XXX Encuentro Interinstitucional sobre el Sistema Estadístico Nacional Hotel Hilton, Salón A Expositora: Maritza Pérez Analista de la Unidad de metodología, documentación y clasificaciones

Contenido temático I- Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas- ICDV Concepto e importancia Objetivos Alcance y cobertura geográfica II- Índice de Precios al Productor- IPP Consideraciones teóricas básicas Aspectos metodológicos

Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas- ICDV

Concepto e importancia El ICDV es un índice de precios que resume la variación mensual de los costos directos de la construcción de viviendas en Santo Domingo a través de los cambios en los precios de los principales artículos vinculados a la construcción. La importancia de este indicador estadístico es muy diversa y depende de los fines e intereses de los potenciales usuarios, aunque puede ser fácilmente utilizado para ayudar a la creación de presupuestos para proyectos de construcción, negociación y/o renegociación de contratos.

Objetivos Objetivo general Resumir la variación mensual de los costos de los principales insumos utilizados en la construcción de viviendas en el área metropolitana de Santo Domingo. Objetivos específicos Estimar la evolución del costo de los insumos básicos de la construcción de viviendas y servir como herramienta de planificación para los actores del sector. Fungir, para el sector construcción, como deflactor de variables económicas como: valor de la producción, valor agregado, salarios. Ser referencia para el ajuste de contratos de construcción y de venta, tanto para el público como para organismos estatales.

Alcance y cobertura geográfica En primera instancia debe ser aplicado para proyectos de construcción en la región Ozama, pero dada la homogeneidad en las técnicas y patrones de construcción a nivel nacional y a que no se incluyen costos indirectos como el valor del terreno y los honorarios a los profesionales encargados del proyecto en la construcción del índice, puede ser utilizado para explicar las variaciones de los costos de otras zonas en el territorio nacional. La cobertura geográfica del ICDV se limita a la región Ozama.

Mensualmente se publica un índice general y otros cuatro según tipo de vivienda.

Actualmente la canasta del ICDV contempla 111 insumos, y a todos se le da seguimiento de precios con el fin de publicar las variaciones según grupos y subgrupos de costos.

El ICDV es el deflactor por excelencia de las actividades de construcción de viviendas en el área metropolitana, y puede utilizarse en la formulación de presupuestos y contratos de venta para obras de construcción. Al servir como herramienta de planificación ha contribuido en la estabilidad del sector construcción.

Actualmente la ONE trabaja en el rediseño metodológico del ICDV. Este proceso busca sofisticar el indicador eligiendo una canasta que permita un mejor análisis y desagregación de los costos de construcción de viviendas, y que mejoren la representatividad del índice. Cambios metodológicos Se obtendrá una canasta consolidada por tipo de vivienda Los artículos de la canasta tendrán una estructura de clasificación en base al Clasificador Central de Productos (CPC 2.0) El calculo del índice adoptará las metodologías recomendadas en el manual de índices de precios del FMI

Índice de Precios al Productor- IPP

Consideraciones teóricas básicas

¿Que es el IPP? Es un indicador de la evolución en el tiempo de los precios de un conjunto de bienes y servicios producidos en el país. Su variación permite: Calcular y medir el comportamiento promedio de los precios al por mayor (inflación/deflación) de los diferentes bienes y servicios. Se utiliza también como deflactor de la tasa de cambio real. Como un indicador de los términos de intercambio y Hace parte del deflactor del PIB

Objetivo Estimar la evolución de los precios de los bienes producidos en el país que tienen como destino el mercado interno, en el primer nivel de transacción, permitiendo así medir los cambios en los precios en la primera etapa de comercialización, de una canasta de bienes representativa de la oferta interna total de la economía.

IMPORTANCIA Y BENEFICIOS Tiene un papel importante como indicador temprano de inflación y como previsión para el Índice de Precios al Consumidor. El informe del Índice de Precios al Productor también aporta una visión de cómo un aumento en el precio de las materias primas influye a través de la cadena de producción hasta el consumidor. Sirve como instrumento en la medición de la inflación desde la perspectiva de la oferta interna y permite hacerles seguimiento tanto a la evolución de precios de actividades económicas como a los productos específicos que se encuentren dentro de la estructura de clasificación del Índice.

PRINCIPALES USOS Deflactor de las Cuentas Nacionales. Indicador predictivo de la inflación: utilizado por distintos organismos encargados del diseño de la Política Económica. Indexador de tarifarios y de contratos de largo plazos: ajustes de valor de un contrato en el tiempo. Comparación internacional dada por organismos internacionales.

Aspectos metodológicos

Cobertura geográfica Cobertura nacional El IPP cubrirá todas las zonas geográficas del país, es decir, las 4 regiones y 32 provincias que lo conforman. Cada analista tendrá una región geográfica asignada, deberá visitar las empresas pertenecientes a la región que le corresponde. Total Nacional Región Metropolitana Región NorteRegión SurRegión Este

ETAPAS DEL INDICE 1- Formulación metodológica del índice (terminada) Esta fase consiste en la determinación de las directrices a tomar en consideración para la creación del indicador. Pertenecen a esta etapa: Selección de la canasta de productos. Selección de la muestra de empresas en las cuales se aplicará la encuesta de precios. Elaboración de las herramientas de captura de datos (formularios, aplicaciones informáticas, entre otras). Creación de manuales: metodológico, captura y procesamiento de datos, entre otros. Determinar la fórmula de cálculo del índice.

2- Recolección de datos (actual) En esta fase se recopila la información necesaria para el cálculo del índice, mediante un proceso de implantación de la encuesta de precios, donde los encuestadores realizan una entrevista directa a los gerentes de venta o encargados de los establecimientos seleccionados, a fin de identificar los productos genéricos y específicos que se producen permanentemente, cuidando que los mismos representen por lo menos el 70% del valor de las ventas del establecimiento.

3- Cálculo del índice Luego de recopilada la información por medio de la encuesta, se procesan los datos, se aplica la fórmula de cálculo determinada en la fase metodológica y se obtiene el Índice de Precios al Productor (IPP). 4- Publicación del índice Esta es la etapa final del índice, en esta fase se pública la cifra final, se hace de conocimiento al público las fluctuaciones que han tenido los precios en la primera fase de comercialización.

ACTIVIDADES ECONOMICAS IPP ACTIVIDAD ECONÒMICAFUENTE A Producción agropecuaria, forestación y pesca Registros administrativos B Explotación de minas y canteras Investigación encuesta de precios C Industrias Manufactureras Investigación encuesta de precios D 35 Suministro de electricidad, gas, vapor y aire acondicionado Investigación encuesta de precios E Suministro de agua; alcantarillado, gestión de desechos y actividades de saneamiento Investigación encuesta de precios H Transporte y almacenamiento Investigación encuesta de precios I Alojamiento y servicios de comida Investigación encuesta de precios J Información y comunicación Investigación encuesta de precios L 68 Actividades inmobiliarias Investigación encuesta de precios M Actividades profesionales, científicas y técnicas Investigación encuesta de precios N Actividades administrativas y servicios de apoyo Investigación encuesta de precios

Próximos pasos 1.Implementación de la recolección de información del ICDV con la nueva metodología, para evaluar los resultados 2.Publicación de los resultados del IPP el primer trimestre del año 2015