PLANIFICACION DE AUDITORIA A CENCOSUD Integrantes Grupo 1: Farias Soto, Esteban Fritiz Villagra, Francesco Gutiérrez Chandia, Katherine Rojas Chávez, Paulina Vásquez Romero, Rocío

Identificación de la Empresa CHILE PERÚ Total tiendas 359 tiendas Total tiendas 99 tiendas SUPERMERCADOS245 supermercados SUPERMERCADOS90 supermercados HOGAR35 tiendas HOGAR9 tiendas POR DEPARTAMENTO79 tiendas POR DEPARTAMENTO-- CENTROS COMERCIALES25 centros CENTROS COMERCIALES4 centros INGRESOSCLP millones INGRESOSCLP millones ARGENTINA COLOMBIA Total tiendas 336 tiendas Total tiendas 111 tiendas SUPERMERCADOS286 supermercados SUPERMERCADOS101 supermercados HOGAR50 tiendas HOGAR10 tiendas POR DEPARTAMENTO-- POR DEPARTAMENTO-- CENTROS COMERCIALES22 centros CENTROS COMERCIALES2 centros INGRESOSCLP millones INGRESOSCLP millones BRASIL Total tiendas 222 tiendas SUPERMERCADOS222 supermercados HOGAR-- POR DEPARTAMENTO-- CENTROS COMERCIALES-- INGRESOSCLP millones

Factores de Riesgo PAISPOBLACIONCRECIMIENTO DEL PIBPARTICIPACION (*) SUPERMERCADOS INFLACION Chile18,2 millones de habitantes4,0% en 2013, 1,9% en 2014 y 2,1% en ,9% 4,4% Argentina43,1 millones de habitantes2,9% en 2013, 0,5% en 2014 y 0,4% en % 25,4% Brasil204,4 millones de habitantes2,3% en 2013, 0,1% en 2014 y -3,8% en 20153,7% 10,7% Perú31,1 millones de habitantes2,4% en 2014 y 3,3% en ,2% 4,2% Colombia48,7 millones de habitantes4,9% en 2013, 4,6% en 2014 y 3,2% en ,8% 6,8% Generalidades Países con Operación

Riesgos Macro Riesgos relacionados con los negocios e industrias 1. Volatilidad de los tipos de cambio divergencias de crecimiento y de políticas monetarias elevarán la volatilidad de los mercados de divisas “Tener un debido cuidado con los índices de referencia como los tipos de cambio” 2. Transiciones de política monetaria Cabe esperar mayores niveles de volatilidad en los mercados debido a las políticas monetarias "Gestionar el riesgo a la baja para contrarrestar la volatilidad" 3. Riesgo de iliquidez del mercado de renta fija La consolidación de intermediarios, la presión regulatoria y las menores existencias de los bancos están mermando la liquidez del mercado de deuda “Considerar la inversión en crédito, considerando rentabilidad-riesgo”

Riesgos Macro Riesgos relacionados con los negocios e industrias 4. Diferenciación en los mercados emergentes aplicar un enfoque selectivo en los mercados emergentes cobra importancia fundamentales ya que las primas de riesgo de los distintos países alterarán las oportunidades de valor relativo. Conocer bien la inversión en deuda en esos mercados 5. Riesgo geopolítico Los diversos países y regiones elevan el riesgo de caídas en los mercados dependiendo de diversos factores que rodeen su situación. Ampliar el universo de oportunidades

Factores de Riesgo Riesgos relacionados con los negocios e industrias 1 Condiciones económicas que afectan el gasto del consumidor 2 Intensa Competencia 3 Ventas por Internet 4 Crecimiento en los últimos años se ha debido a una serie de adquisiciones importantes. 5 No integración exitosa de las empresas adquiridas. 6 La expansión del negocio a través de adquisiciones puede reducir las utilidades 7 Leyes antimonopólicas 8 Capacidad de generar u obtener el capital para expandirse 9 Actual estrategia puede no tener los resultados esperados de rentabilidad. 10 Riesgos materiales en Centros Comerciales 11 Cambios en las tendencias de compra 12 Desarrollar ubicaciones inmobiliarias atractivas a precios razonables.

Factores de Riesgo Riesgos relacionados con los negocios e industrias 13 Riesgos de urbanización y construcción. 14 Capacidad de obtener y mantener autorizaciones de urbanización, medioambientales y de uso de suelo y otras aprobaciones gubernamentales. 15 Riesgos crediticios y financieros en operaciones bancarias y de tarjetas de crédito 16 Cumplir con normas gubernamentales 17 Venta de ciertos alimentos depende de variaciones climáticas 18 Cadena de abastecimiento y proveedores 19 Dependencia de personal clave. 20 Algunos instrumentos de deuda imponen restricciones operativas y financieras importantes 21 Calificación de solvencia podría afectar obligaciones crediticias existentes y líneas de crédito. 22 Calificación de solvencia podría afectar negativamente el costo de y capacidad para acceder a capital. 23 Pasivo financiero significativo con vencimientos cada año 24 Riesgos asociados con las inversiones inmobiliarias.

Factores de Riesgo Riesgos relacionados con los negocios e industrias 25Los trámites de desalojo con arrendatarios incumplidores de nuestros centros comerciales. 26 Interrupción de operaciones en centros de distribución 27Efectos materiales de fallas en centros de distribución 28Aumento de los aranceles y los controles de las exportaciones o importaciones. 29 Relaciones laborales 30Fallas o interrupciones de sistemas de tecnologías de información o administrativos. 31 Riesgo de violación a la seguridad de los datos y divulgación de información confidencial de clientes 32Países de operación ubicados en una región sísmica. 33Desastres naturales 34Malestar económico y social 35Sujeción a la tecnología y otros riesgos. 36 Legislación tributaria 37Presión sobre procedimientos, controles y sistemas.

ANALISIS DE RIESGO INFLACION TIPO DE CAMBIO TASA DE INTERES REGULACION TRIBUTARIA CLASIFICACION DE RIESGO

Variaciones a Evaluar Mayores a 75% Análisis Horizontal

. Análisis Vertical Variaciones a Evaluar Mayores a 30%

ANALISIS VERTICAL ERI

ANALISIS HORIZONTAL ERI Rótulos de fila Suma de 01/01/2013 al 31/12/2013 M$ Suma de 01/01/2014 al 31/12/2014 M$ Suma de 01/01/2015 al 31/12/2015 M$ Suma de Suma de Var de Var de OTROS GANANCIAS (PERDIDAS) ,7099%868,264%