Legislation en la Construccion Ing. Edson Rodriguez

Legislación en la Construccion2 Ley de Contrataciones del estado Objeto de la Ley: Establecer normas generales y los procedimientos que regulen la adquisición, arrendamiento de bienes, construccion de obras, consultoria y contratación de servicios de cualquier naturaleza que efectúen los organismos o entidades del sector publico

Legislación en la Construccion3 Capacidad para Contratar Tener capacidad para obligarse y contratar conforme la legislación común No encontrarse en interdicción judicial Estar inscrito en el registro central de proveedores No encontrarse en convocatoria de acreedores, quiebra o liquidación

Contrataciones del Estado Licitación Publica: Son para contrataciones superiores a los $ 2, 500, 000 Esta modalidad requiere el llamado a licitación por medios previstos en la ley y su reglamentación Licitación por Registro: Es para contrataciones superiores a los $ 700, 000 y hasta los $ 2, 500, 000

Licitación Restringida: Es para contrataciones superiores a los $ 100, 000 hasta los $ 700, 000 Esta modalidad requiere solicitar cotizaciones de precios y otras condiciones de suministro del bien, obra o servicio ofertado mediante invitación a concursar por escrito o por correspondencia digital Compra por cotización: Es para aquellas contrataciones que no superan el monto de $ 100, 000 Estas contrataciones serán autorizadas por la máxima autoridad de la institución contratante conforme a la reglamentación respectiva

Adjudicación Arto. 40 La licitación se adjudica mediante resolución motivada de la autoridad máxima del organismo o entidad adquirente, 5 dias después de recibida la recomendación, el comité de licitación o el comité revisor indicara específicamente el nombre y cargo del funcionario autorizado para firmar el contrato y deberá ser comunicado a los oferentes por el mismo medio empleado para la convocatoria En el caso que el oferente adjudicado desistiera de firmar el contrato, la negociación podrá llevarse a cabo siguiendo el orden de prelación

Licitación Desierta La autoridad máxima del organismo deberá declarar la licitación desierta cuando: No se presente oferta alguna Se rechacen todas las ofertas fundamentando las razones técnicas y económicas basadas en el pliego de bases y condiciones No este de acuerdo con el ultimo dictamen presentado, fundamentado su desacuerdo Cuando una licitación se declara desierta o infructuosa, se podrá volver a iniciar el concurso

Oferta ÚnicaÚnica Si a la convocatoria de la licitación se presentare solo un oferente, a este se le podrá recomendar la adjudicación de la misma, siempre que a juicio del comité de licitación, su oferta satisfaga los requisitos exigidos en el pliego base y condiciones

PLANOS Habiendo aprobado el Anteproyecto se procederá a la elaboración de planos definitivos Interpretación grafica y completa de la necesidad del dueño, la cristalización definitiva del proyecto Las caracteristicas básicas de los planos son: Completos Claros Exactos

Caracteristicas Deben exponer todos los detalles necesarios para la ejecución correcta y sin contratiempos de la obra. No deben brindarle oportunidad al contratista a improvisar Presentar distintos aspectos constructivos de forma comprensible Las medidas (Cotas) deben ser exactas, con orientaciones claramente indicadas No deben omitirse ángulos ni medidas por escrito Deben realizarse en tamaños que permitan su cómodo manejo en el campo, las laminas a usarse deben de ser del mismo tamaño

Escalas 1:100 Planta de tamaño mediano y detallada moderadamente 1:200 Plantas de edificios extensos de pocos detalles 1:50 Plantas pequeñas con varios detalles e ilustraciones de zapatas y detalles 1:10 Detalles específicos (Tornillos, conexiones etc..)

Clasificación Arquitectónicos: Planta Arquitectónica, cortes, elevaciones, fachadaselevaciones, fachadas Detalles Arquitectónicos Detalle Constructivos Técnicas: Ubicación y nivelesUbicación Instalaciones especiales Drenaje Planta perfil Detalles técnicos

15Nicaragua en el Sistema de Placas Riesgo Sísmico y Volcánico

16Legislación en la construccion -Para lograr resultados economicos en una licitación y luego una adecuada construccion, es imprescindible los esfuerzos en sentido de dotar el proyecto de planos perfectamente claros, completos y exactos. -Los planos deben ser estudiados hoja por hoja con el mismo cuidado descrito para las especificaciones -Se deben examinar con determinación cada una de las hojas, comparando plantas, elevaciones y detalles para la correcta comprensión de los mismos -De estos depende el costo y presupuesto, la formulación, administración y programación de la obra