SEOANE INMOBILIARIA, es un Empresa que nació en mayo del Año 2001 en la ciudad de Zapala en la calle Ejercito Argentino Nº 260 donde se alquilaba, luego.

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2 SEOANE INMOBILIARIA, es un Empresa que nació en mayo del Año 2001 en la ciudad de Zapala en la calle Ejercito Argentino Nº 260 donde se alquilaba, luego en el año 2005 el dueño compra la propiedad en la Calle Avellaneda Nº208 esquina Elena de la Vega donde se realizo un trabajo de reciclaje conservando la estructura de la casa, la misma se remite a 1913 siendo la Casa de los fundadores de la Ciudad, Flia. Trannack.

3  Misión: generar el mayor beneficio económico para nuestros clientes, como así también la máxima satisfacción a sus necesidades… es simple pero fundamental.  Valores: son los más esenciales e importantes: seriedad, seguridad, confianza, respeto, y transparencia. Ello nos guía a diario para obtener los mejores resultados y mantenernos enfocados en que nuestros clientes logren los mejores negocios.  Visión: es crecer, somos una firma inmobiliaria sólida, posicionada como una de las mejores de la zona. Una vez logrado esto, continuamos con el siguiente paso, contribuir a que la ciudad crezca, loteando lotes para colaborar con el desabastecimiento de terrenos de la ciudad.

4 Servicios:  Tasaciones  Alquileres  Venta de inmuebles (casas, departamentos, local comercial, galpones)  Alquileres de departamento y casas amuebladas por temporada.

5 Razones para realizar el análisis de sistemas: Actualmente la inmobiliaria hace todo manualmente lo que respecta a la administración del inmueble así como los datos del cliente y también el pago de los alquileres y comisiones por ventas y egresos de la misma. La cual hace un retraso en todas las tareas que realizan y muy tedioso a la hora de tener en cuenta los vencimientos de contratos, etc.

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11 Nombre: REGISTRAR CLIENTE Importancia: 120 Descripción: - Cargar los datos del cliente. - Registrar quien es su garante. - Modificar datos del cliente. - Realizar baja lógica del cliente. Estimación: 15 Validación: Cliente Cargado

12 Nombre: REGISTRAR INMUEBLE Importancia: 120 Descripción: - Cargar datos del inmueble. - Cargar datos del propietario del inmueble. - Modificar datos del inmueble. - Registrar baja lógica del inmueble. - Realizar búsqueda por tipo de inmueble. Estimación: 15 Validación: - Inmueble cargado. - Devolución de datos de la búsqueda realizada.

13 Nombre: REGISTRAR ALQUILER Importancia: 120 Descripción: - Cargar datos del cliente. - Cargar datos del inmueble. - Cargar datos de alquiler. - Modificar datos del alquiler. - Baja lógica del alquiler. Estimación: 15 Validación: - Alquiler cargado.

14 ALTA VENTA BUSCAR VENTA MODIFICAR VENTA BAJA VENTA BUSCAR PROPIETARIO BUSCAR INMUEBLE BUSCAR COMPRADOR BUSCAR CONTRATO ADMINISTRADORA >

15 ALTA CONTRATO BUSCAR CONTRATO MODIFICAR CONTRATO BAJA CONTRATO BUSCAR PROPIETARIO BUSCAR CLIENTE BUSCAR INMUEBLE > ADMINISTRADO RA BUSCAR COMPRADOR >

16 ADMINISTRADO RA TASADOR ALTA TASACION BUSCAR TASACION MODIFICAR TASACION BAJA TASACION BUSCAR PROPIETARIO BUSCAR INMUEBLE >

17 ADMINISTRADO RA ALTA VISITA BUSCAR VISITA MODIFICAR VISITA BAJA VISITA BUSCAR PROPIETARIO BUSCAR CLIENTE BUSCAR INMUEBLE > BUSCAR COMPRADOR >

18 ALTA ALQUILER BUSCAR ALQUILER MODIFICAR ALQUILER BAJA ALQUILER BUSCAR CLIENTE BUSCAR PROPIETARIO BUSCAR INMUEBLE > ADMINISTRADOR A

19 ALTA INMUEBLE BUSCAR INMUEBLE MODIFICAR INMUEBLE BAJA INMUEBLE BUSCAR PROPIETARIO > ADMINISTRADO RA >

20 ADMINISTRADORA ALTA CLIENTE BUSCAR CLIENTE MODIFICAR CLIENTE BAJA CLIENTE >

21 ADMINISTRADORA ALTA DE PROPIETARIO BUSCAR PROPIETARIO MODIFICAR PROPIETARIO BAJA PROPIETARIO >

22 La tecnología que estamos usando es Microsoft Visual Studio 2008 y Sql Management Server Studio

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