PROYECTO CONSOLIDACION DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE EL CATASTRO URBANO MUNICIPAL – CUM COFOPRI - PCDPI Ing. César Berríos Ing. Luis Purizaga 13 de Agosto 2011

NORMATIVIDAD RELACIONADA Competencia Municipal del Catastro Urbano y Rural señalado en la Ley Orgánica de Municipalidades Ley 27972, TIT V, ART 73, (2.1) Creación del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial, Ley 28294 (21-07-04) Reglamento de Ley 28294, aprobado con DS 005-2006-JUS Creación del Programa de Modernización Municipal, Ley 29465 Plan de Incentivos a la Gestión Municipal, Ley 29332 SNIP 7873, Contrato de Préstamo BIRF 7368-PE, aprueba PCDPI

www.sncp.gob.pe NORMATIVIDAD EXISTENTE Mediante la Ley N° 28294, se creo el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios, lo que permitió posteriormente, generar disposiciones legales para sistematizar y uniformizar los procesos catastrales y estandarizar los formatos catastrales utilizados en los Proyectos de Catastro, ejecutados por el proyecto. www.sncp.gob.pe

LIMITACIONES PARA EL CATASTRO Insuficiente personal calificado Insuficientes recursos económicos y logísticos Insuficiente asesoría técnica sobre procesos catastrales No utilización de beneficios de la ley de incentivos y de modernización municipal

OBJETIVO DEL CATATRO URBANO Brindar apoyo técnico a las municipalidades para el levantamiento catastral conjunto Transferencia de capacidades en todos los procesos que conlleva el levantamiento catastral para que los gobiernos locales asuman la responsabilidad de su mantenimiento y actualización Establecer los mecanismos de apoyo mutuo e intercambio de información entre COFOPRI y la municipalidad referido a la información territorial Generar una base catastral única, actualizada y de carácter multipropósito.

PROYECTOS DE CATASTRO A NIVEL NACIONAL DEPARTAMENTO NUM DE DISTRITOS TUMBES 7 PIURA 6 LAMBAYEQUE 13 LA LIBERTAD 3 LIMA JUNIN 5 PASCO 2 AYACUCHO PUNO AREQUIPA ICA TOTAL 59

IMPACTO POTENCIAL EN RENTAS CASO REAL-ELABORACION CATASTRO URBANO MUNICIPAL 4,475 UNIDADES CATASTRALES LEVANTADAS CON UN COSTO DE S/.223,750 (S/. 50 APROX. EN ZONA URBANA) 1,363 DECLARARON CORRECTAMENTE (30%) 2,446 SUBVALUADOS (55%) 666 NO DECLARABAN (15%) 171,946 M2 CONSTRUIDOS NO DECLARADOS, LIMITO AL GL GENERAR INGRESOS DE S/. 1’500,000 APROX. (SOLO PREDIAL Y ARBITRIOS)

ETAPAS DEL CATASTRO EVALUACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL EXISTENTE LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIÓN GRAFICA Y ALFANUMÉRICA CONTROL DE CALIDAD PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN VALIDACIÓN PUBLICACIÓN DE LA INFORMACIÓN

IMPORTANCIA DEL CATASTRO EN LA GESTION MUNICIPAL El Catastro, es una herramienta muy importante para la gestión municipal nos proporciona una definición precisa y oportuna de los tres aspectos mas relevantes de la propiedad inmobiliaria: descripción física, situación jurídica y valor económico.

GENERACIÓN DE PUNTOS GEODESICOS

GENERACIÓN DE INFORMACIÓN 3D

MUCHAS GRACIAS VISITENOS EN www.cofopri.gob.pe www.sunarp.gob.pe www.ign.gob.pe www.bancomundial.org.pe