M A E Terrenos Industriales. En el corazón del Bajío…

Presentación del tema: "M A E Terrenos Industriales. En el corazón del Bajío…"— Transcripción de la presentación:

1 M A E Terrenos Industriales

2 En el corazón del Bajío…

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4 Magnífico terreno de continua plusvalía, en zona de inmejorable ubicación a 1 km de Silao a pie de carretera, por lateral de la autopista Silao- Guanajuato, junto la planta Bimbo y a 2 kms. de la planta General Motors. 30,000 metros cuadrados, con 110 m. de frente y 312 m. de fondo, ideal para la realización de proyectos relacionados con la industria, el comercio y los servicios.

5 M A E Industria ligera General Motors de México Vendido a Century XXI para desarrollo urbano Uso de suelo para industria mediana

6 El terreno comprende una superficie vendible autorizada de 30,000 metros cuadrados, con uso de suelo para industria ligera, comercial y de servicios, a razón de $500.00 metro cuadrado.

7 Por sus características de infraestructura, estos terrenos constituyen una garantía de inversión en cualquier proyecto de índole industrial, comercial o de servicios:

8 1.Por la calle lateral de baja velocidad, que corre paralela en cuatro kilómetros a la Autopista de cuota de cuatro carriles Silao-Guanajuato, transitan vehículos con los siguientes destinos: Guanajuato capital; veinte kilómetros. Montaña de Cristo Rey; quince kilómetros. General Motors de México; dos kilómetros. Comunidad rural Los Rodríguez; tres kilómetros.

9 2. Es cruzada por tres puentes peatonales: El que comunica a la Colonia Guadalupe, frente a MAE, Terrenos Industriales. El que se localiza a la altura de los terrenos en donde se ubicaba la Cía. Nestlé. El que se encuentra frente a la puerta principal de la planta General Motors Silao.

10 3. Sobre esta vía se encuentran importantes industrias, empresas e instituciones:  Planta de triturados de Cementos Mexicanos (CEMEX y CARSA), a 200 metros.  Planta de distribución de Gas L.P. para carburación.  Empresas de Transporte especializado de vehículos nuevos, de proveeduría de la industria automotriz, así como la Estación de Contenedores Monroe a 500 metros.  General Motors de México, Planta Silao.  Hospital general de subzona No. 54 del Instituto Mexicano del Seguro Social, que presta servicios a los derechohabientes de los municipios de Silao y Romita, en los terrenos comprendidos entre la Colonia Guadalupe, y el trébol o distribuidor de acceso a la carretera Irapuato- León.

11 Carretera a San Felipe Autopista a Irapuato Autopista a Guanajuato IMSS Vía de ferrocarril Aeropuerto Internacional Bajío y Aeropuerto Interior de carga multimodal y recinto aduanal M A E Terrenos Industriales

12 4. Está dividido en 24 lotes (4 vendidos a BIMBO), cuyo tamaño fluctúa entre los 1,250 y los 2,821 metros cuadrados. Todos cuentan con: Electricidad, postería y línea dentro del predio, y alumbrado urbano en calle central. Drenaje pluvial y sanitario. Teléfono (por el lado norte). Calle central de concreto hidráulico, con 12 metros de ancho por 320 metros de fondo, guarniciones en ambos lados, con rampas de acceso de 10 metros para cada lote.

13 Lotificación: desde 1,250 hasta 2,021 m 2 1360.73 1491.64 1423.05 1451.26 1405.47 1516.60 1547.89 2021 Vendido a Bimbo. 5,426.63 1550 1250 1702.50 Terrenos reservados para renta, salvo caso de venta total

14 Pero, sin duda, lo más atractivo de estos magníficos lotes es su precio: $500.00 metro cuadrado Atención personal de su propietario Silao, Gto. Tel. (472) 722 44 49 Cel. (473) 119 5701 E-mail: macostaelias@hotmail.com

15  Documentos públicos debidamente autorizados por las autoridades competentes.  Inscritos y registrados en el Registro Público de la Propiedad.  Radicados en la Notaría Pública No. 12 del Lic. Enrique B. Solís, en Silao, Gto. Tel. (472) 722 47 50.  Sin gravámenes de ninguna especie.