Objeto y Técnica del Presupuesto. El presupuesto es el cálculo anticipado del costo de una obra, o de una de sus partes. Según sea la finalidad de la estimación.

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1 Objeto y Técnica del Presupuesto. El presupuesto es el cálculo anticipado del costo de una obra, o de una de sus partes. Según sea la finalidad de la estimación será el método por aplicarse: la simple investigación de las posibilidades de un proyecto solo requiere métodos expeditivos; un presupuesto de compromiso, necesita un detalle completo de rubros con el análisis particularizado de cada uno de ellos. De los métodos para la valoración analizaremos el Presupuesto por Análisis de Costos

2 Presupuesto por Análisis de Costos Cuando la estimación debe hacerse descomponiendo el costo en sus partes elementales, el método se denomina “análisis de costos o precios”. (sabemos que el costo es solo una parte del precio). Desarrollado por análisis de costos, un presupuesto se convierte en el documento mas importante de la obra ya que además de establecer la mayor certeza acerca de su probable costo sirve de guía a la organización operativa de la misma y al control de su rendimiento económico. Por ello se plantea de modo tal de poder derivar de el: a) la cantidad y costo total de cada uno de los materiales; b) la cantidad y costo total de cada una de las especialidades de la mano de obra. c) el plan de trabajo; es decir distribución en el tiempo de las cantidades dadas en a) y b)

3 d) El plan de inversiones, es decir la distribución en el tiempo de los costos dados en a) y b): e) El plan financiero; o sea la programación en el tiempo de los ingresos necesarios para el cumplimiento de c) La obra se descompone en sus partes físicas elementales. Si está formada por una agrupación de unidades complejas, se la descompone en partes de obra, y se aplica el análisis de precios unitarios a cada una de ellas Esta descomposición fue la tarea del cómputo métrico de donde se toma el detalle de aquellas partes físicas con las cantidades de obra a valorar; el análisis del costo tomara la unidad representativa de cada uno de los rubros y descomponiéndola a su vez en sus elementos constitutivos, establecerá el costo.

4 Pero hay partes del costo que no son obra física ( p.ej.:derecho de construcción), y hay partes físicas de la obra que no son parte del edificio pero si de su costo (p. ej. : obrador). Todos lo elementos se agrupan para formar un listado de rubros completo. (Pág. 15, Chandías).

5 Presupuesto por Análisis de Precios Un precio se forma por la sumatoria de los siguientes elementos: a) Costo de materiales; b) Costo de la mano de obra; c) Gastos generales; d) Beneficio. La suma de los dos primeros : COSTO-COSTO. La suma de los tres primeros : COSTO. Y la suma de los cuatro: PRECIO

6 Análisis de Precios Los análisis de precios resuelven dos cuestiones: 1) Cantidad y costo de materiales. 2) Cantidad y costo de jornales. Cada análisis es completo en si mismo, no requiere investigaciones previas. Comprenden en todos los casos las operaciones necesarias, desde la descarga de los materiales hasta la limpieza que corresponda en cada caso. En cada caso se da un tipo de mortero, pero cada operador puede aplicar el propio con la ayuda de las Tablas apropiadas (3-IV, 4-IV, 5-IV).

7 Ejemplo de aplicación Para mostrar la mecánica de calculo se desarrolla el análisis siguiente: Albañilería de ladrillos comunes en elevación De ladrillos comunes en elevación de 0.30 m.M3 Cant de unid Precio unitario Importes parciales $374,78 Oficialhs7,7$14,88$114,58 Ayudantehs6,1$12,59$76,80 Ladrillo comúnMil0,4$350,00$140,00 Cemento de albañilería (Plasticor) (bolsa de 40 kg.)Bolsa1,7$16,00$27,20 Arena x 6 mts.(puesto en obra)m30,36$45,00$16,20