EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

índice Definición Elementos Obligaciones Incumplimiento Obligaciones Extinción del contrato Contrato compraventa

DEFINICIÓN

Contrato compraventa civil “la obligación del vendedor a entregar una cosa determinada y la obligación del comprador a pagar por ello un precio cierto, en dinero o signo que lo represente”. Art. 1.445 del Código Civil   Contrato de compraventa mercantil “La compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa”. Art. 325 de Código de Comercio.

ELEMENTOS

ELEMENTOS PERSONALES: - Comprador. - Vendedor. ELEMENTOS MATERIALES: - La cosa: bienes y derechos que pueden ser objeto de la compraventa: debe cumplir: Ha de ser posible y estar dentro del comercio. Debe ser de lícita venta Tiene que ser determinada o determinable. - El precio: debe cumplir los siguientes requisitos: Tiene que ser en dinero o signo que lo represente. Tiene que ser cierto.

OBLIGACIONES

El vendedor está obligado: Entregar la cosa vendida en el plazo y lugar pactados en el contrato Saneamiento de la cosa objeto del contrato. Reparación de los daños que pueda sufrir la cosa Responder de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida. De los vicios y defectos ocultos que tuviera. Conservar la cosa vendida hasta su entrega al comprador. El Comprador está obligado: Pagar el precio dela cosa vendida en el tiempo y lugar fijados en el contrato. Recibir la cosa

Incumplimiento obligaciones

COMPRADOR Incumplimiento de: Efecto Pagar el precio en tiempo y forma Pagar el precio más el interés de demora por la cantidad adeudada. No acepta las mercancías sin causa justa El vendedor puede depositar judicialmente las mercancías o pedir la recisión del contrato. VENDEDOR Entrega de la cosa vendida Puede pedir la recisión del contrato o el cumplimiento del mismo. En ambos casos tiene derecho a indemnización No tener la posesión legal y pacífica de la cosa objeto contrato el comprador tiene derecho a pedir al vendedor la restitución del precio de la cosa vendida, las costas del pleito que haya motivado la evicción, los gastos del contrato y resarcimiento por daños e intereses Existan vicios o defectos ocultos El comprador tiene derecho a la rescisión del contrato o rebaja de una cantidad proporcional al precio.

Extinción del contrato

Causas de extinción del contrato: El pago o incumplimiento del contrato. La pérdida de la cosa debida La condonación de la deuda: El acreedor perdona la deuda al deudor. La confusión de los derechos de acreedor y deudor: Acreedor y deudor son la misma persona. La compensación: Dos personas que son recíprocamente deudoras y acreedoras. La novación: Cuando se sustituye una obligación antigua por una nueva. Ésta extingue a la anterior

Contrato

Encabezamiento: Se hará constar el lugar y la fecha de celebración del contrato. . Cuerpo:   a) Reunidos de una parte Recoge los datos identificativos de las partes contratantes. Asimismo, se debe hacer referencia a la capacidad para celebrar el contrato, la representación que ostentan y el mutuo acuerdo para celebrar el contrato. b) Exponen. Se especifica el motivo que origina el contrato de compraventa, derechos y obligaciones del contrato. Las cláusulas más comunes son: Identificación de la parte compradora y vendedora. Precio, tanto unitario como del conjunto de bienes del contrato. Forma de pago. Lugar y fecha de entrega del bien objeto del contrato. Gastos que origina la compraventa mercantil y distribución de los mismos entre deudor y acreedor. Tribunales a cuya jurisdicción se someten las partes en el caso de litigio Cualquier otro aspecto de interés: gastos de transporte, envases…. Pie: Está formado por la firma de las partes intervinientes en el contrato.