyecto Loreto Loreto| Bahía Concepción Loeto

Infraestructura Programada PROYECTO MAR DE CORTES (ANTES ESCALERA NAUTICA) INTEGRADAS POR 19 PUERTOS DE ABRIGO. CAPACIDAD PARA RECIBIR 60,000 EMBARCACIONES. 4 RUTAS DE INTERNACIÓN, PARA EMBARCACIONES REMOLCABLES. 20 AEROPUERTOS Y AERÓDROMOS DE APOYO. SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLE A TODOS LOS PUERTOS DE LA ZONA. Infraestructura Programada Loreto Loreto| Bahía Concepción Loeto

Aspectos Climatológicos NO ES AFECTADA POR LOS HURACANES. TEMPERATURA PROMEDIO: 23° C EN VERANO, LA TEMPERATURA OSCILA ENTRE 25 Y 40° C, DURANTE EL DÍA; Y DE 15 A 20° C, POR LA NOCHE. EN INVIERNO, LA TEMPERATURA ES AGRADABLE EN EL DÍA (15° A 20° C) Y DURANTE LA NOCHE ES FRÍA, SIN SER EXTREMA (6° A 12° C). Aspectos Climatológicos Loreto Loreto| Bahía Concepción Loeto

Documentación Jurídica SE CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN QUE AVALA LA PROPIEDAD LEGAL DE LOS PREDIOS. CERTIFICACION DE TELMEX Y CFE, PARA LA INTRODUCCIÓN DE LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES Y DE ELECTRICIDAD. DISPOSICIÓN Y APOYO DE LAS AUTORIDADES FEDERALES, ESTATALES Y MUNICIPALES, PARA LA CONSECUCIÓN DE PROYECTOS TURÍSTICOS. EN UN FUTURO CERCANO, SE CONTEMPLA LA PROBABLE AUTORIZACIÓN PARA LA INSTALACIÓN Y OPERACIÓN DE CASINOS EN LAS ZONAS TURÍSTICAS DEL PAÍS. Documentación Jurídica Loreto Loreto| Bahía Concepción Loeto

Loreto Loreto| Datos de Mercado BENEFICIOS: EL PROYECTO ESPECÍFICO DE MAR DE CORTES, SE VERÁ BENEFICIADO POR EL TURISMO MARÍTIMO NORTEAMERICANO, PROVENIENTE DE LOS ESTADOS DE CALIFORNIA, OREGON Y WASHINGTON, Y POR VÍA TERRESTRE (REMOLQUE) DE LOS ESTADOS DE ARIZONA, COLORADO Y NUEVO MÉXICO. PARA EL TURISMO CARRETERO, BAHÍA CONCEPCIÓN SE ENCUENTRA EN PARALELO A LA CARRETERA TRANSPENINSULAR, ESTANDO LOS PREDIOS QUE NOS OCUPAN A SOLO 3 KILÓMETROS DE LA MISMA. POR VÍA AÉREA SE CUENTA CON EL AEREOPUERTO INTERNACIONAL DE LORETO, A SOLO 76 KILÓMETROS DE LOS PREDIOS EN CUESTIÓN. SE CONSIDERA DE ALTA FACTIBILIDAD LAS INVERSIONES PARA EL GRAN TURISMO Y EL ECOTURISMO, SIN DESCARTAR EL TRADICIONAL DE SOL Y PLAYA. Datos de Mercado Loreto Loreto| Bahía Concepción Loeto

Loreto Loreto| Aspectos Económicos VENTA DE TODO EL TERRENO O POR SEPARADO, EN DOS LOTES DE 1,040 Y 500 HECTÁREAS O EN TRES PARTES DE 500 HECTÁREAS CADA UNA CON SU PARTE ALICUOTA DE PLAYA, EL PRECIO ESTARÍA SUJETO A PREVIO ANÁLISIS ENTRE LAS PARTES CONTRATANTES. Aspectos Económicos Loreto Loreto| Bahía Concepción Loeto

Loreto Loreto| Conclusiones EL MEGAPROYECTO DEL MAR DE CORTES ES PRIORIDAD DEL ACTUAL GOBIERNO FEDERAL EN MATERIA TURISTICA. BAHIA CONCEPCION ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA RENTABLES INVERSIONES, SOBRE TODO DE ORIENTACION TURISTICA. EXISTEN TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS QUE PERMITEN ESTIMAR EL ÉXITO, BAJO PARAMETROS RAZONABLES, EN ADICION A LA POSITIVA DISPOSICION DE LAS AUTORIDADES Y CON RENDIMIENTOS ATRACTIVOS PARA POSIBLES INVERSIONISTAS. EN PARTICULAR LOS PREDIOS OFERTADOS POSEEN CARACTERISTICAS SINGULARES QUE LES AUGURAN UN ENORME POTENCIAL TURISTICO Y UNA IMPORTANTE DERRAMA ECONOMICA. Conclusiones Loreto Loreto| Bahía Concepción