DETERIORO DE ÁREAS URBANAS CENTRALES Y PATRIMONIALES

La ocupación del territorio y Distribución Poblacional Existe un desequilibrio total en la ocupación del territorio. Lima - Callao concentra el 32% de la población; La región costa concentra el 54.6% de la población; La población urbana concentra el 79.9% de la población. REGIONES: Costa Sierra Selva 1961 39.0% 52.3% 8.7% 2007 54.6% 32.0% 13.4% ÁREAS: Urbana Rural 1961 47.4% 52.6% 2007 79.9% 20.1% El crecimiento urbano El crecimiento urbano constituye un proceso continuo, ascendente e irreversible. El aumento acelerado de la población urbana ocasiona el crecimiento desordenado de las áreas periféricas y el deterioro de sus áreas urbanas centrales. Crecimiento poblacional de Lima Metropolitana 1614-2004 Crecimiento Urbano de Lima Metropolitana 1940-2004

Ocupación del Área Urbana Central de Lima 1535-2006

Inacción… Casa Buque Barrios Altos - Lima Un inmueble emblemático En progresivo deterioro Con innumerables propuestas Inacción…

Acción… Tambo La Cabezona - Arequipa Proyecto y obras promovidas por MP-Arequipa y AECID,

Objetivo!!! Casa de la Columna - Lima Imagen objetivo desarrollado por equipo técnico MVCS-AECID,

Componentes de la Problemática SOCIAL: 31% de peruanos urbanos habitan viviendas tugurizadas, alto riesgo de vida por seguridad física y enfermedades, condiciones desfavorables de ocupación, deterioro de la calidad de vida de la población, caída alarmante de las economías urbanas. HABITACIONAL Y URBANO: Crecimiento desordenado de las ciudades, acelerado deterioro de los centros históricos, predios en estado ruinoso y en riesgo de colapso, deficientes servicios básicos, hacinamiento de viviendas, déficit habitacional. INSTITUCIONAL Y CULTURAL: Limitaciones para la intervención de gobiernos locales, débil dialogo institucional, falta de planificación técnica y presupuestal, acelerado deterioro de los centros históricos y las edificaciones monumentales. LEGAL: Tenencia y ocupación ilegal de inmuebles, abandono de éstos por los propietarios, subdivisiones ilegales, usos de suelo inapropiados, deficiente ley de alquileres, restricciones normativas para renovación urbana.

Viviendas Tugurizadas Fuente: CIDAP Nacional Ciudades de más de 100,000 Hab. N° de Viviendas tugurizadas PERÚ 1 550 648 Fuente: INEI Provincia N° de Viviendas tugurizadas % respecto a tugurios a nivel Nacional LIMA 262 969 17.96 Fuente: INEI Centro Histórico N° de Hogares tugurizados % sobre hogares tugurios de Lima Metropolitana LIMA 46 252 38.05% de 121 551 Población de % sobre población tugurios de Lima Metropolitana 228 225 36.76% de 620 901 Fuente: CIDAP Fuente: CIDAP Distribución de la Propiedad en predios tugurizados Pública : 10% (Estado Central, gobiernos locales, beneficencias públicas, entidades del Estado) Privada : 90% propiedad precarizada leve o moderada: 40% propiedad precarizada severa: 50% Fuente: PNUD

Noviembre 2016