UBICACION LA CONCORDIA, BUCARAMANGA, SANTANDER, COLOMBIA PLAN PARCIAL LA CONCORDIA – BUCARAMANGA Bucaramanga cuenta con habitantes Bucaramanga.

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1 UBICACION LA CONCORDIA, BUCARAMANGA, SANTANDER, COLOMBIA PLAN PARCIAL LA CONCORDIA – BUCARAMANGA Bucaramanga cuenta con 528 575 habitantes Bucaramanga ostenta los títulos de capital de la provincia de Soto y del núcleo de desarrollo provincial metropolitano El suelo urbano se divide en 17 comunas. Dentro de cada comuna hacen parte: los barrios, asentamientos, urbanizaciones y otros (sectores con población flotante). Comuna 6 La Concordia

2 Área a intervenir Ubicación: Entre la Avenida La Rosita, la calle 51, la Diagonal 15 y la carrera 21. Área: 14.27 hectáreas. Nº de manzanas: Se identificaron 22 manzanas. Predios actuales: 650. Viviendas: 170 Comercio: 16%. Industria artesanal: 12% Uso mixto: 12% Con renovación: Quedarán 3.170 viviendas, incluyendo los apartamentos.

3 Estado actual- La concordia La Ciudad no cuenta con áreas de expansión Sistema de Espacio Público Fragmentación de la Ciudad

4 PLAN PARCIAL LA CONCORDIA – BUCARAMANGA La alcaldía de BucaramangaProyecto Plan Parcial de Renovación Urbana de Concordia ANTECEDENTES CÁMARA DE COMERCIO propone realizar un estudio urbano que permita generar una forma alternativa de ocupación del suelo (2004) Impulsar la dotación de los equipamientos requeridos por la nueva población residente. Generar una oferta organizada de comercio y áreas potenciales para el desarrollo de actividades empresariales complementarias. Incentivar el uso equitativo y racional del espacio predial privado. OBJETIVOS Promover el re desarrollo de la pieza urbana central de Bucaramanga con énfasis en la oferta masiva de vivienda dirigida a la población de estrato socio- económico medio. Generar un entorno urbano con altos estándares ambientales de espacio público

5 RENOVACION URBANA

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7 FASE 1-2005 FASE 2-2006-2007 La CCB realizalafaseII,conapoyo del MINISTERIO DE AMBIENTE VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL -MAVDT La CÁMARA DE COMERCIO de Bucaramanga - CCB, realiza la fase I, denominado PLAN PILOTO DE RENOVACIÓN URBANA. Se propone un área de 10,8 hectáreas y un área de espacio predial privado de 5,55 hectáreas, donde se construirían 3.000 viviendas con área construida de 99.900 metros cuadrados.

8 COMUNA: 6 BARRIO : LA CONCORDIA ESTRATOS: 2, 3 y 4

9 TERRENO

10 El terreno esta delimitado por vías Hacia este, se encontró una zona con peligro alto, según el mapa de peligros geológicos en zonas y sitios arqueológicos. El cual delimita el terreno. Fuente: Plan de desarrollo urbano de la provincia de cusco 2013- 2023 AV. PACHATUSAN AV. CIRCUNVALACION NORTE Fuente: Plan de desarrollo urbano de la provincia de cusco 2013- 2023

11 El terreno presenta un área de 74.82887 hectáreas

12 BIBLIOGRAFIA http://www.concejodebucaramanga.gov.co/descargas/CONTROL_%20POLITICO_1_SOCI ALIZACION_PLANPARCIAL_2009.pdf http://www.concejodebucaramanga.gov.co/descargas/RESPUESTAS_PLANEACIONCON CORDIA_2009.pdf http://www.cusco.gob.pe/plan-de-desarrollo-urbano-del-cusco-2013-2023/

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14 El terreno presenta un área de 74.82887 hectáreas