“Ciudades Industriales Autosuficientes “Abba Padre” Colombia, N.L. Ing. Heriberto Zúñiga Albor CIAABBA

JUSTIFICACIONES DEL PROYECTO PREFACIO CIAABBA JUSTIFICACIONES DEL PROYECTO El nuevo orden económico de globalización internacional y la canalización de inversión nacional e internacional nos obliga a buscar ventajas competitivas en los aspectos de: 1. Costos de bienes y servicios. 2. Costo de Materias primas. 3. Desarrollo tecnológico. 4. Mano de obra altamente calificada. El principal factor de desarrollo económico y de competitividad en las siguientes décadas será la acumulación de conocimientos de orden tecnológico y científico, en donde el factor humano será el elemento fundamental. Concientes de lo anterior, Canadá, Australia y recientemente el Reino Unido, bajo programas conocidos como “Skilled Worker Program Class”, están atrayendo personal altamente calificado de países en vías de desarrollo que se encuentran en situaciones desempleo. prefacio

JUSTIFICACIONES DEL PROYECTO PREFACIO CIAABBA JUSTIFICACIONES DEL PROYECTO Otros factores de desarrollo económico serán aquellos relacionados: Seguridad. Eficiencia en el gasto de la administración pública. Infraestructura de comunicaciones. Atractivos Fiscales Lic: ELOY CAMACHO PEREZ

Indice CIAABBA Introducción Objetivo Beneficios (alcance) Bases Históricas Desarrollo del Proyecto Filosofía Bases del Proyecto Ingeniería Básica Inversión Programa de Integración Organigrama Direccional Flujos de Efectivo Punto de Equilibrio Ruta Crítica Rol de Negociaciones Recuperación de Inversión Crecimiento Celular Conclusiones Bibliografía

Beneficios (alcance) CIAABBA A través de este proceso celular, se aprovecharán los tiempos y recursos mundiales actualizados, para subir el nivel de instrucción de la población, y por ende llegar a mayores desarrollos tecnológicos que son los que, realmente llevarán a MEXICO, a un nivel de primer mundo, y que permitirán, exportar productos, tecnologías y personal, debidamente seleccionado y capacitado; lo que mejorará nuestra relación con otros países, particularmente vecinos.

Misión CIAABBA Crear ciudades industriales que sean fuente de bendición a través de 5000 viviendas y 5000 empleos directos, en un concepto celular o replicable, que se repita de ciudad en ciudad y sea un ente de impacto en la industria, la economía y la sociedad mexicana, continental y mundial

Proyecto Macro CIAABBA Dimensiones del terreno: 800 Ha Distribución del terreno: 700 Ha, en la pag. 19. Industrias Rancho Area Habitacional: incluyendo un macro centro comercial: 100 Ha, en la pag. 19-A. Auditorio Polivalente (capacitacional), con capacidad total de 5000 personas. Servicios Sociales Servicios Facilicitadores

Inversión CIAABBA 1a. Etapa.-Elaboración detallada del proyecto de acuerdo a las págs. 14,18 a la 23. Monto a invertir 1MM U$D --para el 1er. Año; inicio: 170M,al 3er mes: 370M,al 6o mes: 215M,al 9o mes: 151M, al 11o mes:100M.(ver escenarios en pags: de la 26 a la 33). 2a. Etapa.- Construcción de infraestructura básica. Monto a invertir 120 MMU$D.(*) 3a. Etapa.- Construcción de la infraestructura total y el parque industrial completo. Monto a invertir 1200 MMU$D. (*) (aplicación de acuerdo a calendarización).

Organigrama CIAABBA

Flujo de Efectivo Proyectado para la primera etapa CIAABBA

Flujo de Efectivo Proyectado para la primera etapa CIAABBA

Punto de Equilibrio CIAABBA Alcance Inicio de Utilidades Inicio de Reinversión Inicio de Recuperación de Inversión Original

Ruta Crítica: calendarización. CIAABBA 1a.- Etapa: 1 año. 2a y 3a etapas: 4 años. NOTA: a partir del 1er año se promocionará la preventa, de las areas industriales y generadoras de bienes. Se iniciará parcialmente la operación industrial, desde el 3er año los ranchos, desde el 2o año, las áreas que requieran menos inversión y tengan la mayor rentabilidad.

Negociaciones empresariales CIAABBA Con empresas como: Colgate, Procter&gamble, Kimberly Clark, Laboratorios Best, Vitro, Genoma*lab, ITESM, CEMEX, Maseca, Lala, bancos BV, Banorte, etc. Toda la fabricación con marca libre, (genéricos). Los primeros clientes serán las 5000 familias a través del sistema de entrega de despensas y al público en general en el macrocentro comercial centro del área habitacional. Beneficio básico, productos de calidad al 50%.

Conclusiones CIAABBA El tomar la delantera, en este cambio de estructuras industriales , llevará a MEXICO, a un desarrollo primermundista, que será plenamente apreciado, en los años 2025 en adelante. El PIB se recuperará para esos años en un 1000%, con relación a esta época